tôi có 3 người con, 2 gái 1 trai (bố tôi đã mất), ông nội có 1 ng vợ 2 và có 2 người con trai khác nữa nhưng không sống ở đó. Cách đây 1 năm bà nội tôi đã tự ý sang tên sổ đỏ 1/2 số đất đó cho cô ruột của tôi mà không hỏi ý kiến các thành viên khác trong gia đình. Vậy chúng tôi muốn hỏi Luật sư việc làm trên của bà nội tôi là có đúng pháp luật hay
Kính chào quý Luật Sư, Ba mẹ tôi có mua 1 căn nhà - đã có sổ CQ, nhưng chưa sang tên cho ba mẹ tôi là chủ mới. Sau này có nhờ người sang tên giúp từ 03-2006. Từ đó đến nay người này cứ hứa hẹn hoài nhưng không làm được, cũng không trả lại giấy tờ cho chúng tôi. Vậy chúng tôi phải làm gì đây? Người này có cầm cố sổ CQ đc không? Tôi có thể xin
Xin hỏi LS tư vấn: 1/ Thủ tục sang tên giấy chứng nhận QSD đất và trình tự như thế nào? ( đã có giấy sổ đỏ rồi) 2/ Bên bán đất cần phải ký các giấy tờ gì? 3/ Thời gian cấp sổ là bao nhiêu ngày? 4/ Đất thuộc về xã thì cần ký những giấy tờ gì?
Mong luật sư tư vấn cụ thể để tôi có hướng giải quyết tốt ạ. Chồng tôi và em chồng có chung nhau mua 1 mảnh đất 50m2, trị giá 850 triệu đồng. Mảnh đất này do bạn thân của e chồng giới thiệu. Chúng tôi đã trả 750 triệu đồng, giữ lại 100 để chủ đất hoàn tất các giấy tờ. Chúng tôi cũng chỉ thoả thuận bằng giấy tờ về số tiền, mà ko có ràng buộc gì
Năm 2005 tôi có mua một miếng đất của vợ chồng bà Hoà. Lúc đó vợ chồng bà Hoà có ủy quyền cho một người con toàn quyền quyết định việc mua bán. Do vì là chỗ quen biết nhau từ trước nên tôi chỉ ký giấy tay với người con đó. Nay ngoái vợ chồng bà Hoà đều qua đời. Vậy tôi phải làm những thủ tục gì để sang tên thửa đất đã mua?
Ông nội tôi sinh được 7 người con và đã chia đất cho 7 người bằng nhau. Nhưng khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chia ra cho từng người thì ông nội tôi chỉ làm cho 6 người. Riêng mảnh đất ba tôi ở, ông nội tôi cho ở chứ không làm giấy chứng nhận và tách sổ cho ba tôi vì ba tôi không thuận với ông nội. Vậy sau này nếu ông nội tôi mất mà
Chào luật sư Năm 2013 mẹ tôi có mua 01 căn hộ chung cư, các loại giấy tờ liên quan đến căn hộ đó (Hợp đồng, biên bản bàn giao ...) đều mang tên mẹ tôi. Hiện nay chủ đầu tư dự án thông báo gia đình tôi đến làm thủ tục để cấp sổ đỏ (GCN quyền sử dụng đất) Vậy tôi muốn hỏi luật sư: Tôi muốn nhân dịp này chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ tôi sang cho
Luật sư thân mến! trước khi mất mẹ em có viết một di chúc chia cho 2 chị em, mẹ em mất năm 2007, sau khi mẹ em mất ,em trai em đã lấy sổ đỏ đổi tên mẹ sang tên em trai em.mà không cần chữ ký của em. Vì thời gian do em ko có nhà,đến năm 2008 em về và em trai em có cắt một phần đất theo như di chúc, (tặng cho chị) có giấy chứng nhận của phường xã
:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK, thông tư 24/2014/TTBTNMT
- Hợp đồng tặng cho
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất bản chính
- Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân....
