quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;
- Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất
được tặng cho không?
Chào Luật sư, mình muốn trao đổi vấn đề này. Theo quy định hiện hành thì đất chưa có sổ đỏ thì có được tặng cho không? Cảm ơn!
Trả lời:
Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất
. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
3. Việc
Ngân hàng thương mại có được tự mình thực hiện hoạt động kinh doanh cho thuê tài chính?
Căm cứ Điều 103 Luật các tổ chức tín dụng 2010 có quy định như sau:
1. Ngân hàng thương mại chỉ được dùng vốn điều lệ và quỹ dự trữ để góp vốn, mua cổ phần theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 6 Điều này.
2. Ngân hàng thương mại phải thành lập hoặc
, cảm ơn!
Trả lời: Căn cứ Điều 101 Luật Chứng khoán 2019 quy định quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư tham gia vào quỹ đầu tư chứng khoán như sau:
1. Nhà đầu tư có các quyền sau đây:
- Hưởng lợi từ hoạt động đầu tư của quỹ đầu tư chứng khoán tương ứng với tỷ lệ vốn góp;
- Hưởng các lợi ích và tài sản được chia hợp pháp từ việc thanh lý tài
;
+ Thời gian sử dụng liên tục nhãn hiệu;
+ Uy tín rộng rãi của hàng hoá, dịch vụ mang nhãn hiệu;
+ Số lượng quốc gia bảo hộ nhãn hiệu;
+ Số lượng quốc gia công nhận nhãn hiệu là nổi tiếng;
+ Giá chuyển nhượng, giá chuyển giao quyền sử dụng, giá trị góp vốn đầu tư của nhãn hiệu.
Ngoài ra, trong vụ kiện xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ đối với
là trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;
5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê, cho thuê mua, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn;
6. Quyền và nghĩa vụ của các bên;
7. Cam
trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
...
=> Như
Được chuyển nhượng đất đai khi chưa có sổ đỏ không? Thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ được thực hiện như thế nào? Trách nhiệm của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc thực hiện điều tra, đánh giá đất đai?
thay đổi sau đây:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi
đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Tranh chấp hợp đồng góp vốn do cơ quan nào giải quyết? Các bên có tự thỏa thuận về tranh chấp hợp đồng góp vốn được không? Tôi và người bạn B cùng nhau thành lập công ty TNHH nhưng B không góp đủ vốn, tôi muốn kiện việc này ra tòa được không?
Trường hợp không có biên bản hòa giải, Tòa có thụ lý đơn khởi kiện tranh chấp đất đai? Hợp đồng chuyển nhượng đất đai nhưng không có công chứng, chứng thực thì có giá trị không? Có được khiếu nại việc bồi thường đất đai không thỏa đáng?
Người ngoài có được làm thành viên Hội đồng thành viên công ty TNHH? Công ty TNHH 1 thành viên phải làm gì khi chủ công ty chết? Công ty TNHH một thành viên giảm vốn điều lệ trong trường hợp nào?
về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.
Hình thức, thủ tục thực hiện hợp
.
Bên cạnh đó, tại Điều 122 Luật Nhà ở 2014 cũng quy định.
- Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng trên là thời điểm công chứng, chứng thực hợp
.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế không đáp ứng các điều kiện theo quy định.
2. Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Nhà đầu tư chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư không đáp ứng các điều kiện theo quy định;
b
chi nhánh của tổ chức tín dụng;
d) Nội dung, phạm vi và thời hạn hoạt động;
đ) Mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp của chủ sở hữu; mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp của thành viên góp vốn; mua bán, chuyển nhượng cổ phần của cổ đông lớn; mua bán, chuyển nhượng cổ phần dẫn đến cổ đông lớn thành cổ đông thường và ngược lại;
e) Tạm ngừng hoạt
Đất lâu năm được UBND cấp có thể chuyển nhượng không? Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất? Tôi được UBND cấp một mảnh đất trồng cây lâu năm 100m2 đây là đất rừng phòng hộ. Xin hỏi, hiện giờ tui muốn chuyển nhượng đất thì phải đáp ứng điều kiện nào? Có trường hợp nào dù đáp ứng đủ điều kiện nhưng tôi
lực từ ngày nào?
Trả lời:
Khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
- Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giới hạn số lượng người đứng tên Sổ đỏ? Ủy ban nhân dân huyện có được cấp sổ đỏ hay không?
11:11 | 01/04/2022
