Tra cứu hỏi đáp Giấy phép xây dựng nhà ở

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Nhà chung cư được phân thành bao nhiêu hạng? Có văn văn pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi hiện đang có thắc mắc về đê điều muốn hỏi, cụ thể là việc sử dụng bãi sông nơi chưa có công trình xây dựng được quy định như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở văn bản nào? Mong Ban biên tập hướng dẫn, xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Phước Nguyễn (093***)

Việc xử lý công trình, nhà ở hiện có trong phạm vi bảo vệ đê điều và ở bãi sông được thực hiện như thế nào? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của anh Phú (hhpp***@gmail.com)

Trước đây tôi có xin giấy phép xây nhà tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng hiện nay giấy phép sắp hết hạn nhưng nhà thì vẫn chưa khởi công xây được, vậy trong trường hợp này khi giấy phép hết hạn thì tôi phải xin gia hạn giấy phép xây dựng hay xin cấp mới giấy phép ạ?

Trong thời gian đang chờ cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh, thì tôi có cho đội công nhân tổ chức thi công trước một số hạn mục thuộc phạm vi xây dựng căn nhà, bị cơ quan chức năng phát hiện lập biên bản xây dựng không phép. Trong trường hợp này tôi bị phạt bao nhiêu ạ?

Tôi muốn mua một căn nhà diện tích 100 m2 theo kiểu nhà xây sẵn, sổ hồng chung ở Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM.  Cho tôi hỏi là tôi có thể tách sổ riêng được không? Nếu được thì thủ tục tách thửa như thế nào? Rất mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!

Trách nhiệm quản lý nhà nước về tài nguyên nước của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh được quy định như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn rất nhiều

Hoàng Minh (minh***@gmail.com)

Trách nhiệm quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường được quy định như thế nào?

Email lanphuong1****@gmail.com đã gửi thắc mắc với nội dung như trên về Ban biên tập

Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về trách nhiệm quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của chị Thu Hà (ha***@gmail.com)

Xin cho tôi hỏi trong lĩnh vực giao thông đường thủy nội địa thì pháp luật hiện hành nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân thực hiện các hành vi nào? Tôi có thể tham khảo các hành vi này ở đâu? Rất mong các bạn giải đáp giúp tôi. Xin cảm ơn rất nhiều!

Hồng Hạnh (016***)

Gia đình tôi có mới mua một miếng đất tại Biên Hòa - Đồng Nai, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay chúng tôi muốn xây nhà, vậy Ban biên tập cho hỏi: Đất chưa được cấp sổ đó có được xây dựng nhà ở không?

Vừa qua, tôi có chuẩn bị một bộ hồ sơ để xin phép xây dựng nhà ở. Nhưng khi làm thủ tục thì người ta kêu tôi phải làm bảng cam kết và ký tên vào. Tôi là nông dân nên không rành lắm, không biết là tôi có phải làm bảng cam kết và ký tên vào không? Nếu không làm thì tôi có bị mất quyền lợi gì không? Rất mong nhận được

Đang làm việc tại phường, có một số hộ dân tìm đến nhờ tư vấn về việc cấp giấy phép xây dựng. Tôi mong ban biên tập cung cấp giúp tôi. Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị được quy định như thế nào? Mong sớm nhận phản hồi. 

Tôi là Quang Minh, tôi có nhà ở đang thể chấp tại ngân hàng chưa hết hạn, nhưng gia đình tôi tính vào Nam sống nên có mong muốn bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Nhà đang thế chấp tại ngân hàng có được bán không? 

Em định mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lại. Em được biết rằng việc mua nhà ở hình thành trong tương lại gặp phải rất nhiều rủi ro. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi khi mua nhà ở hình thành trong tương lai thì cần lưu ý những vấn đề gì? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất

Tôi có biết là ở một số trường hợp mặc dù được miễn giấy phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư phải có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng, vậy đó là các trường hợp nào? Vui lòng hỗ trợ giúp.

(*********@gmail.com)

Tôi hiện sinh sống tại Quận 5, Tp.HCM. Tôi có mua được một miếng đất khá to, gần khu công nghiệp, gần chợ dự định là xây nhà trọ rồi cho thuê. Nhưng tôi chưa biết mình cần phải chuẩn bị những loại giấy tờ gì? Nhờ các bạn hỗ trợ giúp.

(*********@gmail.com)

Như chứng ta đã biết thì những loại hình như nhà nghỉ, khách sạn hay các cơ sở massage là những nôi rất dễ xảy ra các hoạt động mua, bán dâm. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Chủ nhà nghỉ mà để xảy ra tình trạng mua, bán dâm thì bị xử phạt như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Bộ luật lao động 2012 quy định các công việc có ảnh hưởng xấu tới chức năng sinh đẻ và nuôi con, hay công việc phải ngâm mình thường xuyên dưới nước, hay công việc làm thường xuyên dưới hầm mỏ thì không được sử dụng lao động nữ. Nhưng quy định thế này rất chung chung. Luật sư đọc luật, hiểu luật nhiều, có thể hệ