Tôi có mua một căn nhà của ông A, sau khi làm hợp đồng công chứng chuyển nhượng sang tên thì tôi đã thanh toán cho ông A hết 85% giá trị căn nhà, còn thiếu 100tr và hứa sẽ trả sau 1 tháng đăng bộ sang tên. Ông A nói sau khi giao hết tiền thì mới giao chìa khóa nhà cho tôi. Tôi đã đi đóng thuế, lệ phí trước bạ đầy đủ và đã nộp đơn lên sở tài
Mẹ tôi có 02 người con (gồm Chị tôi, đã có gia đình, có hộ khẩu riêng, có ruộng riêng và tôi , hiện nay tôi với mẹ tôi có chung hộ khẩu). Hiện nay đất ruộng đã có sổ hồng với thời hạn sử dụng đến 2063. Nhưng đứng tên sổ là tên của Mẹ tôi nhưng hiện nay Mẹ tôi đã lớn tuổi (78tuổi). Tôi không biết nếu Mẹ tôi qua đời thì sổ hồng này khi chưa
và sở hữu nhà ở tại Việt Nam:
1. Cá nhân nước ngoài có đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về đầu tư hoặc được doanh nghiệp đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, bao gồm doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê giữ chức danh quản lý trong doanh nghiệp đó
Em có mua một chiếc xe cũ đã qua sử dụng ở cửa hàng bán xe máy cũ...nhưng không làm giấy tờ sang tên đổi chủ.. nhưng do bất cẩn e đã làm mất cà vẹt xe..chỉ còn lại giấy mua bán của cửa hàng xe..vậy em có thể làm thủ tục đăng ký xe theo hình thức sang tên đổi chủ của thông tư 12 hay không.. xin luật sư tư vấn và giải đáp giùm em.. em xin chân
Bạn thân mến, trường hợp của bạn là mua bán xe có sự di chuyển từ tỉnh này sang tỉnh khác, thủ tục sang tên khá phức tạp. Cụ thể như sau:
- Bạn phải làm hợp đồng mua bán với chủ xe (có thể tham khảo mẫu đồng trên mạng) và phải được công chứng (theo thông tư số 75/2011/TT-BCA ngày 17/11/2011 của Bộ Công an (về sửa đổi, bổ sung thông tư 36 quy
đăng ký xe phải giải quyết cấp giấy chứng nhận đăng ký xe cho người đang sử dụng xe; giữ nguyên biển số cũ (trừ biển loại 3 số, 4 số hoặc khác hệ biển thì thu lại biển số cũ để đổi sang biển 5 số theo quy định).
- Trường hợp người đang sử dụng xe không có chứng từ chuyển quyền sở hữu xe thì giấy hẹn có giá trị được sử dụng xe trong thời gian 30
; nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế; nộp hồ sơ đăng ký xe cho cơ quan đăng ký xe (trường hợp sang tên, di chuyển từ tỉnh này sang tỉnh khác thì phải đến cơ quan đăng ký xe ghi trong giấy chứng nhận đăng ký xe để nộp hồ sơ; sau khi rút hồ sơ gốc thì đến cơ quan đăng ký xe, nơi mình đăng ký thường trú để nộp hồ sơ đăng ký xe).
Thứ tư, về trách
đăng ký thường trú để lấy xác nhận về địa chỉ đăng ký thường trú của mình; nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế; nộp hồ sơ đăng ký xe cho cơ quan đăng ký xe (trường hợp sang tên, di chuyển từ tỉnh này sang tỉnh khác thì phải đến cơ quan đăng ký xe ghi trong giấy chứng nhận đăng ký xe để nộp hồ sơ; sau khi rút hồ sơ gốc thì đến cơ quan đăng ký xe, nơi
lệ phí trước bạ theo quy định của Bộ Tài chính. Xe được miễn lệ phí trước bạ, chỉ cần tờ khai lệ phí trước bạ có xác nhận của cơ quan thuế (thay cho Biên lai hoặc giấy nộp lệ phí trước bạ).
+ Giấy khai sang tên và phiếu sang tên di chuyển kèm theo chứng từ chuyển nhượng (Hợp đồng bán xe) và hồ sơ gốc của xe theo quy định.
