Tra cứu hỏi đáp Chứng nhận quyền sở hữu

Vợ chồng tôi quê gốc tại Qui Nhơn, Bình Định, năm 2000 bán nhà vào TP.HCM, đưa tiền cho con gái mua đất cất nhà và đã làm thủ tục hợp thức hóa nhà (đã có sổ hồng), vì lúc đó vợ chồng tôi chưa có hộ khẩu tại thành phố nên đã nhờ con gái đứng tên. Vợ chồng tôi muốn con gái ra công chứng lập thủ tục cho nhà cho người con trai út. Xin chỉ dẫn cho vợ

Kính gửi Ban biên tập Báo Đời sống & Pháp luật! Tôi xây căn nhà 3 tầng trên đất của cá nhân tôi (có giấy phép xây dựng và sổ hồng gồm đất và căn nhà cấp 4) Nay tôi muốn làm thủ tục hoàn công, cấp mới sổ hồng thì tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? (Vì theo tôi được biết có quy định là Không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp cá nhân tạo

Chào báo Đời sống & Pháp luật! Hiện nay tôi có 1 số khúc mắc về mua bán đất, rất mong nhận được sự tư vấn. Theo đó, nhà tôi có bán cho bên B 7m2 đất và đã làm giấy nhận tiền. Thực trạng của mảnh đất là chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hiện gia đình tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất trên

Kính gửi báo Đời Sống & Pháp luật! Ngày 10/06/2014 ông Chu Tấn Đức và vợ là Bà Nguyễn Thị Hồng Tâm có làm Hợp đồng ủy quyền sử dụng căn hộ cho tôi là Huỳnh Quốc Lập tại văn Phòng công chứng A-Tp.HCM do công chứng viên là ông Hoàng Mạnh Thắng xác nhận. Nhưng đến ngày 09/01/2015 ông Chu Tấn Đức và vợ là Bà Nguyễn Thị Hồng Tâm đơn phương ra văn

Kính gửi Tòa Soạn Báo Đời Sống & Pháp Luật Gia đình tôi có 7700m2 đất trồng cây hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhà nước cấp. Hiện nay, gia đình tôi tách diện tích đất đó ra 10 thử cho các con, cháu trong nhà theo thừa kế của bà nội tôi. Mỗi cá nhân cũng có sổ đỏ quyền sử dụng đất. Hiện thời hạn sử dụng đất đến tháng 11

dụng, không được bán, còn chủ quyền nhà vẫn thuộc sở hữu của vợ chồng tôi. Vậy, loại ủy quyền này có làm được không? Nếu thời gian sau này vợ chồng đang sinh sống ở nước ngoài gặp tình huống cần bán nhà thì cần bổ sung những giấy tờ gì và được phép bán hay không? Nếu như được phép bán, vợ chồng tôi có thể ủy quyền cho người con hoặc người khác đứng

Tôi lấy chồng năm 1982 và có hai con chung. Lúc đó, chồng tôi công tác tại TP Hồ Chí Minh, tôi và các con sống ở Đồng Nai. Đến năm 1996 chồng tôi xây nhà ở TP Hồ Chí Minh, giấy chứng nhận chủ quyền nhà và hộ khẩu một mình chồng tôi đứng tên. Hiện nay, tôi và chồng không thể sống chung được nữa vì chồng tôi đã quan hệ với bà T. ở Q.Bình Thạnh

Tôi đang là chủ sở hữu của một doanh nghiệp. Hiện nay, tôi muốn góp vốn vào công ty hợp danh của bạn tôi. Đề nghị luật sư tư vấn: Tôi có thể thực hiện được việc này hay không ? Nếu có thì tôi có được đem tài sản của doanh nghiệp tư nhân do tôi làm chủ sở hữu để góp vốn vào công ty hợp danh đó không ? Tôi xin chân thành cảm ơn! (Đặng Thị Khánh

Gia đình tôi dự định thành lập công ty để kinh doanh. Nếu chúng tôi góp tiền mặt và một số tài sản như vàng, nhà, đất... vào công ty có được không, thủ tục nếu có như thế nào? (Nguyễn Anh Đức - Hải Phòng).

Đề nghị Luật sư cho biết điều kiện, thủ tục thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên (Trần Văn Minh - Quảng Ngãi).

