Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Điều kiện chuyển quyền sử dụng đất

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đã kết hôn 14:51 | 27/10/2016

Tôi được bố mẹ tặng cho riêng 1 mảnh đất trong thời kì hôn nhân (theo đúng thủ tục), mảnh đất mang tên mình tôi. Sau đó, tôi có đổi mảnh đất này lấy 1 mảnh đất khác, 2 mảnh đất có sự chênh lệch về giá, chúng tôi có đền bù giá của mảnh đất cho nhau có lập hợp đồng mua bán (trong hợp đồng mua bán có cả chữ ký của tôi và của chồng tôi) có người

Xử lý vi phạm về chất lượng sản phẩm cá Tra 13:52 | 27/10/2016

Xử lý vi phạm về chất lượng sản phẩm cá Tra được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Cá Tra là một mặt hàng thương phẩm xuất khẩu chủ lực của Việt Nam. Tuy nhiên việc nuôi, chế biến cá Tra hiện nay còn chưa đồng đều và khoa học. Tôi khá quan tâm tới nội dung này và cũng đang nghiên cứu các

Quy định việc kê biên, xử lý tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình 14:50 | 26/10/2016

Bản án của Tòa án tuyên ông B có nghĩa vụ bồi thường cho bà T số tiền là 500.000.000đ. Tài sản kê biên là quyền sử dụng đất diện tích 5.000m2 (do công an kê biên trong quá trình điều tra) để đảm bảo thi hành án. Hỏi: Trong trường hợp quyền sử dụng đất công an đã kê biên là đất thuộc hộ gia đình và chỉ có một mình ông B là người phải thi hành án

Đòi lại đất bị nhà hàng xóm lấn chiếm 14:50 | 26/10/2016

Nhà tôi có một thửa đất, cách đây 35 năm một nhà bên cạnh bị giải tỏa và nhà nước bố trí tái định cư cho nhà bên cạnh ở trên khu đất nhà tôi và cũng là ở trước mặt nhà tôi. Hiện nay nhà được ở trên khu đất nhà tôi có làm tường rào và lấn ra con đường mà nhà tôi đang đi ra con đường chính phía trước. Vậy xin hỏi làm thế nào để nhà tôi lấy lại số

Chi phí tách thửa đất 14:50 | 26/10/2016

Tôi chuẩn bị mua một lô đất. Đất đó chưa làm sổ đỏ. Trên mảnh đất đó của ông bố chia đều cho 3 chị em và được trích đo của phường, mỗi người được 6m2 chiều rộng và 25 m2 chiều dài. Tôi mua mảnh đất vừa với khả năng của tôi thì chiều rộng chỉ có 4.2m2 và chiều dài vẫn là 25m2. Bên bán muốn làm bìa đỏ đứng tên trong đó có 3 chị em tất cả mảnh đất

Ai không được tham gia đấu giá tài sản 14:49 | 26/10/2016

Tôi là người được người có tài sản bán đấu giá ủy quyền liên hệ cơ quan thi hành án trong quá trình bán đấu giá tài sản. Hỏi: Tôi có quyền tham gia đấu giá mua tài sản này không?

Trách nhiệm khi xác nhận đất giáp ranh không có tranh chấp 14:46 | 26/10/2016

Cho em hỏi, khi nhà bên cạnh làm giấy chứng nhận đất không có tranh chấp để nhượng quyền sử dụng đất. Gia đình em đã ký vào giấy chứng nhận. Sau này nếu xảy ra tranh chấp thì gia đình em có bị liên quan gì không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cấp sổ đỏ cho đất đang có tranh chấp 14:45 | 26/10/2016

Gia đình tôi có 1 mảnh đất sinh sống và làm việc từ năm 1953 đến nay. Hiện trạng mảnh đất đó gia đình tôi ở liên tục từ năm 1953 đến nay nhưng chưa làm giấy quyền sử dụng đất. Vào năm 1995 vì hoàn cảnh nhà cũ nát gia đình tôi có xây lại nhà mới 4 tầng thì có gia đình hàng xóm kiện gia đình tôi là gia đình tôi có thuê lại đất của họ, nhà hàng

Chuyển mục đích sử dụng đất khi đất đang thế chấp 14:32 | 26/10/2016

Tôi đang thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng. Nay tôi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và ngân hàng đồng ý cho tôi mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất với điều kiện nhân viên ngân hàng trực tiếp làm mọi thủ tục, sau khi hoàn tất sẽ xóa thế chấp cũ và làm lại thế chấp mới. Tuy nhiên, Phòng

Những người nào phải ký vào hợp đồng thế chấp tài sản 14:32 | 26/10/2016

Theo quy định của pháp luật khi hộ gia đình vay Ngân hàng thì những thành viên trong gia đình từ 15 tuổi trở lên có quyền ký hợp đồng vay nợ Ngân hàng và hợp đồng thế chấp tài sản. Nhưng giả sử tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình năm 1997, nhưng tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có 01 người con đủ 15

