Tra cứu hỏi đáp Quản lý công trình xây dựng

Nhà của tôi được xây dựng trước đây có diện tích là 33,6m2 và năm 2009 có sửa lại và có diện tích là 46,8m2. Từ khi diện tích được mở rộng chúng tôi không làm giấy hoàn công. Bây giờ tôi có nhu cầu bán nhà và bên người mua đòi phải có giấy hoàn công. Tôi không hiểu giấy hoàn công là như thế nào? Thủ tục ra sao? Chi phí bao nhiêu? Hiện tại nhà

Tôi muốn hỏi về vấn đề làm thủ tục hoàn công để đăng ký chủ sở hữu nhà trên sổ hồng? Tôi mới mua nhà tại Bình Dương tháng 3/2013 khi chuyển nhượng gồm có: 1. Hợp đồng chuyển nhượng đất ở 2. Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin cấp phép xây dựng (đứng tên chủ cũ) 3. Sổ hồng đứng tên tôi 4. Nhà

đều là căn hộ thuộc dạng cao cấp. Điều này khiến tôi rất băn khoăn và khó hiểu. Tôi chưa rõ thế nào là căn hộ thuộc hạng cao cấp theo đúng nghĩa các tiêu chuẩn theo quy định? Xin giải đáp giúp tôi.

Tôi có người bạn làm ở phòng thí nghiệm xây dựng. Tại phòng thí nghiệm của bạn tôi không có máy nén CBR nên đã liên danh với một phòng thí nghiệm khác có máy nén CBR. Vậy tôi muốn hỏi là nếu liên danh như vậy thì có đủ trình độ năng lực để thực hiện các phép thử CBR không?

Đường nhánh đấu nối vào quốc lộ bao gồm: Đường tỉnh, đường huyện, đường xã, đường đô thị; Đường dẫn ra, vào cửa hàng xăng dầu, trạm dừng nghỉ; Đường chuyên dùng: đường lâm nghiệp, đường khai thác mỏ, đường phục vụ thi công, đường khu công nghiệp, đường nối trực tiếp từ công trình đơn lẻ; Đường gom, đường nối từ đường gom

huyện trong phạm vi được phân quyền; d) Quyết định biện pháp quản lý và sử dụng đất đai, rừng núi, sông hồ, nguồn nước, tài nguyên trong lòng đất, nguồn lợi ở vùng biển và các nguồn tài nguyên thiên nhiên khác; biện pháp bảo vệ và cải thiện môi trường, phòng, chống và khắc phục hậu quả thiên tai, bão, lụt ở địa phương theo quy định của pháp luật

Trường tôi đang công tác có nhu cầu đổ bê tông sân trường. Kinh phí dự trù gần 300 triệu đã được Sở tài chính phê duyệt. Xin hỏi, thủ tục để tiến hành sửa chữa như thế nào? và gồm các loại hồ sơ gì? Rất mong được nhận phản hồi sớm từ phía Sở. Xin chân thành cảm ơn

Đơn vị chúng tôi là Ban quản lý dự án do Huyện thành lập; hàng năm được huyện giao quản lý các dự án, thuộc nguồn vốn ngân sách do Huyện làm chủ đầu tư. Ban quản lý dự án chúng tôi có đủ năng lực tư vấn giám sát thi công xây dựng được quy định như tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng theo quy định tại Điều 51 của Nghị định 12/2009/NĐ

Theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính thì mức tối đa phạt tiền ở các lĩnh vực như thế nào? Cơ quan nào có quyền quyết định?

Nhật ký thi công đã được quy định chi tiết tại Điều 15 Thông tư 27/2009/TT-BXD, ngày 31/7/2009 và nay là Điều 18 Thông tư 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 rồi. Nhưng một số chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu thi công: nhật ký phải đánh máy chứ không viết tay. Em xin hỏi chủ đầu tư yêu cầu như vậy đúng hay sai. Nghị định 15/2013/NĐ-CP, ngày 06/02/2013 đã có

