Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Do gần đây làm ăn thua lỗ nên tôi dự định đem sổ đỏ đi cầm. Nhưng mấy tiệm cầm đồ nói là không cầm sổ đỏ. Cho tôi hỏi mấy tiệm cầm đồ đó trả lời tôi như vậy có đúng không? Hay là vì họ không muốn cầm nên họ trả lời như vậy? Mong LS tư vấn

Nguyễn Thảo Hà - Hải Dương

Nhờ Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi kiểm tra chất lượng sản phẩm đo đạc và bản đồ cấp chủ đầu tư được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Ngọc - Tiền

Chào Luật sư. Tôi vừa mua mảnh đất có sổ đỏ ở nông thôn. Luật sư cho tôi hỏi sang tên sổ đỏ giờ có nhà trên đất có sang được không? Thủ tục như nào cần giấy tờ gì ạ? Có hết nhiều tiền không ạ? Tôi nghe nói đóng 2,5% giá trị tài sản trên đất có phải không? Trân trọng cám ơn luật sư.

Chào Ban tư vấn, tôi tên Châu Phan hiện sinh sống tại Bình Định, hiện là kỹ sư xây dựng, tôi có thắc mắc Đảng viên vi phạm các hành vi nào trong đầu tư, xây dựng sẽ bị khai trừ? Rất mong ban tư vấn nhận được phản hồi.

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Thành Huy, hiện đang công tác trong ngành Bất động sản. Có thắc mắc sau tôi mong nhận  phản hồi. Theo quy định của pháp luật hiện hành thì hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm các hợp đồng nào?

Việc xác định giá trị còn lại của tài sản hợp pháp gắn liền với đất không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước để trả cho chủ sở hữu khi Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai được quy định như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi, xin chân thành cảm ơn

Ban biên tập có nhận được thắc mắc từ email xuanxanh***@gmail.com hỏi về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất để hoàn trả cho người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất được quy định như thế nào?

Việc xác định tiền thuê đất đã trả trước còn lại để hoàn trả cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhưng đã trả trước tiền thuê đất nhiều năm được quy định cụ thể ra sao? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong Ban biên

Theo tôi được biết, các cá nhân khi có thu nhập thì phải làm thủ tục quyết toán thuế TNCN. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp cá nhân có thu nhập nhưng không phải quyết toán thuế TNCN với cơ quan thuế, đó là những trường hợp nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Vợ chồng tôi có một miếng đất ở Đồng Nai, đang ghi nợ tiền sử dụng đất. Nay muốn xây nhà cho thuê trên đất thì có xin giấy phép xây dựng được không? Hay phải thanh toán hết tiền sử dụng đất thì mới được xin giấy phép xây nhà? Mong Ban biên tập tư vấn, xin cảm ơn.

Em có sự việc như này mong các anh chị tư vấn giúp em ạ. Công ty em có thuê nhà để kinh doanh, nhưng việc kinh doanh không có lãi nên sếp em không thuê nữa và đã thông báo tới chủ nhà, bác chủ nhà đồng ý cho chấm dứt trước thời hạn. Bên em có đặt cọc cho bác chủ nhà 1 tháng tiền nhà 80tr/tháng (trong hợp đồng có ghi

Bố em có bồ, bán dấu mẹ em vài miếng đất mà bà không biết để nuôi gái già 5 năm nay rồi, giờ nếu ông bà li dị thì số đất đai còn lại em phải làm sao để giữ lại hết, mẹ em có thể sang tên chuyển nhượng lại miếng đất còn lại cho mẹ hoặc con trai không? Chứ giờ bà không cam

Ban biên tập có nhận được thắc mắc từ bạn Chí Anh hỏi về việc hỗ trợ hoạt động nghiên cứu, thương mại hóa kết quả khoa học và công nghệ theo quy định mới nhất hiện nay.

Tòa án đóng vai trò rất quan trọng trong việc giải quyết các tranh chấp quyền sở hữu trí tuệ. Theo quy định hiện hành thì khi giải quyết các vụ việc tranh chấp quyền sở hữu trí tuệ thì việc áp dụng văn bản quy phạm pháp luật trong nước để giải quyết các tranh chấp về quyền sở hữu trí tuệ được quy định cụ thể ra sao

Bồi thường thiệt hại do xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ có nhiều điểm khác biệt so với chế định bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng nói chung. Nhưng tôi vẫn chưa rõ lắm, mong Ban biên tập giải thích việc yêu cầu bồi thường thiệt hại do xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ được quy định như thế nào? Xin chân thành cảm ơn rất

Tôi tên Minh Nhàn hiện sinh sống tại Khánh Hòa, Nha Trang. Tôi muốn tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhưng chưa biết dựa trên những căn cứ nào để đóng, nên nhờ Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi phân cấp nguồn thu, nhiệm vụ chi ngân sách nhà nước năm 2019 được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Thanh Lam - lam*****@gmail.com

Công ty tôi muốn thay đổi người đại diện theo pháp luật nhưng không biết thủ tục thực hiện, đăng ký thay đổi với cơ quan đăng ký kinh doanh như thế nào. Xin luật sư hướng dẫn giúp?

Tôi bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm do sử dụng đất không đúng mục đích được nhà nước giao ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy có phải tôi sẽ bị nhà nước thu hồi đất hay không ạ?