Bộ luật dân sự hiện hành quy định:
"Ðiều 733. Thừa kế quyền sử dụng đất
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.
Ðiều 734. Cá nhân để thừa kế quyền sử dụng đất
Cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận
Xin hỏi luật sư giải pháp nào tốt nhất cho tình huống chia tài sản thừa kế cho con tôi như sau. Tôi có 3 người con, 2 đứa đã đến tuổi trưởng thành, và 1 bé út mới chỉ 10 tuổi. Tôi muốn để lại tài sản là nhà đất cho cháu út của tôi và lập di chúc bây giờ, đề phòng trường hợp cả 2 vợ chồng tôi có mệnh hệ gì thì cháu út không được hưởng quyền thừa
Kính chào luật sư, Mong luật sư giải đáp dùm thắc mắc như sau: 1/- Ba tôi mất năm 2008, tài sản để lại là 01 căn nhà, những người thừa kế gồm má tôi và 05 anh chị em. Tháng 09/2012, chúng tôi đã đến Phòng Công chứng, làm văn bản khai nhận di sản, văn bản thỏa thuận về việc hoàn tất thủ tục đăng ký thừa kế. Riêng văn bản thỏa thuận về việc hoàn
Kính thưa Luật sư! Trước khi Ông nội tôi qua đời có để lại mấy lô đất ở cho mấy đứa con, mấy đứa cháu. Họ cũng đã làm nhà ở. Chỉ có di chúc bằng miệng của Ông nội cho mấy đứa con. Khi các cô chú, bác tôi đi đăng ký QSDĐ nhưng Văn phòng Đăng ký QSDĐ của UBND huyện trả lời phải làm "Sổ Đỏ" lấy tên ông nội tôi trước khi chia lại cho mấy người con
trạng như sau: Ngôi nhà trên anh chị em tôi đều có tên trong hộ khẩu nhưng không ở ngôi nhà đó mà ở bên nội (cũng gần đó). Nhà đó chủ yếu là gia đình cậu út tôi ở. Đến nay, do con trai cậu ấy ăn nên làm ra nên đã xây dựng ngôi nhà khang trang, 2 tầng lầu, chi phí cho việc xây dựng là khoảng 800 triệu đồng. Sau
hiểu nội dung di chúc thì coi như không có di chúc và việc chia di sản được áp dụng theo quy định về thừa kế theo pháp luật.
Trường hợp di chúc do bà bạn để lại di sản cho 1 con gái và 2 cháu gái thừa kế quyền sử dụng đất nhưng không phân định rõ vị trí phần quyền sử dụng đất của mỗi người được hưởng và được hưởng diện tích là bao nhiêu mà chỉ di
Em xin luật sư tư vấn! Vợ em năm nay 22t, bố ruột của vợ em mất năm vợ em mới 2 tháng tuổi. Sau khi ông mất, gia đình bên Nội của vợ e, tìm cách đuổi 2 mẹ con về bên ngoại, trước đấy Bố mẹ vợ e đã được chia một sào đất, nhưng khi ông mất (tức năm 1991). Đến năm 2012 bên nội các bác của vợ chiếm đoạt mảnh đất bán chia nhau. Đến nay từ thời điểm
cha và mẹ, không xác định được cha, mẹ hoặc cả cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, bị Toà án hạn chế quyền của cha, mẹ hoặc cha, mẹ không có điều kiện chăm sóc, giáo dục người chưa thành niên đó và nếu cha, mẹ có yêu cầu, được xác định như sau:
1. Trong trường hợp anh ruột, chị ruột không có thoả thuận
định muốn bán căn nhà để chia nhau. Bố tôi ko đồng ý vì bà tôi ko để lại di chúc cho ai cả. Và lúc bà tôi nằm bệnh cũng ko ai trông coi tử tế. Vậy trong trường hợp cô tôi cùng các đồng thừa kế kia đòi bán căn nhà để chia trong khi chỉ có bố tôi ko đồng ý thì như thế nào? _Hiện nay giấy tờ nhà của bà tôi thất lạc. Hàng tháng nhà tôi vẫn đóng tiền thuế
này nếu ba mẹ không có di chúc thì việc phân chia tài sản,nhà cửa, đất đai em có được phân chia giống những chị em trong gia đình ở dưới quê của em ko? Hay là em đã cắt hộ khẩu dưới quê thì pháp luật sẽ không còn công nhận em là thành viên trong gia đình nữa? Việc còn hộ khẩu hay cắt hộ khẩu ảnh hưởng như thế nào trong việc thừa kế tài sản thưa Luật
Việc bạn hỏi có thể dẫn đến khá nhiều trường hợp nên bạn phải nêu cụ thể mới trả lời chính xác được, ví dụ:
- Bà X chỉ thuê một mình thì Hợp đồng thuê chấm dứt sau khi bà chết. Nếu có người ở cùng thì người đó tiếp tục thuê.
