sơ về đất chỉ là mảnh giấy viết tay và hóa đơn mua đất của người bán để lại. Sau đó có lúc bố tôi dùng để cho thuê hoặc để không. Nay tôi đã lấy chồng và sinh con, chúng tôi muốn ra ở riêng và dự định sẽ sử dụng mảnh đất đó. Vậy tôi xin nhờ Luật sư tư vấn giùm: 1/ Tôi có được phép phá nhà cấp 4 đó và xây dựng mới được không? có cần xin phép cơ quan
chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp thêm khoản thuế 10,5% (không nói cho tôi biết cụ thể những loại thuế gì) đối với cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và phải đợt ít nhất từ 06 đến 12 tháng mới có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy Luật sư cho hỏi như Công ty Bất Động Sản Nam Cường yêu cầu tôi nộp thêm 10,5% tiền thuế có đúng hay
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại đất gì trước tiên phải căn cứ vào giấy tờ về quyền sử dụng đất. Nếu giấy tờ của cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, hóa giá... đúng quy định pháp luật xác định toàn bộ diện tích đất đó là đất ở thì sẽ được cấp giấy chứng nhận toàn bộ diện tích là đất ở.
Theo thông tin bạn nêu thì
Chào Luật sư và các bạn! Gia đình tôi có mua đất, xây nhà từ năm 1995, trong hợp đồng mua bán đất có xác nhận của chính quyền địa phương nơi cư trú. Đến nay gia đình tôi làm sổ đỏ thì cơ quan chức năng yêu cầu các thành viên trong gia đình bán đất phải ký tên xác nhận. Liệu có cần các thành viên trong gia đình họ xác nhận không vì hiện tại có
Nhà em có 2000 mét vuông đất nhưng chưa có bằng khoáng đỏ Năm 1996 nhà nước đo đạc cấp bằng khoáng nhưng mẹ tôi không chịu đo đạt vì có nhiều đất quá sợ đóng thuế nhiều nên mẹ em không đo nên bây giờ đất không có trong bản đồ ở xả nên gia đình em liên hệ lập bằng khoáng thì xã bảo là không được phải chờ huy hoạch người ta hỏi đất của ai thì
. Khi gọi điện thì anh ta hứa hết lần này đến lần khác với ý định không muốn trả lại. Vì là người quen nên tôi cho mượn không có giấy tờ gì cả, nhưng khi đưa máy cho mượn thì có 2 người bạn đi cùng tôi đã chứng kiến việc anh ta mượn máy ảnh. Vậy bây giờ tôi có thể làm đơn kiện anh ta được không?
Trong một gia đình, 2 vợ chồng cùng đứng tên sổ đỏ, nếu người chồng muốn lấy sổ đỏ đi thế chấp thì có cần người vợ đứng ra ký tên đồng ý hay chỉ người chồng ký tên? Hoặc người chồng lấy sổ đỏ đưa cho người con trai đi thuế chấp vay tiền thì có cần phải 2 vợ chồng đứng ra ký tên đồng ý hay chỉ 1trong 2 là ký tên là được?
chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho từng cá nhân, từng hộ gia đình, từng tổ chức đồng quyền sử dụng.
Trường hợp thửa đất thuộc quyền sử dụng chung của cộng đồng dân cư thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho cộng đồng dân cư và trao cho người đại diện hợp pháp của cộng đồng dân cư đó.
