Bà Lê Thị Ngọc Thủy hiện thế chấp căn nhà đang ở để vay Ngân hàng Thương mại CP Á Châu - Chi nhánh An Giang 400 triệu đồng, với lãi suất 15%/năm. Bà Thủy hỏi, mức lãi suất như vậy áp dụng vào thời điểm hiện tại thì có đúng quy định không? Theo bà Thủy được biết, hiện nay lãi suất cho vay của một số ngân hàng thương mại chỉ xấp xỉ 10%/năm. Bà
thể tham khảo quy định sau đây của Bộ luật dân sự năm 2005:
"Ðiều 247. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu
1. Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời
huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.
3. Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.
4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại.
Ðiều 426
Tôi có cho anh A hiện đang công tác tại một cơ quan nhà nước vay 40 triệu, anh A có viết giấy nhận nợ và hứa sẽ trả vào tháng 10 năm 2010, nhưng đến nay anh A vẫn chưa trả. Vậy tôi phải làm sao để đòi số tiền đó, tôi có thể gửi đơn đến cơ quan anh A hoặc tòa án được không? Kính mong luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cám ơn!
Theo bản án có hiệu lực, ông A phải thi hành án trả tiền cho nguyên đơn với số tiền hơn 1 tỷ đồng. Qua xác minh, ông A không đứng tên sở hữu tài sản nào ngoài việc ông A đang là thành viên của một công ty TNHH. Xin hỏi tôi có thể yêu cầu thi hành án kê biên, xử lý phần vốn góp của ông A trong vốn điều lệ của công ty để thi hành án?
Hiện tại em đang rất bối rối không biết mình phải làm thế nào.Em hiện tại là nhân viên bán hàng của một cty.em đang vướng mắc 1 số vấn đề về việc thu hồi công nợ. Cụ thể trong thời gian bán hàng.Em bị vướng phải người khách lấy hàng nhưng lại sử dụng số tiền hàng vào mục đích cá nhân(vị khách hàng này gồm hai vợ chồng đứng ra mua bán với em
Em chào luật sư ạ. Cho em hỏi, nhà em có một thửa ruộng có diện tích khoảng 822,8 m2 khai hoang. Thửa ruộng đó đã được đưa vào sản xuất nông nghiệp từ trước năm 1990, sau đó thì bị bỏ hoang, khoảng năm 1991 thì gia đình em có khai hoang lại thửa ruộng đó để trồng hoa màu, nhưng lúc đó thửa ruộng đó vẫn chưa được đưa vào sổ đỏ. Cách đây hơn một
chắn, sàn gỗ lót sơ sài. Tuy nhiên trong sổ hồng chỉ công nhận phần diện tích tầng trệt. (Sơ đồ nhà trong sổ hồng không thể hiện tầng gác suốt) Trao đổi với ông B thì ông B cũng không biết phần gác suốt đó được làm từ khi nào, do ai làm. Trước đây ông A có miếng đất rất rộng, ông chia nhỏ ra thành năm 5 phần và bán cho mọi người. Căn nhà này là một
tạm trú (KT3) ở huyện Bình Chánh và đang làm việc ở Q.1, Tp.HCM (đã ký hợp đồng lao động không thời hạn với công ty rồi ạ) và em muốn nộp đơn li hôn ở tòa án nhân dân huyện Bình Chánh có được không ạ? Nếu được thì cần chuẩn bị hồ sơ gì ạ? Vợ chồng em không có tài sản tranh chấp. Trường hợp này em muốn con em mang họ em được không ạ?
