Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Đặt cọc là một trong những biện pháp bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ dân sự. Theo quy định tại Điều 358 Bộ luật Dân sự thì thỏa thuận về đặt cọc là một giao dịch dân
đáp ứng các điều kiện mà bên mời tầu đưa ra.
Việc sơ tuyenr nhà thầu là nhằm đảm dảo rằng thư mời thầu sẽ được giới hạn trong phạm vi nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện gói thầu
- Chuẩn bị hồ sơ mời thầu: Hồ sơ mời thầu bao gồm các nội dung sau: thông báo mới thầu; các yêu cầu liên quan đến hàng hóa, dịch vụ được đấu thầu
Căn nhà bạn cầm cố là để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khi bạn vay tiền (được gọi là giao dịch dân sự). Giao dịch này đã được hai bên thoả thuận và ký hợp đồng tại phòng công chứng; như vậy hợp đồng cầm cố tài sản của bạn có giá trị pháp lý và được điều chỉnh bằng Bộ luật Dân sự. Tại điều 239 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định: "Thời hạn cầm cố tài
và cập nhật nhà lên giấy chứng nhận qsd đất của bà A. Ngân hàng đã công chứng thế chấp và đăng ký giao dịch đảm bảo nhà đất nêu trên. Sau này món vay phát sinh quá hạn, ngân hàng xử lý tài sản đảm bảo nhà đất nhưng ông B không chấp nhận vì ông B có phần trong căn nhà này, ông không có ký thế chấp căn nhà có phần của ông và yêu cầu nếu bán nhà thì
nghị mà ngân hàng trả lời không được thế chấp? nguyên nhân vì sao NH không nhận thế chấp ? Đề nghị HTX làm việc với các NHTM (NHNo và các NHTM có Phòng Giao dịch ở Cẩm Xuyên) để đề nghị mức vay vốn phù hợp với quy mô hoạt động sản xuất kinh doanh, theo phương án vay cụ thể (còn bằng hoặc lớn hơn 500 triệu phụ thuộc vào phương án), nếu quyền sử dụng
giao dịch đảm bảo. Nếu bên vay tài sản chỉ thế chấp một phần ngôi nhà thì phải định giá, xác định rõ vị trí, diện tích giá trị của tài sản thế chấp.
Thông thường nếu Ngân hàng nhận thế chấp thì không mấy khi chấp nhận thế chấp một phần nhà đất để đảm bảo cho khoản vay nợ, bới nếu thế chấp một phần căn nhà thì việc xử lý tài sản sẽ rất khó
1. Theo thông tin bạn nêu thì trường hợp của bạn là hợp đồng vay tài sản có biện pháp đảm bảo "có thế chấp 1 sổ đỏ của anh trai cô ta" và có người làm chứng. Tuy nhiên, biện pháp đảm bảo bằng việc thế chấp QSD đất đó có thể bị vô hiệu do: Tài sản thế chấp không phải là của người vay, việc thế chấp tài sản là QSD đất chưa được đăng ký
Theo bản án của tòa án, A là người được thi hành án. Quá trình thi hành án, Chấp hành viên đã ra quyết định cưỡng chế kê biên để thi hành án. Tuy nhiên tài sản đã kê biên thì đang thế chấp tại Ngân hàng (chỉ công chứng hợp đồng thế chấp QSDĐ nhưng không đăng ký giao dịch đảm bảo). Như vậy, khi phát mãi tài sản để thi hành án thì Ngân hàng hay A
đến hạn. (Khoản 3 Điều 324 BLDS)
- Thứ tự ưu tiên thanh toán (Điều 325 BLDS):
Trong trường hợp giao dịch bảo đảm được đăng ký thì việc xác định thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định theo thứ tự đăng ký;
Trong trường hợp một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà có giao dịch bảo đảm có đăng
Điều 324 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự:
“1. Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định
Tôi muốn đơn phương hủy bỏ hợp đồng ủy quyền thì phải thông báo cho bên ủy quyền một thời gian hợp lý. Vậy cho tôi hỏi thời gian hợp lý là bao lâu? Và tôi đã gửi thông báo cho bên ủy quyền nhưng bên ủy quyền không nhận được thì tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền không? Khi tôi đã đơn
Đây là vấn đề thực sự phức tạp vì liên quan đến nhiều lĩnh vực mà pháp luật điều chỉnh và các giao dịch của bạn có thể không hoàn toàn thể hiện bản chất thực của nó. Ví dụ: Bạn muốn tài sản của người vay tiền (nhà đất) được sử dụng để bảo đảm tiền vay nhưng pháp luật lại không quy định cho bạn được toàn quyền xử lý và vì vậy các bên mới định vận
pháp luật.
