Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật 14:13 | 08/09/2016

Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật được quy định tại Điều 66 Nghị định số43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 như sau: “Điều 66. Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật 1. Trường hợp vi phạm pháp luật mà phải thu hồi đất, khi hết thời hiệu xử phạt vi phạm

Một số quy định xử phạt đối với hành vi mua bán,vận chuyển và đốt pháo nổ 14:13 | 08/09/2016

lường do pháo và việc sử dụng pháo gây ra, Nhà nước ta đã ban hành nhiều quy định liên quan đến việc cấm pháo nổ nhằm răn đe, phòng ngừa, ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với những trường hợp vi phạm. Từ năm 1994, Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị số 406/TTg về việc cấm sản xuất, buôn bán và đốt pháo; đến năm 2009, Chính phủ đã ban hành

Trình tự, thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người 14:12 | 08/09/2016

tài nguyên và môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; thu hồi Giấy chứng nhận hoặc thông báo Giấy chứng nhận không còn giá trị pháp lý đối với trường hợp người sử dụng đất không chấp hành việc nộp lại Giấy chứng nhận. 5. Trường hợp người có đất thu hồi mà có khiếu nại quyết định thu hồi đất thì việc giải

Thu hồi đất khai hoang để làm bãi rác có đúng luật? 14:12 | 08/09/2016

Trường hợp của bạn mảnh ruộng đó không có trong sổ đỏ của gia đình bạn nên trước hết, bạn phải chứng minh được mảnh ruộng đó thuộc quyền sử dụng của gia đình bạn hay không? Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này, được quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật đất đai năm 2013 như sau: “Hộ gia đình, cá

Cán bộ nhà nước bán đất công, không ai giải quyết 14:10 | 08/09/2016

bà thường xuyên gọi tôi tiến hành đưa tiếp lần 2. tôi chần chừ, thì bà nói cứ yên tâm vì sẽ ra ủy ban chứng nhận đất hợp pháp. Lần 2 tôi đưa tiếp 450.000.000đ. sau khi bà lấy bản hợp đồng đi chứng thực và có mộc đỏ của ủy ban. Tôi yên chí nhận đất. vì còn 60.000.000đ khi nào có sổ bà sẽ làm sổ sang tên mình. Khi canh tác, địa phương hỏi đất này giấy

Bán đất có sổ đỏ, nhưng nhà hàng xóm không đồng ý ký giáp ranh 14:10 | 08/09/2016

Đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận) thì chỉ cần làm thủ tục công chứng/chứng thực hợp đồng rồi sang tên theo quy định chung là được. Mọi tranh chấp thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án (Điều 203 Luật Đất đai) nên nếu không có quyết định của tòa án thì không cá nhân, tổ chức nào có quyền ngăn cản.

Có cần văn bản xác nhận vốn pháp định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền không? 14:10 | 08/09/2016

chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp; số điện thoại, số fax, địa chỉ giao dịch thư điện tử (nếu có). + Ngành, nghề kinh doanh. + Vốn đầu tư ban đầu của chủ doanh nghiệp. + Họ, tên, chữ ký, địa chỉ thường trú, quốc tịch, số Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của chủ doanh nghiệp. - Bản sao Giấy chứng minh

Tư vấn khi ông bà bán đất không có sự tham gia của con cái 14:10 | 08/09/2016

đình chú Hải, gia đình em có đặt vấn đề xin lại sổ đỏ và bồi thường toàn bộ chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà gia đình chú Hải đã bỏ ra. Gia đình chú Hải có báo lại rằng chi phí tổng cộng đến thời điểm này hết 5 triệu VNĐ. Vậy luật sư cho em hỏi một số điều như sau ah: 1. Ông bà em năm nay đều đã ngoài 80, muốn bán đất thì có cần phải có sự

Ngành nghề yêu cầu vốn pháp định 14:10 | 08/09/2016

Theo quy định của pháp luật thì vốn pháp định là mức vốn tối thiểu phải có để thành lập doanh nghiệp hoặc bổ sung hoạt động kinh doanh. Danh mục ngành nghề kinh doanh yêu cầu vốn pháp định bao gồm: 1. Tổ chức tín dụng (Nghị định 141/2006/NĐ-CP ngày 22/11/2006) - Ngân hàng thương mại cổ phần: 1000 tỷ đồng - Chi nhánh ngân

Bán đất nhưng không sang tên 14:10 | 08/09/2016

Thưa luật sư. Năm 2003, em mua 1000m2 đất và được cấp sổ đỏ. Do nhu cầu sử dụng nên mua thêm của bà A 150m2. Lúc đó gia đình hai bên chỉ làm giấy buôn bán viết tay. Ranh giới được tạo ra theo thỏa thuận mua bán và em đã sử dụng đến bây giờ, Một năm sau, gia đình bà A tiếp tục chuyển nhượng phần đất còn lại cho một chủ khác (B), Em có liên hệ bà