Trường hợp thửa đất thuộc quyền sử dụng
Tôi có người em mua chung một mảnh đất với người bạn và đã làm hợp đồng và các thủ tục chuyển nhượng cũng như chia tách và đơn xin cấp sổ được phòng địa chính huyện chấp thuận đầy đủ hồ sơ và đã nộp thuế trước bạ vào kho bạc nhà nước. Hiện nay đã 03 tháng rồi mà chưa trả kết quả cấp sổ mới theo tên người mua. Đề nghị Cổng thông tin tư vấn và
Ông nội tôi mất năm 2007, bà nội tôi vẫn còn sống và đang ở trên mảnh đất 1080m2 mà hai ông bà tôi gây dựng lên. Ông bà tôi có 7 người con (4 trai và 3 gái), trước khi chết ông tôi không để lại di chúc. Năm 2002 chú thím tôi có bàn bạc với ông bà là tách thửa đất đó làm 3 phần để làm sổ đỏ cho giảm bớt tiền thuế đất (hai phần đã có sổ đỏ đứng
Kính gửi các Luật sư. Tôi có sở hữu một căn nhà chung cư nhỏ. Tôi có ký hợp đồng cho thuê với một bên B. Bên B đã sử dụng nhà thuê đó cho một người nước ngoài ở và sử dụng. Công an phường phát hiện ra người nước ngoài đó chưa đăng ký tạm trú và gọi tôi lên lập biên bản vi phạm vì cho người nước ngoài thuê nhà. Nhưng trên thực tế tôi không biết
bác tôi và chị gái muốn đăng ký tạm trú tại nhà ông anh để để được nhập khẩu theo Luật cư trú. Bác tôi đã làm hồ sơ xin đăng ký gồm: - Bản khai nhân khẩu - Đơn bảo lãnh của chủ hộ (chị dâu) - Đơn xin tạm trú dài hạn - 2 chứng minh nhân dân và giấy chứng nhận của CA nơi ở cũ (Trà Vinh) là có hộ khẩu thường trú tại địa phương và đã cắt năm 1994. Sau
Thỉnh thoảng tôi có thấy mấy cán bộ công an phường đi kiểm tra cư trú tại các hộ thuộc địa bàn phường quản lý. Vậy pháp luật quy định về việc kiểm tra cư trú như thế nào? Trong trường hợp tôi ngăn cản không cho công an phường kiểm tra cư trú của gia đình thì có bị xử phạt hay không? (Mai Loan)
GCN QSD đất:
"Điều 23. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đã được giao không đúng thẩm quyền
1. Đất giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điều này bao gồm các trường hợp người đứng đầu điểm dân cư giao đất hoặc Ủy ban nhân dân
Kính gởi các Luật sư, Nhờ LS tư vấn giúp tình huống nhà của gia đình tôi. Để các LS hiểu rõ vấn đề, tôi xin phép trình bày chi tiết sự việc như sau: Vào tháng 8 năm 2013, tôi có thỏa thuận mua nhà của bà Ngọc tại Quận 12, Hợp đồng mua bán được thực hiện tại một phòng công chứng tại tpHCM. Tổng số tiền 760tr. Tôi đã thanh toán 740tr ngay khi
Một gia đình có 3 người con trai đều đã lập gia đình. Chồng đã chết được 7 năm trước khi chết không viết di chúc để lại tài sản cho ai. Giấy sử dụng đất mang tên người chồng đã chết. Muốn sang tên cho vợ rồi chia cho các con cần phải những thủ tục gì? ( lưu ý ) Người con trai thứ hai không còn chứng minh nhân dân ở quê cũ anh ta đã có chứng
Tôi có mua một mảnh đất ở của một gia đình tháng 11 năm 2006 với giá 86 triệu đồng với diện tích 183m2 và giá tính thuế lúc đó là 900.000đồng trên 1m2 nhưng đến tháng 12 năm 2013 tôi mới làm thủ tục sang tên bìa đỏ và khi đó giá áp dụng tính thuế là 2 triệu đồng trên1m2. Xin hỏi tổng số tiền tôi phải nộp để thực hiện sang tên bìa đỏ là bao
số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính Phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa), cụ thể như sau:
- Phải tuân thủ
Căn cứ Nghị định 34/2008/NĐ-CP, ngày 25/03/2008, quy định về tuyển dụng và quản lý người nước ngoài làm việc tại Việt Nam và Nghị định 46/2011/NĐ-CP, ngày 17/06/2011, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 34/2008/NĐ-CP, thì người nước ngoài làm việc tại Việt Nam phải có đủ các điều kiện:
1- Đủ 18 tuổi trở lên
Cả nhà tôi đã ở đây được hơn 20 năm, mọi loại phí đất đai đều do mẹ tôi đóng, trang thiết bị trong nhà và căn nhà là do mẹ bỏ tiền ra xây. Nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại mang tên bác tôi. Vậy nếu như bác muốn lấy lại nhà thì mẹ tôi có quyền lợi gì không?
Xây dựng nhà và làm sổ đỏ
14:46 | 10/09/2016