Cuối năm 2009, gia đình tôi (tôi và vợ) có mua lại một căn hộ chung cư từ một người bạn. Tại thời điểm đó, người bạn này của tôi chỉ có Hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư vì Tòa nhà đó chưa hoàn thành. Cho nên hai bên có lập Giấy viết tay về việc chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ, quyền sở hữu căn hộ đó trong tương lai, đồng thời ký Hợp

Tôi sinh tháng 10/1955 đến nay đã đúng tuổi nghỉ hưu, tôi nhập ngu 12/72 và là đại úy quân đội. Năm 1994 tôi chuyển ra ngoài công tác theo quyết định xuất ngũ về đơn vị công ty xây dưng. Hiện tôi có 40 năm công tác liên tục trong đó 21 năm trong quân đội. Giờ nghỉ hưu tôi muốn nhận lương hưu quân đội. BHXH yêu cầu phải có quyết định chuyển ngành

thể. Chúng tôi tìm hiểu thì được biết cơ quan đăng ký kinh doanh đã xóa tên Công ty vì theo hồ sơ giải thể thì Công ty đã thanh toán đầy đủ chế độ cho người lao động, nay không còn hoạt động. Điều này là hoàn toàn không đúng. Xin hỏi chúng tôi có thể khởi kiện chủ doanh nghiệp đã giải thể để đòi quyền lợi không? Nguyễn Thị Tám (Liên Chiểu, TP Đà Nẵng)

Trước đến nay nhà đất của tôi tọa lạc cạnh nhà ông Q., chúng tôi đi làm ăn xa nên cho người em họ dùng để ở. Nhà đất của chúng tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở năm 1998 với diện tích 372 m2. Tháng 9/2013, khi tôi về lại nhà thì thấy ông Q. xây công trình bể nước, vườn hoa sang phần đất của chúng tôi nên tôi

Vợ chồng tôi từ Quảng Ngãi ra Đà Nẵng lập nghiệp, do không có chỗ ở nên năm 2011 đã mua lại căn hộ chung cư của một công chức nhà nước ở quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng với giá hơn 200 triệu đồng thông qua giấy viết tay không có công chứng, chứng thực. Nay nhà nước phát hiện ra việc căn hộ của Nhà nước cho thuê đã được bên bán bán cho tôi nên đã có

thuộc Quân đội nhân dân Việt Nam; sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên nghiệp trong các cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân Việt Nam; Cán bộ lãnh đạo, quản lý nghiệp vụ trong các doanh nghiệp 100% vốn sở hữu nhà nước, trừ những người được cử làm đại diện theo uỷ quyền để quản lý phần vốn góp của Nhà nước tại doanh nghiệp khác; Người chưa thành niên; người bị

/ngày. Xin hỏi việc Công ty buộc người lao động là người tàn tật, thương binh làm việc 8 giờ/ngày như đối với lao động bình thương có đúng không? Tôi phải làm gì để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình nếu Công ty làm trái luật? (Nguyễn Hữu Toại, Cam Lộ, Quảng Trị)

Tôi là giám đốc - người đại diện theo pháp luật của một công ty cổ phần. Nay công ty đang cần vốn để bổ sung vào vốn kinh doanh. Vợ chồng tôi có tài sản 300m2 đất ở, muốn thế chấp tài sản trên cho công ty vay vốn tại ngân hàng. Tuy nhiên công chứng viên lại bảo tôi không thể vừa đại diện cho công ty vừa đại diện cho gia đình để thế chấp quyền sử

lại là căn nhà tôi mà tôi đã chuyển tiền mua, 500m2 đất của em trai tôi. Vậy theo quy định pháp luật tôi có được thừa kế di sản của em tôi, tôi có được nhận ngôi nhà mà tôi đã đầu tư? (Nguyen Son, định cư ở Hà Lan)

Sau khi cha, mẹ tôi ly hôn, mẹ tôi đã kết hôn với người khác. Tôi sống với mẹ và cha dượng từ năm 1994 và cha dượng tôi có làm thủ tục nhận tôi làm con nuôi. Năm 2011, cha tôi bị ốm bệnh qua đời và không có di chúc. Lúc này, con riêng của cha có với người vợ trước đã chiếm cả hai ngôi nhà và không cho mẹ con tôi được hưởng di sản thừa kế. Vậy