2.3: Chủ thể của tội xâm phạm quyền hội họp, lập hội, quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo của công dân.
Cũng như chủ thể của các tội phạm khác, chủ thể của tội xâm phạm quyền hội họp, lập hội, quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo của công dân cũng phải đảm bảo các yếu tố cần và đủ như: Độ tuổi, năng lực trách nhiệm hình sự quy định tại
Ngày 15/10/15 một khách hàng cá nhân có khoản vay ngắn hạn từng lần đang có nợ quá hạn trên 360 ngày với dư nợ 2 tỷ đồng, và lãi treo 300 triệu đồng. Tài sản đảm bao là bất động sản do bên thứ 3 thế chấp để bảo lãnh cho người trên vay vốn tại ngân hàng. bất động sản này thuộc sở hữu của nhiều người thừa kế khác theo luật định, và đã ủy quyền
đồng, ngân hàng có đăng ký giao dịch đảm bảo tại trung tâm đăng ký tài sản. Sau này ông A và bà B ly hôn, bà B đòi chia 50% giá trị xe, yêu cầu ngân hàng chỉ thu nợ 1/2 giá trị xe, 1/2 gia trị còn lại trả cho bà B. Ngân hàng không đồng ý và chứng minh rằng chiếc xe được tạo lập từ tiền cá nhân của ông A và từ tiền ông A vay nên xe chỉ thuộc sở hữu của
Chào bạn.
Việc thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ phải thực hiện theo trình tự thủ tục luật định; đảm bảo về mặt nội dung, hình thức của giao dịch.
Bởi vậy, kji quyền sử dụng đất đứng tên bố mẹ bạn thì việc thế chấp phải do cả bố mẹ bạn đồng thuận, tự nguyện và cùng ký tên thế chấp thì mới đảm bảo hiệu lực pháp lý
mắc nếu tôi có thể ký hợp đồng trực tiếp với chủ nhà. Tuy nhiên, theo đối thủ nói chủ nhà đã đồng ý cho một người khác thuê để kinh doanh dịch vụ khác nếu đối thủ của tôi nghỉ kinh doanh. Chúng tôi đã nghĩ ra cách như sau: đối thủ của tôi sẽ tiếp tục gia hạn hợp đồng thuê nhà với chủ nhà, sau đó đối thủ sẽ ký hợp đồng cho tôi thuê lại nhà đó. Tất
Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất nhưng tài sản này là tài sản của cổ đông nhưng không hình thành pháp nhân mới. Vậy tôi phải làm thủ tục thế chấp với công ty hay là hợp đồng thế chấp với cổ đông để đảm bảo cho nghĩa vụ của công ty! Xin cảm ơn!
cho vay có quyền xử lí tài sản để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ như thỏa thuận hoặc bán đấu giá để thực hiện nghĩa vụ. Bên cho vay có nghĩa vụ giao tài sản đầy đủ, đúng số lượng, chất lượng như thỏa thuận cho bên vay. Nếu có ý lừa dối thì phải bồi thường. Không được yêu cầu bên vay trả lại tài sản trước thời hạn, trừ trường hợp được bên vay đồng ý trả
"Đặt cọc" và giải quyết tranh chấp đặt cọc
17:24 | 09/09/2016