Tra cứu hỏi đáp Giấy phép xây dựng nhà ở

Tôi hiện làm cho một công ty xây dựng tại Bình Dương. Từ khi ra trường thì tôi làm cho công ty này đến nay đã 03 năm, tôi cũng hiện là chỉ huy trưởng công trường. Tuy nhiên, tôi vẫn chưa có chứng chỉ hành nghề xây dựng. Do đó, mà nay tôi muốn tìm hiểu cần đáp ứng những điều kiện gì để được cấp chứng chỉ hành nghề

Tôi đang muốn tham gia vào hoạt động đầu tư xây dựng nên muốn tìm hiểu rõ hơn về hoạt động này. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Những hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động đầu tư xây dựng? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Hiện tôi muốn xây thêm 01 lầu cho căn nhà, nghe bạn tôi bảo là phải làm hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng, nhưng hồ sơ gồm những gì thì vẫn chưa rõ, nên ban Biên tập hỗ trợ giúp: Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ cần có những giấy tờ, tài liệu gì?

Tôi vừa mới mua lại 01 căn nhà từ 01 người bạn, có đầy đủ các giấy tờ, sổ hồng, căn nhà hiện có 02 tầng, nay tôi muốn sửa chữa nâng thêm 01 tầng nữa thì tôi cần phải làm gì? Tôi cần chuẩn bị bộ hồ sơ gồm có những gì? Ban biên tập hỗ trợ giúp.

Mạnh Quân - Tân Bình

Chào Ban biên tập, tôi là Minh Tuấn, hiện đang làm việc tại ủy ban nhân dân phường, việc cấp phép xây dựng nhưng có rất nhiều hộ dân nhầm tưởng và thắc mắc tại ủy ban phường. Nhằm giúp dân biết ró về quy định cấp phép xây dựng. Tôi mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi quy định của pháp luật về việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng  Minh hiện đang sinh sống tại Tp Vinh - Nghệ An. Có thắc mắc sau tôi mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị mà không có giấy phép thì sẽ bị xử phạt bao nhiêu? 

Đang công tác trong lĩnh vực xây dựng. Tôi thấy có một số hộ gia đình trong quá trình xây dựng luôn muốn xây dựng sai so với giấy phép xây dựng đã được cấp. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Mức phạt đối với hành vi xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng là bao nhiêu tiền?

Chào Ban biên tập, tôi là Đinh Thế Bảo, tìm hiểu quy định của pháp luật về mức phạt, tìm hiểu quy định của pháp luật về xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể: Hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị sai so với phép xây dựng được cấp sẽ bị xử phạt như thế nào? 

Tôi là Ngọc Đức, tôi đã được cấp giấy phép xây dựng nhà ở mà sắp tới tôi sẽ xây dựng. Nhưng tôi có thắc mắc sau, Với trường hợp như gia đình tôi đã được UBND huyện cấp phép thì tôi có phải có nghĩa vụ báo với UBND cấp xã không? Mong sớm nhận phản hồi.

Tôi là Ngọc Hân, sắp tới vợ chồng tôi sẽ xây dựng một căn nhà phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình. Liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng. Ban biên tập cho tôi hỏi: Thời hạn cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ là bao lâu?

Tôi là Ngọc Đức, tìm hiểu quy định của pháp luật về việc cấp giấy phép xây dựng. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Trong trường hợp cần điều chỉnh giấy phép xây dựng thì hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng đó bao gồm những giấy tờ gì? 

Tôi đang thi công xây dựng một công trình và nhận thấy cần phải xây thêm 1 tầng nữa thì mới đẹp. Vậy cho tôi hỏi: Tôi có phải xin cấp lại Giáy phép xây dựng trong trường hợp này không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Bố mẹ tôi đã qua đời và có để lại cho 3 anh em tôi căn nhà phục vụ thờ cúng, lấy lý do xin thực hiện thủ tục sữa chữa nhà em trai tôi đã lừa mọi người ký tên vào một tờ giấy do nó soạn sẵn để xin cấp phép sửa chữa nhà cửa, còn về sau nó làm gì để qua mặt được mọi người thì mọi người cũng không hiểu luật nên nghe theo sự sắp đặt của nó và hiện

Công ty của tôi đang là chủ đầu tư một dự án bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư. Hiện tại công ty tôi cần vốn xoay vòng nên muốn chuyển nhượng dự án bất động sản này. Vậy có ty tôi có được tự do chuyển nhượng hay không. Hay phải xin phép Thủ tướng?

Em có xin giấy phép giây dựng nhà ở của mình tại khu đất thuộc sở hữu của mình tại quận 2, thành phố Hồ Chí Minh và đã được cấp phép xây dựng. Nhưng vì một số lý do em muốn xây nhà với diện tích xây dựng nhỏ hơn so với giấy phép, nhưng các phần khác như kiến trúc, vị trí, kết cấu nhà đều không thay đổi. Nói chung là chỉ giảm diện tích xây dựng

Có những quy định cũ rất khó để tìm kiếm nên tôi mong Ban biên tập có thể hỗ trợ giúp tôi, cụ thể Đảng viên vi phạm quy định về đất đai, nhà ở bị xử lý như thế nào theo quy định cũ? Xin cảm ơn 

Khoa - Hà Nội

Trước khi Quy định 102-QĐ/TW năm 2017 có hiệu lực thì Đảng viên vi phạm các quy định trong đầu tư, xây dựng bị xử lý như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Xin cảm ơn 

Thanh Thiện (tthien***@gmail.com)