Chào bạn,
Theo thông tin bạn cung cấp ,tôi xin có tư vấn như sau:
Để đảm bảo giá trị pháp lý khi mua đất bạn cần phải mua miếng đất đã có giấy tờ chủ quyền hợp pháp và làm các thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật như có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được công chứng,đóng lệ phí trước,đăng bộ
nhượng hoặc chuyển quyền sử dụng kiểu dáng công nghiệp của mình, qua đó bù đắp các chi phí đầu tư về vật chất và trí tuệ và được hưởng lợi nhuận từ việc khai thác thành quả sáng tạo của mình, và có thể tái đầu tư cho hoạt động sáng tạo.
Trong thời hạn bảo hộ kiểu dáng công nghiệp, chủ sở hữu kiểu dáng công nghiệp có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước
Tôi đang mua 1 lô đất khoản 100m, trên đó có ngôi nhà C4 khoảng 40m. Vậy cho tôi hỏi hợp đồng ghi mua bán hay là chuyển nhượng. Khi tính thuế TNCN thì tính 2% trên giá chuyển nhượng (giá mua), vậy khi làm hợp đồng tôi ghi giá thấp hơn để đóng thuế ít hơn thì có vấn đề gì không?
thi hành án gởi công văn ngăn chặn, khi Tôi xem công văn ngăn chặn của thi hành án gởi cho phòng Công Chứng thì thấy thời gian ngăn chặn sau thời gian Tôi làm thủ tục chuyển nhượng tại phòng Công Chứng khỏang 1 tháng. Xin hỏi như vậy thì ngôi nhà đó Tôi được quyền sang tên không, và muốn sang tên thì phải làm như thế nào thưa Luật Sư, rất mong Luật
Chào các luật sư và các bạn trong diễn đàn. Hiện giờ tui muốn mua nhà và đã kiếm ra 1 căn rất cực kỳ ưng ý rồi có điều lúc chủ đưa giấy tờ nhà thì thấy trong bản vẽ là lấn lộ giới trước 2m, sau 2m; nhà đã qua 5 đợt chuyển nhượng và đã xây từ mức cho phép 1 trệt 1 gác gỗ thành 1 lửng 2 lầu đúc kiên cố được 20 năm là từ 1993. Tui muốn hỏi là
Về nguyên tắc khi lập hợp đồng để chuyển nhượng, mua bán một tài sản đồ vật nào đó thì cần phải nêu rõ thông tin về tài sản đồ vật đó. Đặc biệt liên quan tới các giao dịch về nhà, đất
Căn nhà bạn muốn mua phải được thể hiện thông tin cụ thể trên hợp đồng mua bán khi đó bạn mới có thể xác định được căn nhà cũng như thực hiện các quyền của
Bạn nên đợi nhà này hoàn công, cập nhật tài sản (trường hợp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bạn nên mới nhận chuyển nhượng.
Vì như vậy, đúng thủ tục và đảm bảo quyền lợi cho bạn hơn.
Điều kiện chuyển nhượng là phải có giấy chứng
Tôi định mua 1 căn nhà ở huyện Củ Chi, TPHCM, căn nhà này nằm trên thửa đất trồng cây lâu năm. Tôi nhờ các luật sư tư vấn dùm tôi những vấn đề như sau: - Thủ tục chuyển nhượng đất và quyền sử dụng nhà ở có thực hiện được không nếu đất chưa lên thổ cư? - Nếu muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang thổ cư thì chi phí là như thế nào (diện tích là
Kính gửi luật sư. Hiện tại tôi đang làm tại Công ty Bảo vệ Thăng Long. Công ty chúng tôi có dự án xây dựng trụ sở doanh trại, trung tâm huấn luyện vệ sỹ tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích đất nhận chuyển nhượng của các hộ dân là: 11.752M2 (đất giao theo nghị định 64) Đất do xã quản lý (đất xen kẹt) là 618m2. Tôi muốn nhờ
Thưa Luật sư Công ty em có vốn đầu 100% vốn nước ngoài, do nhiều năm làm ăn thua lỗ nên công ty này đã chuyển nhượng sang một công ty khác có vốn 100% trong nước (hay còn gọi là DN tư nhân Việt nam). Trong thời gian này đang có sự ban giao và kiểm kê thì có một nhân viên kế toán muốn xin nghỉ, (Mà chưa kiểm toán của 6 tháng của công tty cũ