- Thủ tục: Theo
Tôi quê ở Bình Định đã nhập khẩu vào TP.HCM nhưng vẫn còn sử dụng CMND cũ, tức là tôi vẫn chưa làm lại CMND tại TP.HCM. Nay tôi muốn mua 1 chiếc xe máy và đăng ký bằng tên của mình thì có được không? Nếu không được thì tôi cần phải làm gì để được hợp lệ mua xe tại TP.HCM. Nếu tôi làm lại CMND tại TP.HCM thì số CMND của tôi sẽ khác. Vậy thì
Kính chào Luật sư, Xin Luật sư cho tôi hỏi về vấn đề thuê người nước ngoài theo vụ việc, cụ thể như sau: - Công ty tôi là công ty 100% vốn nước ngoài. Công ty tôi không thể ký hợp đồng lao động với người nước ngoài (vì những người này không có giấy phép lao động - work permit) mà chỉ có thể thuê theo từng vụ việc. Vậy chúng tôi có thể ký hợp
ông bà A đã mất (tôi có giấy chứng tử bản sao), gia đình bà A còn một người con trai và tôi đã đề nghị con trai ông A làm giấy ủy quyền cho tôi toàn quyền thay mặt ông A giải quyết các thủ tục liên quan đến căn hộ tập thể này. Xin hỏi, khi thanh lý, sổ hồng vẫn mang tên ông bà A, vậy tôi phải làm những thủ tục gì để có thể chuyển nhượng sang tên tôi
Em chào các anh chị! Em muốn hỏi về luật nhà ở. Em có một người bạn là người nước ngoài, họ đang có ý định mua chung cư tại VN. Trước đây quy định người nước ngoài chỉ đc mua từ chủ đầu tư thôi, vậy luật nhà đất mới có hiệu lực vào 1/7/2015 có cho phép họ mua từ cá nhân không ạ? Vì đây là mua lại căn hộ chung cư từ người VN ạ. Em mong nhận
đổi bao gồm:
a) Thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp do chủ sở hữu hoặc người đại diện theo pháp luật của chủ sở hữu cũ và chủ sở hữu mới hoặc người đại diện theo pháp luật của chủ sở hữu mới ký;
b) Bản sao hợp lệ một trong những giấy tờ chứng thực cá nhân quy định tại Điều 10 Nghị định này của người nhận chuyển nhượng trong
vốn cho người nước ngoài như vậy bao gồm những thủ tục như thế nào? GPKD có thay đổi là cty có vốn đầu tư nước ngoài hay không? có thuộc chi cục thuế quản lý( vì cty em thuộc chi cục thuế Q1) hay là do sở thành phố quản lý? Mọi thủ tục liên quan có bị ảnh hưởng gì không ạ? Nhờ LS tư vấn giúp, xin cảm ơn.
Sau khi chuyển câu hỏi của bà đến Sở Xây dựng, chúng tôi nhận được câu trả lời như sau:
- Căn cứ Quyết định số 98/2009/QĐ-UBND ngày 01/9/2009 về việc ban hành Quy định về tiếp nhận nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan tự quản bàn giao trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Điều 1của Quy định quy định việc tiếp nhận các loại nhà ở, trong đó tại
Pháp luật không có quy định nào liên quan đến việc “đứng tên giùm nhà đất”.
Bạn có thể đòi lại nhà đất mặc dù không có văn bản ủy quyền nhưng bạn có chứng cứ chứng minh quá trình bạn nhờ đứng tên giùm như: có văn bản thỏa thuận việc đứng tên giùm, có việc giao nhận tiền để mua nhà giùm, có quá trình liên lạc bằng thư hoặc phương tiện
bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
Cũng tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP có hiệu lực ngày 12/10/2015 có quy định về Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau: Đối với cá nhân nước ngoài thì phải có
Luật sư cho tôi xin hỏi như sau: Tôi có mua nhà thanh lý của nhà nước, thanh lý năm 1996 do một cán bộ của công ty bán lại cho tôi. Vậy tôi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ phải chịu thuế đất như thế nào? Giá đất chịu thuế tính từ thời điểm nào? giá đất năm 1996 hay giá đất hiện nay? Các khoản thuế và phí cụ thể phải nộp? Rất
Chuyển quyền sử dụng/sở hữu nhà ở và đất ở từ bà sang cháu
13:56 | 10/09/2016