dụng. Từ đó đến nay, lối đi này đã trở thành ngõ 36, do thành phố đặt tên, đánh địa chỉ cho các hộ, và là địa chỉ pháp lý của các gia đình. Nhưng năm 2011, do có quy hoạch mở đường nên một số hộ bị giải toả, phá dỡ nhà, chỉ còn diện tích rất nhỏ sát mặt đường mới. do vậy só hộ dân trên đã lấn chiếm luôn phần ngõ 36 hiện có ngang nhiên bịt kín ngõ
Kính gửi các Luật sư trên Diễn đàn, gia đình tôi hiện đang gặp tình huống mong được các Luật sư trên Diễn đàn tư vấn, trợ giúp. Tóm tắt nội dung: Gia đình tôi có HĐ thuê khoảng 3ha đất quỹ 2 (đất 5%) của xã Kim Xá, huyện Vĩnh Tường, Tỉnh Vĩnh Phúc để trồng hoa màu từ nhiều năm nay. Cuối năm 2013 tôi có đăng ký mô hình kinh tế Trang trại theo
đất này thuộc quyền sử dụng hợp pháp của một cá nhân là người việt Nam. Các Luật sư/Chuyên gia/Anh chị vui lòng cho em hỏi: - Công ty em có thể "mua" trực tiếp diện tích đất kể trên không và thủ tục thế nào ạ? Cho em xin căn cứ pháp lý với ạ? - Nếu không thể "mua" trực tiếp như trên, các Anh/Chị tư vấn giúp em một phương án hợp lý với ạ? Em cảm ơn
Gia đình tôi có giấy chứng nhận QSDĐ diện tích 160m2 (trong đó: 80m2 đất ở; 80m2 đất lưu không). Tôi có thế chấp QSDĐ này để vay vốn Ngân hàng, nhưng khi ra Văn phòng ĐKQSDĐ thì chỉ được đăng ký 80m2 đất ở, còn diện tích 80m2 đất lưu không không được đăng ký. Tôi xin hỏi luật sư là theo Luật Đất Đai hiện tại thì diện tích đất lưu không của tôi
Căn cứ pháp lý: Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009
Cảnh quan đô thị là không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát ở trong đô thị như không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường đi bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông
tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư.
Hồ sơ dự án đề nghị nhà đầu tư lập thành 2 bộ (trong đó có 1 bộ gốc) và gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư để xem xét thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định.
của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền
không bị xử phạt, hay quyết định di dời nào của địa phương. Năm 2013 có quy hoạch khu trung tâm Xã tại đất tôi đang ở . Nhưng không công bố ra dân, mà bản đồ treo trong văn phòng UB Xã. Hiện nay không có dự án nào đầu tư vào chổ này. Tôi không vi phạm hành chính về đất đai theo N/Đ 102/2014 thì áp dụng NĐ 43/2014: điều 36, điều 20 khoản 2 để cấp GCN
tỉnh về việc sử dụng đất không hiệu quả. Thưa Luật sư như tôi bày như trên thi công ty tôi có phải kinh doanh không hiệu quả hay không? Vì sao công ty chúng tôi xin cấp giấy CNQSDĐ đất lâu như vậy mà không được có phải vì lý do ở trên? (do sử dụng đất không hiệu quả). Quyết định thu hồi đất đã có như vây nếu công ty tôi vi phạm pháp luật về đất đai
quyết không chịu và vẫn giữ quan điểm để ngôi mộ ở nguyên trên mảnh đất của gia đình tôi đến khi nào cơ quan nhà nước có quy hoạch để làm cơ quan trụ sở vào mục đích công cộng thì mới chịu di dời. Qua sự việc Tôi trình bày ở trên xin luật sư cho biết tôi phải làm gì để gia đình anh Sơn chịu di dời ngôi mộ ra khỏi vườn nhà một cách tâm phục khẩu phục.
Chào luật sư, tôi làm nhà được 2 năm nay tôi có xin giấy phép xây dựng nhưng không đến lấy. Vậy theo luật sư thì nhà của tôi đã xây không phép có đúng không ạ? Giờ tôi muốn làm giấy chứng nhận nhà trên mảnh đất này cùng với xin số nhà vậy nếu nhà tôi không có giấy phép xây dựng thì tôi phải làm thế nào? Cảm ơn luật sư!
Cha mẹ tôi có 02 căn nhà, 01 căn có nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng từ năm 1964 giấy tờ viết tay, không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền, hiện đã được cấp giấy CNQSD đất, tróng đó có 300m2 đất ở tại đô thị. theo hạn mức được công nhận (không phải nộp tiền sử dụng đất) Căn nhà thứ hai có nguồn gốc nhận chuyển nhượng năm 1974, có giấy tờ do
1.Gia đình tôi đã làm nhà từ năm 1992 đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, năm 2014 vừa rồi tôi được địa chính xã cho biết do nằm trong phạm vi hành lang giao thông nên không được cấp giấy chứng nhận nhưng nhà tôi đã dựng trước luật quy định hành lang giao thông, vậy bây giờ tôi có tiếp tục được đề nghị cấp giấy chứng
Rất mong được Luật sư giúp đỡ về mặt pháp lý về vấn đế sau. Tôi muốn hỏi dùm một trường hợp liên quan về tranh chấp ranh giới đất đai giữa hai gia đình. Gia đình chú tôi ở Trà Vinh làm nghề trồng rẩy (trực tiếp trồng mía, phía gần ranh đất thì trồng dừa được hơn 3 năm nay. Đến thời điểm này thì phía Hộ giáp ranh đất chú tôi trông mía thì họ
Xin chào Luật Sư: Tôi muốn hỏi luật sư một vấn đề như sau: Tôi có 1 mảnh đất 1500m2, trong đó 300m2 là đất ở, 500m2 là đất vườn, còn lại là đất canh tác (liền thửa), tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất canh tác đó sang đất ở thì có được không, cần những thủ tục gì, lệ phí ra sao và đơn vị nào có thẩm quyền giải quyết. Mong nhận được sự tư vấn
Gia đình tôi có một mảnh đất đã được cấp GCN từ năm 1998 và phải nộp tiền sử dụng đất là 65 m2, đất là đất thổ cư. Nay khi Cán bộ địa chính đo đạc để cấp đổi lại GCN theo bản đồ địa chính chính quy, nhưng diện tích đo đạc lại tăng lên so với GCN đã cấp. Vậy xin hỏi luật sư gia đình tôi có phải nộp thêm tiền sử dụng đất không? Lưu ý đây là đất