Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Thủ tục mua đất tách thửa 11:20 | 13/02/2017

Khi tách thửa cần chú ý diện tích tối thiểu để tách thửa. Tùy vị trí đất, loại đất mà có quy định riêng về hạn mức. Hạn mức này do UBND tỉnh, thành phố quy định bằng một quyết định. Theo đó, quy định về chiều rộng, chiều ngang tối thiểu (đối với đất ở). Do vậy, bạn cần phải biết quy định này trước khi đặt cọc nhận chuyển quyền SDĐ. Khi

Thu nhập tính thuế từ chuyển quyền sử dụng đất 11:14 | 13/02/2017

Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất?

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng nhà ở 11:14 | 13/02/2017

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng nhà ở được Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành quy định như thế nào?

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước 11:14 | 13/02/2017

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền thuê đất, thuê mặt nước được luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành quy định như thế nào?

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là quyền SDĐ gắn với công trình xây dựng trên đất 11:13 | 13/02/2017

Gia đình tôi dự định chuyển nhượng một bất động sản (BĐS) là quyền sử dụng đất (SDĐ) gắn với công trình xây dựng trên đất và một công trình xây dựng hình thành trong tương lai (căn hộ chung cư thuộc dự án). Vậy xin hỏi: Thu nhập tính thuế từ việc chuyển nhượng BĐS trong trường hợp này được pháp luật quy định như thế nào?

Làm giấy tờ nhà đất từ giấy trắng qua giấy đỏ 11:12 | 13/02/2017

Kính chào luật sư, Luật sư có thể tư vấn cho tôi về việc làm thẻ đỏ giấy tờ nhà đất với. Hiện tại ngôi nhà mẹ tôi đang ở, đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và nhà ở (Mẫu giấy trắng hồi năm 1995). Do hiện tại mẹ tôi đã già (81 tuổi) muốn làm thẻ đỏ và chuyển nhượng cho tôi là con gái, thì thủ tục phải làm sao? Do tôi không biết thủ tục thế

Có được ra điều kiện kèm theo khi tặng nhà? 11:07 | 13/02/2017

người tặng, cho tài sản phát hiện người được tặng, cho vi phạm cam kết thì vẫn có quyền kiện đòi lại tài sản và yêu cầu tòa án tuyên hợp đồng chuyển nhượng giữa người được tặng, cho và bên thứ 3 vô hiệu. Lúc đó, sự việc đã trở nên phức tạp và việc giải quyết hậu quả pháp lý có thể sẽ gặp nhiều khó khăn. Do vậy, để hạn chế tình trạng này, người

Thủ tục cho, tặng nhà 11:07 | 13/02/2017

Thưa LS, do ba mẹ em khi mất có để lại 1 căn nhà không có giấy tờ. Sau này làm giấy Chủ quyền nhà mấy anh em đồng sở hữu (7 anh chị em). Năm ngoái 1 người anh mất, và tụi em đã làm quyền thừa kế cho chị dâu, cùng 2 cháu (1 cháu 16 tuổi, 1 cháu 20 tuổi) là vợ và con của anh vừa mất. Nay tụi em muốn đổi lại Giấy chủ quyền nhà mới (từ năm 2001

Cha ở Việt Nam, tặng nhà cho con gái ở Mỹ? 11:06 | 13/02/2017

cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật. Theo pháp luật hiện hành thì việc công chứng hợp đồng tặng cho nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc

Thủ tục sang tên đất giãn dân 5% cho con, khi người cha đã mất, không để lại di chúc? 11:01 | 13/02/2017

đồng ý giao quyền sở hữu cho tôi. Tôi phải làm những thủ tục gì để đứng tên mảnh đất đó? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Tôi muốn từ chối nhận thừa kế 11:00 | 13/02/2017

Ba má tôi qua đời để lại một căn nhà không lập di chúc là cho ai. Anh em tôi ở Australia đồng ý là sẽ từ chối nhận thừa kế, để lại toàn bộ cho em út trong nước với điều kiện cậu ấy không được sang nhượng. Chúng tôi sẽ làm thế nào?