- Hợp đồng thuê có thời hạn khác với không có thời hạn.
- Các quy định trong Hợp đồng liên quan đến chấm dứt
cho em được làm sổ đỏ. Và còn đòi hỏi một yêu cầu rất phi lý là cần bố em phải có một lá đơn từ bỏ quyền thừa kế lúc đó mới chịu xác nhận chuyển quyền sử dụng đất. Nhưng bố em lại bỏ nhà đi từ năm 1990 tức là đã 21 năm rồi. Và từ đó cắt đứt mọi liên hệ với gia đình. Gần đây em được biết là bố đã lập gia đình với người khác và cũng đã thay đổi tên
để tên người con được hưởng thừa kế thì sẽ để tên của người vợ. Vậy có cách nào để chỉ định đích danh người vợ đó phải chuyển phần tài sản này cho con không? Ví dụ như nêu trong Di chúc, hay lập 1 thư tay khác,... Cách nào hợp lệ và cách nào không hợp lệ? Vì đứa con mang quốc tịch Hoa Kỳ nên hiện giờ tôi không có thông tin gì của nó như passport
Nhờ luật sư tư vấn hộ: Ông bà nội tôi sinh ra hai người con, tôi là con ông bác và chị A là con ông chú, trong họ hàng giờ chỉ còn hai chị em (chị A không có chồng con, gia đình bên chú không còn ai, bên nội ngoại cũng không còn), chị A đã già (có triệu chứng tâm thần) không người nuôi dưỡng, tôi đứng ra lo cho chị có giấy tờ giám hộ. Vậy luật
Kính chào Luật sư, Ông ngoại em đã mất cách đây 12 năm. Ông có 2 người vợ. Bà ngoại đầu có 2 người con và bà ngoại sau có 4 người con, hiện cả 2 bà đều vẫn còn sống (1 người 93 tuổi và 1 người 89 tuổi). Khi ông mất không để lại di chúc và lần lượt các người con và bà ngoại 2 sang Mỹ định cư. Chỉ còn lại bà ngoại cả và 1 người bác độc thân sinh
con dâu. Xin tư vấn cho tôi được rõ . Vấn đề thứ hai: Hiện tại tôi chưa lập gia đình. Nếu số tài sản thừa kế trên mẹ tôi có được sau khi tôi lập gia đình. Mẹ tôi muốn chia đôi số tài sản cho Anh em chúng tôi. Mẹ tôi muốn số tài sản được chia chỉ là tài sản riêng của tôi, không nằm trong tài sản chung của vợ chồng. Xin hỏi luật sư, thủ tục phải làm là
đình bạn (cha mẹ bạn, anh chị, em bạn) và bà nội bạn thì Bất động sản đó là tài sản chung của hộ gia đình. Bà bạn chỉ có một phần trong khối tài sản chung đó. Nếu có tranh chấp thì một phần đó được chia đôi cho cha bạn và cô bạn.
- Nếu thửa đất đó là do cha bạn (gia đình bạn) khai hoang thì là tài sản chung của gia đình bạn chứ không có phần của
Cho tôi hỏi một văn bản ghi "họp gia đình" có thể coi là di chúc được không khi trong văn bản đó có ghi: Ngày tháng... Người mẹ là người viết văn bản đó Nội dung văn bản có ghi: để cho 1 trong các người con được hưởng tài sản nếu người con đó chăm sóc bà lúc tuổi già Nếu bà không ở được với người con đó thì sẽ họp lại - Sau đó 2 năm thì người
Chào luật sư! Hai bố mẹ mất năm 2006 có để lại một phần bất động sản =1000m2 và không để lại di chúc. Gia đình tôi có 4 anh chị em, nay gia đình tôi muốn nhận số tài sản thừa kế của mình thì số tài sản của tôi nhận được là bao nhiêu và thủ tục các bước cần làm để nhận phần di sản cha mẹ để lại gồm các bước nào? Vì cuộc họp gia đình không đưa ra
Luật sư cho em hỏi, Cha em mất năm 2004 không để lại di chúc. Sau đó 2 năm, mẹ và 4 anh em em họp gia đình đồng ý phân chia tất cả tài sản của cả bố mẹ gồm 3 ngôi nhà (ở phường A) cho 3 người con (1 người đồng ý ko nhận), lập văn bản "Biên bản phân chia tài sản cho các con" , sau đó cả 5 người ký tên ở UBND phường A và được UBND A chứng thực
Thừa kế đất nông nghiệp
11:05 | 27/08/2016