Nhà em có 2000 mét vuông đất nhưng chưa có bằng khoáng đỏ Năm 1996 nhà nước đo đạc cấp bằng khoáng nhưng mẹ tôi không chịu đo đạt vì có nhiều đất quá sợ đóng thuế nhiều nên mẹ em không đo nên bây giờ đất không có trong bản đồ ở xả nên gia đình em liên hệ lập bằng khoáng thì xã bảo là không được phải chờ huy hoạch người ta hỏi đất của ai thì
hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những trường hợp sau đây:
1. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn;
2. Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến
Tôi có người em mua chung một mảnh đất với người bạn và đã làm hợp đồng và các thủ tục chuyển nhượng cũng như chia tách và đơn xin cấp sổ được phòng địa chính huyện chấp thuận đầy đủ hồ sơ và đã nộp thuế trước bạ vào kho bạc nhà nước. Hiện nay đã 03 tháng rồi mà chưa trả kết quả cấp sổ mới theo tên người mua. Đề nghị Cổng thông tin tư vấn và
điều đó vì nghĩ là bên B đang thuê sử dụng cho nhân viên Cty ở. Vậy vi phạm của tôi sẽ bị nộp phạt theo quy định nào của pháp luật (Luật sư nào có văn bản thì làm ơn chỉ cho tôi). Mức phạt tôi sẽ phải chịu là bao nhiêu? Thủ tục đăng ký cho người nước ngoài thuê nhà ở Việt Nam hiện nay thế nào? Xin chân thành cám ơn !!!
Tôi có người bác (ở Trà Vinh), có người con trai sau khi lấy vợ về ở quê vợ (Bình Thuận), đã có nhà và hộ khẩu riêng. Từ năm 1994 bác và người chị cùng về ở với gia đình người anh cho tới nay (2014) đồng thời hộ khẩu đã bị địa phương cắt từ năm 1994, nhưng từ năm 1994 về ở nhà ông anh tại Bình Thuận không có đăng ký tạm trú tại địa phương. Đến nay
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
* Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Thẩm quyền: Tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản.
- Hồ sơ yêu cầu công chứng: Bạn nộp 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng cho tổ chức công chứng bao gồm:
+ Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng theo mẫu
Theo quy định tại Điều 48 Luật Đất đai năm 2003 sửa đổi, bổ sung năm 2009: “Khi chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì người nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy
, chủ tịch UBND xã xác nhận, lập tờ trình xin cấp GCNQSDĐ cho ông T) gửi lên Văn phòng đăng ký QSDĐ của huyện được 2 ngày thì ông T chết. Sau khi ông T chết VPĐK QSDĐ trả lại hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ của ông T vì: Ông T đã chết không được miễn giảm tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất nên đề nghị gia đình ông T nộp tiền sử dụng đất thì mới cấp
chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe.
+ Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên ghi lời chứng; ký vào từng trang của hợp đồng.
Sau khi nộp phí công chứng và thù lao công chứng tại tổ chức công chứng nơi bạn yêu cầu công chứng
Thưa luật sư, năm ngoái em mua chiếc xe máy Ex biển số hà nội xe đã qua 2 đời chủ khi mua bán cung chỉ thỏa thuận với nhau rồi viết giấy tay mà không có công chứng chỉ có họ đưa hồ sơ tự quản cho em như giâý nộp thuế trước bạ và các giấy đăng ký khi mua bán trong đó không có giấy xuất xưởng của xe(mà hình như giấy xuất xương là hồ sơ gốc) giờ
không thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng, không có tranh chấp và đáp ứng điều kiện về quy hoạch như trường hợp nhà ở xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2006.
Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là người sử dụng đất ở thì ngoài giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu nhà ở nêu trên, phải có hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng góp vốn hoặc
khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có), chị em bạn được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.
Lưu ý:
- Khi làm thủ tục tặng cho/chuyển nhượng bất động sản giữa bà bạn và hai chị em bạn thì có thể được miễn thuế thu nhập cá nhân theo Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân (thu nhập từ chuyển nhượng/nhận tặng cho bất
Tôi có mua một căn nhà của ông A, sau khi làm hợp đồng công chứng chuyển nhượng sang tên thì tôi đã thanh toán cho ông A hết 85% giá trị căn nhà, còn thiếu 100tr và hứa sẽ trả sau 1 tháng đăng bộ sang tên. Ông A nói sau khi giao hết tiền thì mới giao chìa khóa nhà cho tôi. Tôi đã đi đóng thuế, lệ phí trước bạ đầy đủ và đã nộp đơn lên sở tài
người đang sử dụng xe chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký, có xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của Công an xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Công an cấp xã) nơi người đang sử dụng xe thường trú.
+ Chứng từ nộp lệ phí trước bạ xe theo quy định.
+ Chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong
Em có hộ khẩu tại Quảng Nam, vào TPHCM để học tập. Nếu em muốn mua lại xe máy của người ở tỉnh khác thì thủ tục sang tên sẽ như thế nào, các khoảng phí em phải đóng là gì, bao nhiêu ạ?
Tháng 11/2015 tôi mua lại xe ô tô của một doanh nghiệp nhưng doanh nghiệp chưa xuất hóa đơn. Hiện tại doanh nghiệp này đã được Cơ quan thuế xác định là bỏ trốn, mất tích. Khi tôi đi làm đăng ký xe và nộp lệ phí trước bạ thì xe của tôi không có hóa đơn chuyển nhượng vì vậy không được đăng ký xe. Xin hỏi theo quy định hiện hành, trường hợp của
xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của Công an cấp xã nơi người đang sử dụng xe thường trú.
+ Chứng từ nộp lệ phí trước bạ xe theo quy định.
+ Chứng từ chuyển quyền sở hữu xe của người đứng tên trong giấy chứng nhận đăng ký xe và chứng từ chuyển quyền sở hữu xe của người bán cuối cùng.
+ Giấy chứng nhận đăng ký xe
; nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế; nộp hồ sơ đăng ký xe cho cơ quan đăng ký xe (trường hợp sang tên, di chuyển từ tỉnh này sang tỉnh khác thì phải đến cơ quan đăng ký xe ghi trong giấy chứng nhận đăng ký xe để nộp hồ sơ; sau khi rút hồ sơ gốc thì đến cơ quan đăng ký xe, nơi mình đăng ký thường trú để nộp hồ sơ đăng ký xe).
Thứ tư, về trách
người đang sử dụng xe của Công an cấp xã nơi người đang sử dụng xe thường trú.
- Chứng từ nộp lệ phí trước bạ theo quy định.
- Phiếu sang tên di chuyển, kèm theo hồ sơ gốc của xe.
b. Trách nhiệm của cơ quan đăng ký xe.
- Cơ quan đăng ký xe nơi làm thủ tục sang tên, di chuyển xe tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra đúng thủ tục quy định, giữ hồ
lệ phí trước bạ theo quy định của Bộ Tài chính. Xe được miễn lệ phí trước bạ, chỉ cần tờ khai lệ phí trước bạ có xác nhận của cơ quan thuế (thay cho Biên lai hoặc giấy nộp lệ phí trước bạ).
+ Giấy khai sang tên và phiếu sang tên di chuyển kèm theo chứng từ chuyển nhượng (Hợp đồng bán xe) và hồ sơ gốc của xe theo quy định.
- Thủ tục: Theo
Xin cấp lại sổ đỏ
14:42 | 10/09/2016