Từ chối nhận thừa kế và chuyển nhượng phần thừa kế 10:59 | 13/02/2017

Ông ngoại tôi có 2 người con là mẹ tôi và cậu tôi. Hiện cậu tôi đang định cư ở nước ngoài và vẫn mang quốc tịch Việt Nam. Năm 2005 ông ngoại tôi mất mà không để lại di chúc, vậy việc hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật. Hỏi, đến nay 2012 thì cậu tôi có làm đơn từ chối nhận quyền thừa kế được không? Nếu cậu tôi chuyển nhượng phần thừa kế đó

Điều kiện miễn thuế thu nhập khi bán nhà đất 10:49 | 13/02/2017

Theo điều 4 Luật Thuế thu nhập, người có duy nhất một nhà, khi chuyển nhượng sẽ không phải nộp thuế suất 2% trên tổng giá trị. Theo quy định của pháp luật về thừa kế, cá nhân có quyền để lại thừa kế là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người khác. Sau khi người nhận thừa kế được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận

Điều kiện miễn thuế thu nhập khi bán nhà đất? 10:48 | 13/02/2017

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến trang Tư Vấn của báo Đời Sống & Pháp Luật. Vấn đề này chuyên gia tư vấn luật CHÂU VIỆT VƯƠNG - CÔNG TY LUẬT HỢP DANH FDVN đưa ra ý kiến như sau: Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, cụ thể thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một trong các thu nhập chịu thuế thu

Thủ tục sang tên nhà khi mẹ chết không để lại di chúc 10:40 | 13/02/2017

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật công chứng 2014 thì "Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ

Đất chưa có giấy chứng nhận không được sang nhượng 10:28 | 13/02/2017

Đất chưa có “giấy đỏ” hoặc chỉ mới có giấy tờ hợp lệ khác muốn chuyển nhượng có được không?

Nhận chuyển nhượng mảnh đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10:28 | 13/02/2017

Theo những thông tin bạn cung cấp thì có thể thấy giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bạn và ông nội bạn thiếu căn cứ pháp luật, cụ thể như sau: Thứ nhất, bạn nói rằng ông bạn được xã cấp đất nhưng trên sổ địa chính của xã thì mảnh đất mang tên mẹ bạn nên chưa thể xác định được chủ sử dụng đất đối với mảnh đất đó là ai

Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất do nhận chuyển nhượng từ năm 2008 nhưng mảnh đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10:27 | 13/02/2017

Theo những thông tin bạn cung cấp thì có thể thấy giaodịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bạn và ông nội bạn thiếu căn cứ phápluật, cụ thể như sau: Thứ nhất, bạn nói rằng ông bạn được xã cấp đất nhưngtrên sổ địa chính của xã thì mảnh đất mang tên mẹ bạn nên chưa thể xác địnhđược chủ sử dụng đất đối với mảnh đất đó là ai, và cũng chưa

Thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa có giấy chứng nhận mà chủ sử dụng đã chết 10:27 | 13/02/2017

Vợ chồng tôi nhận chuyển nhượng 30m2 đất (là một phần trong thửa đất 150m2, toàn bộ thửa đất chưa có sổ đỏ). Mảnh đất này của ông bố đã mất, gia đình họ gồm có 8 người con đã họp gia đình và thống nhất chia cho ba người con gái 30m2 (có biên bản họp gia đình viết tay và có chữ ký của các thành viên trong gia đình) nay các bà bán cho vợ chồng

Việc thanh lý tài sản đối với tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được quy định như thế nào? 10:26 | 13/02/2017

có nhu cầu sử dụng hoặc sử dụng không có hiệu quả và không thể nhượng bán nguyên trạng; tài sản đã sử dụng vượt quá thời gian sử dụng theo quy định mà không thể tiếp tục sử dụng. Thẩm quyền quyết định thanh lý tài sản của tổ chức tín dụng là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước làm chủ sở hữu thực hiện theo quy định của pháp

Tra cứu hỏi đáp Nhượng quyền

Thông báo