Tra cứu hỏi đáp Tặng cho quyền sử dụng đất

Xin chào, tôi có chút vấn đề cần được giải đáp: địa phương tôi ở có một hộ gia đình đình có rất nhiều ruộng đất nhưng người này không trực tiếp sản xuất, canh tác trên đất của mình. Phần đất của ông ấy cho người khác thuê lại để sản xuất. Anh chị cho tôi hỏi người này có được xác định là người trực tiếp sản xuất đất

Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là phần giá trị tài sản quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Vậy có nghĩa là trong mọi trường hợp cá nhân nhận quà tặng mà có giá trị vượt trên 10 triệu đồng thì đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân?

Tôi đang có một số thắc mắc liên quan đến công việc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Khi nào được chuyển nhượng dự án bất động sản? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tiêu chuẩn chức danh Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng đơn vị trực thuộc cơ quan BHXH Việt Nam được quy định ở đâu và quy định như thế nào? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của chị Thu (thu***@yahoo.com)

Xin cho hỏi, hiện nay thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với khoản thu nhập của cá nhân phát sinh từ hoạt động đầu tư vốn được tính như thế nào? Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp này hiện nay là bao nhiêu?

Vợ chồng tôi đang làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, 2 vợ chồng tôi có góp được một khoản dự định sẽ mua chung cư. Tôi thấy có rất nhiều dự án xây dựng chung cư được phép rao bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư được rao bán căn hộ khi nào? 

Tôi có ký hợp đồng thuê nhà 01 năm, tôi ở nay được 06 tháng rồi. Vừa qua phía chủ nhà có nói với tôi là muốn cải tạo lại căn nhà và tôi là người đang thuê nhà nên muốn hỏi ý kiến, tôi không đồng ý nhưng chủ vẫn tiến hành sửa nhà, vấn đề là sau khi cải tạo nhà xong thì chủ nhà muốn tăng giá, tôi không hài lòng với

Tôi và ông Ban hàng xóm lâu nay vẫn không ưa nhau vì có 02 miếng đất cạnh nhau, cách nhau bởi cái bờ. Tuy nhiên cứ mỗi lần làm đất là ông ấy xen đi một ít đất bờ, tôi đã nhiều lần nhắc nhở nhưng đâu vẫn vào đấy, thậm chí khi xén hết cái bờ ông ấy còn lấn qua đất ruộng nhà tôi rồi đắp cái bờ trên phần đất nhà tôi

Chồng tôi vì muốn giúp người em họ, nên có bàn với tôi cho cậu ấy mượn căn nhà ở quận 5 để ở trong thời gian lập nghiệp tại Tp.HCM. Do đó, mà tôi muốn biết đối với bên mượn tài sản thì có quyền và nghĩa vụ gì? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(van_khai***@gmail.com)

Vợ chồng tôi có cho một người quen mượn căn nhà để gia đình anh ấy sống đỡ một thời gian, có tìm hiểu về quyền và nghĩa vụ của bên mượn tài sản, tuy nhiên tôi muốn biết chúng tôi là bên cho mượn tài sản thì có quyền và nghĩa vụ gì? Rất mong nhận được sự hỗ trợ.

Vừa qua, tôi có mua được một mảnh đất xem như là dành dụm khi cần, nghe nói trong hồ sơ cần có hợp đồng về quyền sử dụng đất, nhưng tôi là người làm nông do đó chưa rõ lắm, nên Ban biên tập vui lòng cho tôi hỏi: Hợp đồng về quyền sử dụng đất là gì? Nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất gồm có những gì?

Em tên Huỳnh Minh hiện là học sinh lớp 12, em khá thích môn địa do đó mà vừa qua em có tham gia kì thi học sinh giỏi địa và đang trong chở kết quả tốt, em có thắc mắc là không biết là tình hình phân bố dân cư nước ta theo pháp luật quy định như thế nào? Nên rất mong các anh/chị hỗ trợ giúp.

Tôi cưới vợ và được cha mẹ cho nhà, cho đất để ra ở riêng, sắp tới tôi sẽ đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ cha mẹ sang cho vợ chồng tôi. Vậy vợ chồng tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ hay không thưa luật sư?

Xin cho hỏi tôi đang thuê đất nông nghiệp thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã. Vừa rồi Ủy ban nhân dân tỉnh có quyết định thu hồi đất tôi đang thuê để làm dự án gì đó phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong quyết định tôi không nhớ rõ. Xin cho hỏi trong trường hợp này tôi được nhà nước bồi

Trường hợp công ty ký hợp đồng với anh A về việc: anh A sẽ viết bài báo quảng bá hình ảnh công ty. Sau đó, anh A lại sử dụng những nội dung này để viết bài đơn vị khác (nội dung vẫn vậy, chỉ thay đổi mỗi tên). Xin hỏi Luật sư, anh A làm như vậy sẽ bị phạt bao nhiêu?

Tôi đang dự định mua một miếng đất cảu người quen, nhưng tôi nghe nói đất này đang nằm trong quy hoạch, bạn tôi nói hiện tại trên huyện chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm đối với diện tích dất này nên vẫn chuyển nhượng được, và tôi có thể làm sổ đỏ. Tôi rất muốn mua mảnh đất này nhưng vẫn còn đang boăn khoăn về vấn đề trên. Mong luật sư giải