Ngày 02/01/2008 chúng tôi có ký hợp đồng giám sát thi công công trình với một đơn vị Chủ đầu tư. Trong hợp đồng ghi giá trị hợp đồng trọn gói 89 triệu đồng, giá trị hợp đồng có thể được điều chỉnh trong trường hợp: Nhà nước thay đổi chính sách và được thanh toán theo quy định. Khi hoàn thành công trình Chủ đầu tư phê duyệt dự toán điều chỉnh với

Đối với vốn ĐTXDCB thuộc Chương trình mục tiêu Quốc gia theo công văn hướng dẫn số 16169/BTC-ĐT ngày 21/11/2013 của Bộ Tài Chính về việc hướng dẫn thanh toán vốn các Chương trình mục tiêu Quốc gia thì kế hoạch vốn đầu tư năm 2014 được thực hiện và thanh toán đến hết ngày 30/6/2015. Sau ngày 30/6/2015 số vốn còn lại được UBND quận ra quyết định

Theo quy định tại Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì chi phí chung được xác định bằng định mức tỷ lệ % trên chi phí trực tiếp trong dự toán chi phí xây dựng. Riêng đào đắp thủ công trong công trình thủy lợi, chi phí chung bằng 51% chi phí nhân công. Vấn đề trên

Tôi làm quản lý dự án tại một dự án vốn ngân sách, dự án được phê duyệt thời hạn 2005-2007. Chúng tôi có ký một hợp đồng với đơn vị TVGS với nội dung có 2 điểm như sau: 1. Về thời gian: Bắt đầu từ khi dự án khởi công đến khi bàn giao đưa vào sử dụng. 2. Về chi phí: Tạm tính theo tỷ lệ % quy định trong quyết định 10/2005 BXD. Giá trị quyết toán

thuật xác định theo định mức nhưng tối thiểu không nhỏ hơn 10.000.000 đồng. Tôi thắc mắc muốn hỏi nếu những công trình tổng chi phí nhỏ hơn 100.000.000 thì Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật sẽ được tính như thế nào? Còn thực hiện theo hướng dẫn ở phần ghi chú thì chi phí là quá cao. Kính mong người có thẩm quyền sớm giải đáp thắc mắc để tôi có cơ

Tôi có xây một ngôi nhà. Theo giấy phép xây dựng, chiều cao nhà là 6,7m nhưng hiện tại tôi xây cao đến 7,5m, lố 0,8m so với quy định. Với sai phạm này tôi có bị phạt không? Tôi có thể xin lại giấy phép xây dựng để hợp pháp việc xây dựng sai hay không? Trần Nguyễn Hoàng Tuấn

lần 3 gia hạn 40 ngày (từ 16/09/2008 đến 01/11/2008). Việc phạt vi phạm hợp đồng đương nhiên sẽ căn cứ vào các điều khoản được ghi trong hợp đồng và các văn bản pháp lý liên quan. Tuy nhiên còn vài vấn đề chưa rõ. Vậy xin hỏi Quí Bộ: - Đơn vị thi công có được hưởng bù giá vật liệu theo Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/04/2008 của bộ xây dựng và

TMĐT. Trong quy định đối với dự án có dự phòng 10% (5% cho yếu tố trượt giá + 5% cho yếu tố phát sinh khối lượng). Trong Thông tư 05/2007/TT-BXD có viết tại khoản 1.1.2 mục III. Quản lý chi phí ĐTXD công trình: "Đối với các công trình sử dụng... (bao gồm cả sử dụng chi phí dự phòng) thì Chủ đầu tư tự điều chỉnh... Bây giờ nếu tôi đem chi phí dự

văn bản số 1751/BXD-VP qui định mức lập báo cáo KTKT dưới 7 tỷ đồng. Như vậy khi thực hiện các công trình có mức đầu từ từ 7 tỷ đến 15 tỷ theo NĐ 12 thì áp dụng như thế nào cho phù hợp? - Theo Nghị quyết 30a/2008/NQ-CP ngày 27/12/2008 về Chương trình giảm nghèo nhanh và bền vững đối với 61 huyện nghèo trong phần II, mục III, ý 2 có nêu "Tất cả các

Xin hỏi Sở Xây dựng là bộ đơn giá mới 809 khi thiết kế xây dựng công trình đã được áp dụng hay chưa? Và chính thức được áp dụng từ thời gian nào? Bộ đơn giá 1623 có còn được áp dụng nữa hay không?