* Thời gian sang tên ngày làm việc.
khoán này về xin chính quyền địa phương sang tên nhưng không được. Do bên mình có làm giấy viết tay bên ấp xác nhận chuyển nhượng đất của thằng A. . Sau đó bên B đem lên tỉnh chứng nhận nhưng không biết được không ( nếu được thì có đúng cơ sở pháp lý không) theo mình biết thì đất là do địa phương quản lý Một thời gian thấy ở tại nhà A thì thấy đường
Bố tôi là cổ đông của một công ty cổ phần nhà nước, ngày ông mất không để lại di chúc, giờ đc sự thống nhất của cả gia đình là muốn để tôi thay ông làm cổ đông của công ty, bản thân tôi đang là nhân viên hợp đồng 68 của một trường học công lập. Tôi muốn hỏi, như vậy tôi có đc sang tên cổ phần từ bố tôi không, nếu không gia đình tôi sẽ sang tên
Doanh nghiệp em cần bán 1 căn nhà ( giá trị khoảng 1 tỷ ) cho 1 cá nhân. Nhà đã có sổ đỏ mang tên doanh nghiệp. các anh có thể tư vấn giúp doanh nghiệp cần chuẩn bị những giấy tờ pháp lý nào nữa, và những bước thực hiện như thế nào ?Và thực hiện tại đâu ? Hiện giờ có văn bản pháp luật nào hướng dẫn chi tiết về các bước tiến hành sang tên
Kính gởi các luật sư! Nhờ các LS tư vấn trương hợp của tôi như sau: Tháng 10-2013 tôi có mua 1 miếng đất ở quận 12 của 2 vợ chồng, người vợ đứng tên trong sổ. Sau khi ra công chứng số 4 kí hợp đồng giao dịch tôi đã giao đủ tiền. (cả 2 vợ chồng đều lăn tay, kí tên bán). Vì 1 số lí do hộ khẩu tôi chưa kịp sang tên ngay, đến tháng 1-2014 tôi nộp
đăng bộ quyền sử dụng đất để cập nhật sang tên cho bạn. Về thuế và các loại phí thì bên chuyển nhượng nộp thuế TNCN cho việc chuyển nhượng đất. B6en nhận chuyển nhượng nộp lệ phí trước bạn. Lệ phí công chứng do hai bên cùng chịu hoặc thỏa thuận một bên chịu. Muốn chuyển đất từ nông nghiệp thành đất thổ cư thỉ phải xin chuyển mục đích sử dụng đất. Tùy
nhất là nộp lệ phí trước bạ với giá trị 0,5% giá khung nhà đất, nộp sau khi kê khai nghĩa vụ tài chính.
+ Lần thứ hai trước khi lấy Giấy chứng nhận là 15.000 đồng lệ phí địa chính và lệ phí thẩm định là 0,15% giá khung nhà đất nhưng phải nằm trong khoảng từ 100.000 đồng cho đến 5.000.000 đồng
- Thuế thu nhập cá nhân : thuế suất đối
hành do chủ sở hữu đâm nhận, trừ trường hợp chủ sở hữu và người sử dụng có thỏa thuận khác. Trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì kinh phí vận hành được huy động từ các chủ sở hữu theo nguyên tắc đảm bảo tính đủ chi phí. Mức đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính theo tháng, phân bổ theo diện tích phần sở hữu riêng của
Nghị định số 121/2013/NĐ-CP đã có hiệu lực từ ngày 30/11/2013, vậy việc xử phạt vi phạm về sử dụng nhà chung cư có thể thực hiện ngay không hay phải đợi thêm hướng dẫn cụ thể? Những hành vi vi phạm Điều 55 của Nghị định như kinh doanh nhà hàng, vi phạm trong xây dựng... bị phạt 50-60 triệu đồng, tuy nhiên cấp phường chỉ được phép xử phạt tối đa 10
1. Theo qui định tại khoản 2, điều 11 của Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư có qui định: Trong thời hạn không quá 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung
như Thông tư 14/2011/TT-BXD để có thể tham gia vào quản lý vận hành chung cư hay không? Nếu muốn tìm kiếm những cơ sở đào tạo được cấp phép của Bộ Xây dựng tại TP.HCM thì chúng tôi có thể tìm ở đâu?
Tự ý sang tên sổ đỏ đồng sở hữu
08:14 | 27/08/2016