sử dụng đất là do Hợp tác xã giao trái thẩm quyền năm 1985. Nay xin cấp đổi theo hiện trạng là 600m và diện tích nhà đã xây dựng là 250 m Hạn mức đất ở hiện nay ở chỗ tôi là 300 vậy tôi có được cấp 300 đất ở hay không và có phải nộp tiền sử dụng đất hay ko phần diện tích ngoài hạn mức đất ở thì cấp đất gì và sau khi tôi cấp đổi tôi muốn tách thửa
Chào các luật sư Tôi có 1 mảnh đất thổ cư, bây giờ tôi muốn chuyển nhượng lại cho họ để làm nhà thờ họ. Tôi đã làm hồ sơ chuyển nhượng nhưng đến VPĐK QSD đất tỉnh bắc ninh thì họ nói đất này chỉ tặng cho được chứ không thể làm chuyển nhượng. tôi xin hỏi các luật sư họ nói vậy là đúng hay sai? nếu đúng thì tại sao lại như vây? Tôi xin chân
Gia đình em co bà chị mua xe KaMaz của chính chủ xe và chỉ làm giấy sang tay không có chính quyền xác nhận. khi chị mất có để lại giấy sang tay đó cho gia đình và gia đình cất kỹ, còn xe thì tài xế lái đi làm khi gia đình em gọi tài xế mang xe về thì tài xế nói là chị đã bán xe cho tài xế rồi và đưa giấy viết tay của chị viết bán cho tài xế ra
Tôi và chồng tôi kết hôn đến nay cũng được 60 năm, Cha mẹ chồng tôi có cho ông ấy một mảnh đất khoảng 350m2. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có viết là : quyền sử dụng đất của ÔNG Phan văn Cược (tên chồng tôi). Khi chồng tôi chuyển quyền sử dụng đất cho con trai tôi thì chỉ có một mình ông ấy kí tên, tôi không kí mà sao cơ quan có thẩm
đình bạn phải trả lại đất cho người ta.
Bạn lưu ý là căn cứ xác lập quyền sử dụng đất của bạn là giấy cho đất năm 1996. Do vậy trong giấy đó ghi diện tích bao nhiêu thì bạn chỉ được sử dụng từng đó; Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất của hàng xóm là Hợp đồng chuyển nhượng năm 2006. nên họ được sử dụng điện tích đất theo hợp đồng đó Việc xác
Nhà tôi đang tranh chấp không gian với nhà hàng xóm và đang kiện dưới tòa án, nhưng đang trong giải quyết thì nhà hàng xóm đòi bán nhà và đang lam giấy chuyển nhượng cho bên mua nhà. Thấy vậy nên tôi xuống tòa án để yêu cầu tạm dừng chuyển nhượng mua bán nhà nhưng tòa nói là không ngăn chăn được vì làm cản lợi ích việc mua bán của họ, còn không
nữa và chiếc xe tải đó cũng đã cáp giá trước đó rồi, coi như là anh P lấy tiền chứ không lấy xe lại nữa, nhưng xe đó vẫn đang đứng tên của người anh rễ của anh P. Tuy nhiên đến tháng 25/10/2012 này anh P thông báo lá sẽ bảo anh rể lấy lại xe(do anh P nuôi tôm thua lỗ nên sử dụng chiêu này) vì xe đứng tên của anh rể là anh rể có quyền lấy lại, mà lấy
hoặc trả lại cho ngõ xóm. Tuy nhiên 1 tháng nay, ông Đ đã bán lại nhà cho gia đình ông K. Ông K nói rằng sẽ xây dựng lại rào sắt về vị trí cũ như ông V đã xây dựng với lỳ do: ông V lấn chiếm đất nhưng đã đưa đất lấn chiếm đấy vào sổ đỏ vì vậy gia đình ông K có toàn quyền sử dụng. Xin luật sư tư vấn cho chúng tôi vấn đề này: Nếu có sổ đỏ nhà ông K có
Hộ gia đình ở gần ao công cứ cạp bờ ra ao. Mỗi lần đo, cán bộ địa chính xã và chính quyền xã lại làm hợp thức phần đất mới cạp và coi đó là đất không tranh chấp. Xin luật sư cho biết, liệu làm như thế có đúng không? Nên hiểu thế nào là đất không tranh chấp? Xin chân thành cảm ơn.
chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Chủ dự án cũng đã thực hiện tách Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho từng lô đất. Dự án đã hoàn tất về mặt pháp lý, chỉ còn xây dựng theo mẫu rồi sang nhượng từng căn ra thị trường. Tất cả đều không phải xin phép xây dựng, chỉ cần xây đúng mẫu thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, khi Nghị định số 64/2012/NĐ-CP có hiệu lực
Mua nhà bằng hình thức tay sang tay?
10:52 | 12/09/2016