Thứ tự thanh toán tiền thi hành án 14:26 | 26/10/2016

người có nghĩa vụ bao gồm nhà ở và quyền sử dụng đất (cơ quan thi hành án đã thực hiện biện pháp khẩn cấp tạm thời đó). Đến nay do ông Nguyễn Văn A không chịu thi hành án nên cơ quan THADS đã kê biên và bán đấu giá tài sản nói trên để thi hành án, tuy nhiên số tiền thu được từ việc bán tài sản sau khi trừ các chi phí về thi hành án không đủ để thanh

Giải quyết tranh chấp về bồi thường hỗ trợ tái định cư 08:06 | 26/10/2016

Tôi có một miếng đất có căn nhà 108m2 khi thực hiện đường cao tốc tôi thuộc diện giải tỏa trắng, không còn chổ ở nào khác. Tôi được các anh giải phòng mặt bằng nói tôi thuộc diện tái định cư bằng tiền 80 triệu đồng. Tôi không đồng ý vì không đủ mua đất khác. Các anh nói sẽ thu tiền 80 triệu lại sẽ bố trí cho tôi một nền tái định cư 81m2 (giá 56

Chi nhánh có được đứng tên quyền sử dụng đất? 08:04 | 26/10/2016

đai, sổ đỏ sẽ do Công ty mẹ ở Đồng Nai đứng tên, còn Chi nhánh chỉ là đơn vị phụ thuộc, không được đứng tên sổ đỏ. Trường hợp này, bên em có thể giải quyết bằng cách làm Giấy ủy quyền đứng tên sổ đỏ cho Chi nhánh không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Mua bán đất viết tay có xác nhận của cán bộ địa chính có hợp pháp không? 08:03 | 26/10/2016

Trước đây vào năm 2009 gia đình tôi có mua một mảnh đất có diện tích là chiều rộng 6m, dài 30m, có giấy tờ sang nhượng viết tay và có xác nhận của cán bộ địa chính và chủ tịch xã. Nay bên gia đình người bán làm nhà và lấn sang phần đất đã bán cho gia đình tôi đến 1m. Tôi được biết mọi giấy tờ viết tay sang nhượng đất phải trước ngày 1

Điều kiện bồi thường khi nhà nước thu hồi đất 08:02 | 26/10/2016

Gia đình tôi có nhu cầu mua nhà và biết được có một ngôi nhà thuộc diện được Bộ quốc phòng phân đất từ năm 1987, có giấy tờ sử dụng đất. Hiện giờ đã xây dựng nhà ở nhưng chưa có sổ đỏ. Vậy khi tôi mua nhà, nếu bị thu hồi tôi có được bồi thường hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Xe cấp cứu không chở người bệnh, phạm luật bị xử lý ra sao? 14:49 | 25/10/2016

ý trên các trang mạng xã hội. Có không ít ý kiến được đưa ra, xoay quanh việc tài xế xe KIA kiên quyết chặn đầu xe cứu thương. Một số các ý kiến đồng tình với hành động của tài xế KIA đó vì cho rằng người đàn ông này đi đúng luật. Bên cạnh đó, đa số các ý kiến đều tỏ ra bức xúc, chê trách và cho rằng, tài xế xe KIA đang thể hiện sự thiếu hiểu biết

Thủ tục cần làm sau khi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất 14:33 | 25/10/2016

Sau khi công chứng cần làm những thủ tục gì đề chuyển tên cho bên mua? Theo tôi được biết là phải đóng thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, rồi đăng bộ để sang tên, sau đó nhận giấy hẹn lên lấy sổ,lúc này mảnh đất đã mua mới 100% thuộc về bên mua. Như vậy có phải không?

Quy định về sử dụng đất dịch vụ 14:24 | 25/10/2016

Tôi có mua 01 xuất đất dịch vụ của gia đình Ông A (50m2) có hợp đồng ủy quyền, gia đình ông C có mua của gia đình Ông A (6,6m2). Theo thông báo thu hồi đất của UBND Quận gia đình Ông A bị thu hồi và được đền bù 56,6m2. Các giao dịch này diễn ra từ năm 2016. Đến nay UBND Quận có thông báo giảm diện tích thu hồi đất nông nghiệp và phần đất dịch

Điều kiện, tiêu chuẩn được xét cấp thẻ nhà báo 13:58 | 25/10/2016

không chứ trọng tới nội dung đã gây ra không ít vấn đề đối với xã hội. Theo quy định pháp luật hiện hành điều kiện, tiêu chuẩn được xét cấp thẻ nhà báo được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều đó? Mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cám ơn! Kim Lan (lan***@gmail.com)

Cấp, đổi, thu hồi thẻ nhà báo được quy định như thế nào? 13:57 | 25/10/2016

nội dung đã gây ra không ít vấn đề đối với xã hội. Theo quy định pháp luật hiện hành việc cấp, đổi, thu hồi thẻ nhà báo được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều đó? Mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cám ơn!

Minh Trang (trang***@gmail.com)

Tra cứu hỏi đáp Điều kiện chuyển quyền sử dụng đất

Thông báo