, trên thực tế, bên cạnh các biện pháp trên còn tồn tại biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ ngoài ý chí, sự khác nhau cơ bản ở đây là đối với các biện pháp bảo đảm việc thỏa thuận trước giữa các bên về việc sẽ dùng tài sản nào đó làm tài sản đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ, có hiệu lực ngay từ thời điểm giao kết hợp đổng. Nghĩa là hình thành và tồn
Ngày 11/10/2013 tôi mua một chiếc tủ lạnh hiệu Darling với giá 3.100.000 đồng. Chủ cửa hàng giới thiệu đây là loại tủ lạnh này có nhiều tính năng tốt như không đóng tuyết, không có mùi hôi khi sử dụng…và cam kết đây là hàng trưng bày nên chỉ bạc màu nhãn sản phẩm, nhưng vẫn là tủ lạnh mới. Khi về nhà kiểm tra lại, tôi thấy tên sản phẩm, các
Ngày 13/11/2012 tôi đi mua một chiếc tủ lạnh với ý định mua tủ lạnh hiệu Sanyo, 2 ngăn có đóng tuyết. Khi đến cửa hàng thì chủ cửa hàng tư vấn cho tôi mua chiếc tủ lạnh hiệu Darling vì có nhiều tính năng tốt hơn tủ lạnh Sanyo tôi định mua (không đóng tuyết, không có mùi hôi khi sử dụng…) với giá 3.100.000 đồng. Chủ cửa hàng cam kết đây là hàng
, bạn được thực hiện các quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở đó, bao gồm các quyền: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của pháp luật (Điều 164 Bộ luật dân sự). Với tư cách là chủ sở hữu ngôi nhà, bạn được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm
Mẹ tôi có cho tôi sử dụng nhà để bán hàng, thời gian sử dụng đến nay đã được hơn 10 năm. Tôi có xác nhận của tổ trưởng dân phố về việc tôi sử dụng nhà của mẹ tôi để bán hàng. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà mang tên mẹ tôi và hai người con trai của mẹ tôi. Nay mẹ tôi đã mất (không để lại di chúc) thì 1 trong 2 người anh của tôi đòi lại mặt
Trước tiên, để đảm bảo chắc chắn công ty bạn nên sửa lại điều lệ (bỏ quy định đó đi).
Để việc chuyển nhượng được nhanh chóng, cần có sự đồng ý của các bên chuyên nhượng (Công ty TNHH và 02 thành viên kia và các cổ đồng khác của Công ty bạn).
Về phía Công ty TNHH cần yêu cầu biên bản họp HĐTV của công ty đồng ý chuyển nhượng số cổ phần
Chào Luật sư Theo như anh MinhNhật trinh bày ở trên: Tháng 10-2010 bà Hoa phân lô mãnh đất trên thành 5 phần với diện tích 3,5 x 6 ( đúng ra là 3,5 x 7 nhưng chừa lại 1 mét lối đi chung ) đồng thời nhờ ông hưởng xin giấy phép xây dựng. Sau đó bà Hoa bán lại cho bà Thái ( giấy tay ) 5 lô đất trên + giấy phép xây dựng + giấy tờ đất ( do ông
Hỏi: Năm 1985, mẹ tôi khi vào hợp tác xã đã góp 250m2 vào hợp tác. Năm 1994, khi hợp tác xã giải thể và đất của hợp tác xã giao cho chính quyền chia ruộng khoán. Mẹ tôi không được chia một tấc đất nào và bà đã nhiều lần khiếu nại nhưng không được giải quyết. Vậy mẹ tôi có thể lấy lại 250m2 đất ruộng này không? H.C.T (Quốc Oai)
Chào Luật sư! Em vừa lập gia đình,em đã tách hộ và đã có Sổ Hộ Khẩu riêng. Giờ em đang có ý định mua đất làm nhà ở thuộc tỉnh Hà Nam, nhưng em không biết thủ tục mua bán đất ở mới do ủy ban nhân dân xã bán như thế nào? Thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất ra sao? Thủ tục xin cấp quyền sử dụng đất như thế nào(làm sổ đỏ)? Vậy em xin hỏi Luật Sư
Theo quy định tại Điều 69 Luật hôn nhân gia đình năm 2014, quyền và nghĩa vụ của cha, mẹ đối với con cái được quy định như sau:
1. Thương yêu con, tôn trọng ý kiến của con; chăm lo việc học tập, giáo dục để con phát triển lành mạnh về thể chất, trí tuệ, đạo đức, trở thành người con hiếu thảo của gia đình, công dân có ích cho xã hội.
2
Xin chào! Tôi hiện đang rất băn khoăn về một số vấn đề sau, mong các luật sư giải đáp dùm. + Thứ nhất : Tôi muốn mua một lô đất nền dự án (Mỹ phước 3) nhưng không hiểu thủ tục pháp lý như thế nào để có thể bảo đảm quyền lợi của mình + Hợp đồng mua đất nền là loại hợp đồng nào? tính pháp lý cao không? + Thủ tục cấp sổ như thế nao? nếu công ty
phạm quy định của Luật bảo vệ, chăm sóc và giáo dục trẻ em. Cụ thể như sau:
Căn cứ khoản 1 Điều 7 Luật này và Điều 3 Nghị định số 71/2011/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ, chăm sóc và giáo dục trẻ em thì hành vi cha, mẹ bỏ rơi con, người giám hộ bỏ rơi trẻ em được mình giám hộ gồm:
1. Sau khi sinh con
Kính gửi các luật sư ! Tôi có thành lập 1 cty tnhh 2 thành viên năm 2011 , do làm ăn thua lỗ nên giờ tôi muốn đi nước ngoài làm ăn . Các luật sư giúp đỡ là tôi nên làm thủ tục giải thể hay chuyển nhượng công ty ? Và phải làm như thế nào ? Tôi muốn làm thủ tục nhanh nhất có thể để yên tâm đi học tiếng ? Tình hình công ty hiện nay như sau : tồn
Chế độ sở hữu đất đai, nhà ở được quy định khác nhau trong pháp luật của từng quốc gia. Ở Việt Nam, Luật Đất đai khẳng định: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu”. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất
), để bảo vệ quyền lợi chính đáng cho mình.
2. Điều 241 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004 có quy định về việc cấp trích lục bản án như sau: “1. Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên toà, các đương sự, cơ quan, tổ chức khởi kiện được Toà án cấp trích lục bản án. 2. Trong thời hạn mười ngày kể từ ngày tuyên án, Toà án phải giao hoặc
Xin chào Luật sư! Luật sư cho em hỏi gia đình em có mua của nhà chị Lan 1 mảnh ruộng và chị Lan ký vào tờ giấy viết tay và có 2 người làm chứng cho việc bán ruộng trên ( 1 người là Trưởng thôn cũ và 1 người là hàng xóm). Gia đình em mua mảnh ruộng đó từ năm 2005 và làm ở trên mảnh ruộng đó đến năm 2010 và sau đó cho hàng xóm mượn làm thêm
Xin hỏi luật sư! Nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư thành lập công ty chế biến thức ăn gia súc thì có thể được hưởng những ưu đãi gì? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Đất đai chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng thì không thể thực hiện giao dịch hợp pháp theo quy định. Bởi vậy, nếu bạn nhận chuyển nhượng viết tay mà không qua công chứng, cho dù quyền sử dụng đất đó được thể hiện theo hồ sơ địa chính tại phường thì cũng không thể làm thủ tục sang tên cho bạn.
Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ ngoài ý chí
10:21 | 10/09/2016