Tra cứu hỏi đáp Tài sản thế chấp

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Nội quy lao động gồm có những nội dung chủ yếu nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tôi cói một mảnh đất ở Thành phố Hồ Chí Minh không có tranh chấp với ai và đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ nhưng đang làm thủ tục. Nay tôi muốn tách thửa đất này làm hai (đủ diện tích để tách) để cho hai đứa con thì có được phép tách thửa hay không thưa luật sư?

Là công chức làm việc trong một cơ quan hành chính nhà nước, lương chỉ đủ sống. Nhưng tại vùng quê tôi những người đi xuất khẩu lao động kinh tế gia đình lại ổn định hơn. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi nếu tôi nghỉ việc đi xuất khẩu lao động có bị khai trừ ra khỏi đảng không? 

Tôi được biết năm 2017 Ban Chấp hành Trung ương đảng đã ban hành quy định về xử lý kỷ luật đảng viên vi phạm. Rải rác trong quy định có quy định về các hành vi vi phạm của đảng viên có thể bị khai trừ ra khỏi đảng. Vậy Ban biên tập có thể tổng hợp giúp tôi đó là các hành vi nào không? 

Trường hợp một người thực hiện nhiều lần cùng loại hành vi phạm tội xâm phạm sở hữu, mà trị giá tài sản của các lần phạm tội đã được cộng lại để xử lý trách nhiệm hình sự theo khung tăng nặng, thì họ có bị áp dụng thêm tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự “phạm tội 02 lần trở lên” hay không?

Trường hợp giao dịch chuyển nhượng nhà đất bị vô hiệu nhưng bên nhận chuyển nhượng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và đã thế chấp nhà, quyền sử dụng đất đó cho Ngân hàng theo đúng quy định của pháp luật. Vậy giao dịch thế chấp đó có bị vô hiệu không?

Công ty tôi vừa qua trúng thầu một dự án tại địa phương. Công ty sắp tới sẽ tiến hành thi công san lập mặt bằng để tiến hành thực hiện dự án. Công ty có mua đất, cát, sỏi của các đơn vị khác để san lấp mặt bằng, có hợp đồng và hóa đơn. Xin hỏi, trong trường hợp này thì công ty có phải nộp thuế tài nguyên hay không?

Trường hợp cơ quan thi hành án dân sự bán đấu giá tài sản của người phải thi hành án để thi hành án, nếu người phải thi hành án không đồng ý với kết quả bán đấu giá thì có quyền khởi kiện “tranh chấp về kết quả bán đấu giá tài sản” không?

Tôi dự định mua căn nhà của người em họ. Căn nhà đó hiện đang thế chấp cho ngân hàng ACB, tôi không biết là tôi có thể mua căn nhà đó không? Có xảy ra rủi ro gì không nếu em tôi không thể tất toán các khoản nợ cho ngân hàng? Xin cảm ơn

Cho tôi hỏi tôi muốn mua một căn nhà đang thế chấp ở ngân hàng và chúng tôi đã thỏa thuận với ngân hàng và ngân hàng cũng đã đồng ý. Nên Ban biên tập cho tôi hỏi tôi cần thực hiện thủ tục như thế nào để có thể thực hiện việc mua bán này? Xin cảm ơn.

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Tranh chấp về chất lượng sản phẩm, hàng hóa có thể được giải quyết thông qua những hình thức nào? Hi vong sớm được Ban biên tập giải đáp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tôi có một mảnh đất khai hoang, năm 2015 đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và đã được cấp sổ đỏ. Nhưng nay tôi muốn bán mảnh đất này thì phát hiện sổ đỏ đã bị mất. Vậy cho hỏi trường hợp này tôi có thể làm giấy xác nhận gì để bán đất được không? Hay phải đi xin cấp sổ đỏ khác rồi mới được bán?

Tìm hiểu quy định của pháp luật về trách nhiệm phòng chống cháy rừng của toàn quân, toàn dân. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Trách nhiệm báo cháy, chữa cháy và tham gia chữa cháy rừng, chỉ huy chữa cháy rừng được quy định như thế nào?

Tôi có anh trai phạm tội đánh bạc, đang chấp hành án tại một trại giam của Bộ công an. Anh trai tôi chưa lập gia đình, nhưng có đất. Vì biết anh tôi đang chấp hành án nên một hộ gia đình cạnh đó có thực hiện hành vi lấn chiếm. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Trong trường hợp anh trai tôi đang ở tù vậy có được khởi kiện ra tòa không?

Xin chào ban biên tập, bố em cách đây 10 năm có đi tù về tội cố ý gây thương tích. Bây giờ cho em có nguyện vọng thi vào khối ngành quân đội có được không? Lý lịch của bố như thế có sao không ạ? Tư vấn giúp em với ạ.

cudeanhlo****245@gmail.com

Vợ chồng tôi đang có ý định mua một căn nhà của người bạn, căn nhà đó đang trong quá trình xây dựng vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Nếu tôi mua căn nhà đó thì có phải công chức hợp đồng tại tổ chức hành nghề công chứng không? 

Vừa qua cơ quan tôi có một vấn đề xảy ra, dẫn đến cách chức đảng viên, người giữ chức vụ lãnh đạo, tôi biết trong thời gian này người đó không được bổ nhiệm vào giữ các chức vụ tương đương, nhưng tôi muốn biết thời gian cụ thể là bao lâu? Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

Gia đình tôi có khai hoang nhiều miếng đất và sử dụng ổn định cho đến nay, có những miếng thì có giấy tờ, có những miếng thì không. Vậy giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Cần đáp ứng điều kiện gì không? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Phong Phú (078***)