Kính chào luật sư! Nhờ Ls trả lời giúp tôi: Nguyên cô tôi có cho ngươi quen mượn 10 cây vàng với tiền lãi hang tháng là 2triêu/10cay. Có thế chấp giấy tờ đất mang tên ông chồng và Cam kêt khi cần lấy lại vang chỉ cần báo trước 10ngày sẽ trả.Vài tháng sau cô tôi hỏi lấy lại nhưng bà ta cứ hẹn mà không trả còn dùng nhiều lời lẽ ngang ngược xuc
Tôi nghỉ thai sản từ 10/5/2011- 10/9/2011,đến nay chỉ nhận số tiền 6300000 đồng (sáu triệu ba trăm nghìn đồng).Theo mẫu số: C67b- HD (Ban hành theo quyết định số: 51/2007/QĐ-BT ngày 22/06/2007 của Bộ trưởng BTC)và mẫu:C67a-HD thì tôi nhận được số tiền là 8632.000 đồng ( tám triệu sáu trăm ba mươi hai nghìn đồng.Vì sao? Tôi có lên cơ quan bảo
chung sống chung với bố mẹ chồng nhưng là nhà đi thuê. Khi lấy nhau vợ chồng tôi và bố mẹ chồng có góp tiền mua một mảnh đất trị giá 165 triệu đồng đứng tên vợ chồng tôi vậy đó có được coi là tài sản chung không? nhưng mẹ chồng tôi giữ hết giấy tờ vậy bà có quyền bán hoặc cầm cố cho ai không? và khi chia tài sản có phải là chia đôi cho vợ chồng tôi mỗi
Em đi làm từ 10/2011 đến 6/2012 công ty mới ký hợp đồng lao động (12 tháng từ 1/6/2012- 1/6/2013 mà họ phát cho bọn em mỗi người 2 tờ ký xong thu lại bảo để giám đốc ký từ đó đến giờ khi mà đã hết hợp đồng cũng chẳng biết hình dáng nó thế nào) trong thời gian đó thì không có vấn đề gì. Nhưng đến 7/2013 bọn em mới hỏi phòng nhân sự ( thực ra chỉ
Chào a....cho e hỏi, e đánh bạc vs 4 người trong khi chơi e có phát hiện 1 người đánh bạc bịp trong lúc thừa e đã cầm chảo đập vào đầu người kia và yêu vầu đòi lại số tiền mà đã bị thua. Sau đó e có bảo cậu ta gọi điện về gia đình lấy tiền trả e, và e viết giấy vay nợ 15 triệu. Vậy cho e hỏi trong trường hợp này e phạm tội vào cưỡng đoạt tài
cho ngân hàng mỗi tháng là 2tr9 cho đến hôm nay và không còn khả năng chi trả nữa. Đến lúc này ngân hàng mới gọi điện báo cho gia đình và nói rất khó nghe, họ bào chúng tôi bao che. Vậy tôi muốn nhờ luật sư tư vấn xem liệu ngân hàng làm vậy có đúng không? bởi vì chị tôi không hề có bất kỳ tài sản riêng nào để thế chấp trong khi đó lại vay được khoản
làm sao? làm sao tôi có thể biết người ấy có tài sản sau này để lấy lại vì tôi sống xa người này hơn 160 km .nếu kiện tôi phải đóng tiền tạm ứng án phí hơn mười mấy triệu nhưng ko thu được gì lại vậy tôi nên kiện hay nên bỏ? khi nào tôi có thể nhận lại tiền án phí trong vụ án này người ta đã dựa vào lòng tin của tôi để đẩy tôi vào chỗ mất trắng . thi
Kính gửi Luật sư: Tôi đang công tác tại Văn phòng ĐKQSD đất tại 1 thị xã X, vấn đề như sau: Vừa qua năm 2012 cơ quan thi hành án dân sự có gủi công văn cho cơ quan chúng tôi yêu cầu phối hợp và cung cấp thông tin địa chính của bên thi hành án, là ông A. Cơ quan chúng tôi rà soát kiểm tra hồ sơ địa chính như sổ mục kê, sổ địa chính và hồ sơ lưu
bên vay
1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
2. Trong trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý
căn nhà trên để giải quyết nợ thì cô tôi nói tôi không có quyền gì hết trong căn nhà đó và tài sản căn nhà đó là của cô tôi. Xin cho tôi hỏi làm thế nào để đòi lại lại chủ quyền nhà và được cơ quan pháp luật công nhận đó là tài sản hợp pháp của tôi.