Bán đất nhà ở 14:10 | 08/09/2016

Luật sư cho e hỏi: Bố mẹ vợ e có 3 người con một trai 2 gái đã tách hộ hoàn toàn, trong sổ hộ khẩu chỉ còn tên bà và mẹ chồng của bà ( vì bố e là CB nghỉ hưu nhập vào năm 2003 và mất năm 2005), trong sổ đỏ chỉ ghi là HỘ BÀ TÁY và không có thành viên nào khác nữa (tên của mẹ vợ e) . Cho e hỏi nay bà muốn bán một phần đất để làm nhà vậy có cần

Bán đất mà người mua yêu cầu phải cắm mốc 14:09 | 08/09/2016

Theo Điều 188, Luật Đất đai 2013, đất đang có tranh chấp được coi là không đủ điều kiện để chuyển nhượng. Đối với trường hợp của bạn, mặc dù đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng trong quá trình cắm mốc để xác định ranh giới đã phát sinh tranh chấp, do đó bạn phải tiến hành giải quyết tranh chấp theo các bước nêu dưới đây. 1

UBND xã bán đất cho dân có đúng không? 14:09 | 08/09/2016

cùng thời điểm với ông đều được cấp đất. Riêng gia đình ông thì vẫn chưa. Nhiều lần gia đình ông gặp gỡ, yêu cầu nhưng cán bộ địa phương không thấy giải quyết. Bản thân gia đình ông nhà nghèo nên phải vay mượn tiền để mua đất ở. Nay tuổi cao sức yếu lại đi làm xa nuôi con ăn học. Một năm chỉ về được 1 lần. Khi ông đến xã P trình bày, xã P bảo sẽ trả

Quy định về thời giờ làm việc và thời giờ nghỉ ngơi 14:09 | 08/09/2016

. Ngoài ra, công ty và người lao động còn có thể thỏa thuận về việc làm thêm giờ, nhưng không được quá 12 giờ trong 1 ngày, 30 giờ trong 1 tháng, 200 giờ trong một năm, trừ một số trường hợp đặc biệt. Do bạn không nói cụ thể số giờ làm việc trong ngày, số ngày làm việc trong tuần phải làm thêm nên chúng tôi không thể kết luận rằng công ty của bạn có vi

Quy định về thời giờ làm việc và thời giờ nghỉ ngơi theo Bộ luật Lao động năm 2012 14:09 | 08/09/2016

phải làm thêm nên chúng tôi không thể kết luận rằng công ty của bạn có vi phạm pháp luật hay không. Cần lưu ý, pháp luật lao động hiện hành không có quy định cấm người sử dụng lao động yêu cầu người lao động phải làm việc ở những ngày nghỉ lễ. Nếu do yêu cầu và tính chất của công việc, công ty bạn đã có yêu cầu bằng văn bản thông báo cho người

Xây nhà trên đất mới chỉ có thông báo bán đất và phiếu thu tiền 14:09 | 08/09/2016

Gia đình tôi được UBND xã bán đất giãn dân từ tháng 01/2009. Chúng tôi đã có thông báo bán đất, phiếu thu tiền của xã nhưng chưa co sổ đỏ. Nay gia đình tôi muốn xây nhà có được không?

Bán đất trong trường hợp nhận thế chấp quyền sử dụng đất 14:08 | 08/09/2016

hợp của bạn phải được lập thành văn bản và có làm thủ tục đăng ký thế chấp. Do bạn không nói rõ việc thế chấp quyền sử dụng đất của bạn có lập thành văn bản và làm thủ tục đăng ký thế chấp hay không, nên chúng tôi sẽ chia trường hợp như sau: Trường hợp 1: Việc thế chấp chỉ được nói bằng lời nói, không lập thành văn bản và không làm thủ tục

Chuyển nhượng đất không đúng giải quyết như thế nào? 14:07 | 08/09/2016

Vụ việc bạn nêu có khá nhiều mối quan hệ. - Bạn chuyển nhượng 4282m2 với giao kết chuyển trả cho bạn 1182m2. Để giao kết này hợp pháp thì hợp đồng phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, có lẽ việc này đã không thực hiện được nên nó chỉ là thoả thuận giữa các bên và nếu đất vẫn không tách thửa được do quy định pháp luật (như bạn nêu

Bán đất “ảo”, người mua kiện ở đâu? 14:07 | 08/09/2016

không thể hòa giải được như ý kiến của Tòa án quận 4. Thế là chúng tôi phải quay trở về tòa án quận để trình bày, nhưng tòa trả lời, chúng tôi chỉ xét xử khi có biên bản hòa giải ở xã. Vậy là chúng tôi không còn nơi nào để kiện thưa? Xin tòa soạn hướng dẫn cho chúng tôi. (Tạ Thị Lan, ngụ tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM).

Ủy quyền cho người khác bán đất được không? 14:07 | 08/09/2016

Gia đình tôi sống ở tphcm, muốn bán 1 nền đất ở hà nội thổ cư, có do được đền bù đất ruộng. Đứng tên bố tôi, nay bố tôi đã mất, 3 mẹ con tôi muốn ủy quyền cho người thân ở hà nội bán hộ có được không, và phải làm những thủ tục gì? Hiện ông bà nội đã mất. Chỉ còn bà ngoại.

Tra cứu hỏi đáp Chứng chỉ

Thông báo