Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Hiện tôi đang làm Kế toán của doanh nghiệp ở Bình Dương. Chuyên viên cho tôi hỏi: Tài sản đặc biệt của doanh nghiệp không trích khấu hao có được không? Xin cảm ơn.

Được biết trong thời gian tới đây những quy định về việc đầu tư dự án PPP sẽ có hiệu lực pháp luật. Cho hỏi về quyền tiếp cận đất, quyền, sử dụng đất và tài sản công khác được quy định như thế nào?

Nhà em có mua 1 mảnh đất là nhà văn hóa của khu, khu được xã ủy quyền bán. Gấy tờ xác thực thì có giấy tờ mua bán có chứ ký (không có dấu đỏ của xã) giữa nhà em và đại diện của khu. Tiền mua đất đã đưa trước cho khu 2/3 + 20 triệu lo thủ tục, 1/3 sẽ đưa nốt khi có sổ đỏ. Nhưng hiện tại, sau 5 năm thì xã vẫn chưa làm được sổ đỏ cho miếng đất đó

Tôi biết ra khi thực hiện dự án đầu tư thì cần phải bảo đảm thực hiện dự án, cho hỏi theo quy định mới có trường hợp nào không cần bảo đảm thực hiện dự án không?

Cho tôi hỏi hồ sơ nộp để hưởng chế độ thất nghiệp có những hồ sơ nào? Mong nhận được giải đáp. Xin cảm ơn!

Tôi có một thắc mắc cần được giải đáp: Cháu con của chị gái tôi muốn cho tôi quyền sử dụng đất thì cháu tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không?

Xin chào ạ. Tôi là 1 giáo viên hợp đồng huyện Krông Păk tỉnh Đăk Lăk. Tôi công tác đã hơn 05 năm và có đủ điều kiện để xét đặt cách nhưng huyện không xét đặc cách cho tôi vì lý do không có chỉ tiêu. Vậy tôi có thể xác minh lại có chính xác là huyện nói có đúng không? Và ai đặt ra chỉ tiêu tuyển dụng viên chức của trường học.

Tôi có 1 mảnh đất đang đứng tên mình và đang 1 mình nuôi con 10 tuổi. Giờ tôi muốn bán mảnh đất đó thì trong hợp đồng chuyển nhượng có cần nêu: Việc bán thửa đất này nhằm phục vụ lợi ích, nhu cầu thiết yếu của con hay không?

Liên quan đến phạm vi thông kê hàng hóa xuất nhập khẩu, cho tôi hỏi theo quy định mới nhất thì những loại hàng hóa đặc thù nào không thuộc phạm vi thống kê?

Cho mình hỏi trưởng thôn có quyền cho thuê đất công tới 20 năm không ạ? 

Trường hợp người dân được giao đất trồng cây hàng năm mà lại không sử dụng, bỏ hoang thì có vi phạm gì không ạ? Nếu có thì bị xử lý thế nào?

Cho mình hỏi về luật đất đai. Đất được giao cho cá nhân, hộ gia đình sử dụng mà họ bỏ hoang thì bị phạt luôn không? Hay phải bỏ hoang bao lâu thì mới bị phạt? 

Một số hộ dân được nhà nước giao đất trồng cây hàng năm tự ý san lấp bề mặt đất, chuyển đất đi chỗ khác dẫn đến việc đất bị xói mòn, phai màu, không thể trồng cây được nữa. Vậy hành vi này có vi phạm pháp luật không? Nếu có thì bị xử phạt thế nào?

Tôi xin được tư vấn, nội dung như sau: Doanh nghiệp của tôi được nhà nước cho thuê đất 50 năm và năm 2016 doanh nghiệp của tôi đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trong giấy đất ghi được miễn tiền thuê đất 11 năm và đã nộp đủ tiền thuê đất cho cả thời gian thuê còn lại, như vậy doanh nghiệp của tôi được có được thế chấp quyền sử dụng đất thuê này

Cho tôi hỏi theo quy định mới của Bộ Tài chính thì phạm vi thống kê hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu được quy định như thế nào?

Liên quan đến phạm vi thông kê hàng hóa xuất nhập khẩu, cho tôi hỏi theo quy định mới nhất thì những loại hàng hóa đặc thù nào thuộc phạm vi thống kê?

Tôi có câu hỏi mong bên mình giúp với: Tôi mượn sổ đỏ của ông bà nội đi vay ngân hàng. Nhưng vợ tôi không đồng ý ký giấy tờ. Vậy tôi có thể vay ngân hàng bằng sổ đỏ của ông bà mà không cần vợ ký tên được không?

Mong bên luật chỉ giúp tôi với ạ!

Tôi có hai mảnh đất nông nghiệp, nhưng bị tách rời bởi một mảnh đất khác ở giữa. Tôi đã thỏa thuận để chuyển đổi đất với người này cho dễ canh tác và đã được đồng ý. Sắp tới sẽ làm thủ tục chuyển đổi, cho hỏi tôi có phải nộp thuế thu nhập không?

Khi chuyển nhượng nhà đất mà không sang tên thì việc chuyển nhượng không có hiệu lực. Vậy cần thực hiện những bước nào khi chuyển nhượng nhà đất?