Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Chuyển tên giấy chứng nhận sở hữu nhà 08:23 | 14/02/2017

Quy định về chuyển tên giấy chứng nhận sở hữu nhà

Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận sở hữu nhà do bị mất 08:23 | 14/02/2017

Ông Nguyễn Anh Tuấn (phamtuan65@...) đề nghị giải đáp thắc mắc về thời gian thực hiện niêm yết công khai thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định hiện hành. Ông Tuấn được biết, theo khoản 2, Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của

Chỗ để xe ô tô có được cấp Giấy Chứng Nhận Sở Hữu không 08:23 | 14/02/2017

Thưa Luật sư, Sau khi mua căn hộ chung cư, tôi cần sở hữu một chỗ để xe ô tô. Nếu ký hợp đồng mua chỗ đậu xe trong tầm hầm toà nhà chung cư này với chủ đầu tư thì chỗ đậu xe tôi đã mua có được Sở tài nguyên môi trường cấp Giấy Chứng Nhận Sở Hữu Nhà và Tài sản Gắn Liến Với Đất không? Nếu có thời hạn sử hữu là bao lâu? Chủ đầu tư xây chung cư

Tư vấn giấy chứng nhận sở hữu nhà ở 08:22 | 14/02/2017

Chào anh chị, Em nhờ các anh chị tư vấn phân chia tài sản khi bán nhà ở trong trường hợp dưới đây: Ông X có sở hữu 1 căn hộ trước năm 1975, và có 3 đứa con A, B ,C. Khi ông X qua đời thì hai đứa con B và C không còn sinh sống tại ngôi nhà này nữa. Khi làm lại chủ quyền nhà ở thì cơ quan phường cấp sở hữu cho ông A. Khi Ông A qua đời thì vợ

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư 08:21 | 14/02/2017

đó họ làm Biên bản thỏa thuận Chuyển nhượng hợp đồng giữa 3 bên: chủ đầu tư - người bán - người mua theo quy định mới của Nhà nước. Tất cả các hóa (Quý Phúc, phuc.truong@...)

Xin hỏi về việc phân chia thừa kế có di chúc chung 08:21 | 14/02/2017

hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia thừa kế hay không? Sau khi thực hiện thì căn nhà có thể sang tên sở hữu chung của 5 người còn lại hay không? 4. Tôi liên hệ phòng công chứng xin mua mẫu hợp lệ văn bản thỏa thuận phân chia thừa kế thì phòng công chứng nói không bán, không chứng, không giải quyết bất kì cái gì liên quan tới chuyện chia tài

Bán căn hộ chung cư 08:21 | 14/02/2017

người mua nộp lệ phí trước bạ. Bước 4: Bạn hoặc người mua sẽ nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp quận nơi có căn hộ chung cư, hồ sơ gồm: Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở

1 phần nhà ở thừa kế dùng vào việc thờ cúng, cách phân chia thừa kế 08:21 | 14/02/2017

dùng làm phòng thờ (không chỉ định ai lo việc thờ cúng) 1/ Sau khi bố tôi chết, ngôi nhà có bắt buộc phải sang tên cho người thừa kế hay không? 2/ Nếu có, sẽ phải sang tên cho 4 người con cùng đồng sở hữu? hay chỉ 2 người con trai? 3/ Nếu không, 2 người con gái có được quyền yêu cầu sang tên ngôi nhà cho 4 người con đồng sở hữu hay không? 4/ Hai

Xin được hỏi về mua bán căn hộ chính sách 08:19 | 14/02/2017

Xin chào Luật sư, Em hiện đang là nhân viên pháp chế tại một công ty kinh doanh bất động sản. Trong quá trình làm việc, em tiếp cận với một loại hợp đồng mua bán căn hộ chính sách, theo đó bên mua phải thỏa mãn một số điều kiện như có hộ khẩu tại tỉnh, đang công tác tại cơ quan nhà nước....Nhưng em không tìm được văn bản pháp luật nào điều

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khi chưa bàn giao 08:19 | 14/02/2017

Vợ chồng tôi có mua lại căn chung cư, chủ nhà chưa nhận bàn giao, mới vào tên trong hợp đồng của chủ đầu tư và đang đóng tiền theo tiến độ dự án. Tuy nhiên tôi không rõ thủ tục chuyển nhượng vào tên hợp đồng mua bán chung cư. Vậy mong nhận được giải đáp từ quý luật sư để gia đình tôi mau chóng giao dịch.

Tư vấn về mua bán căn hộ 08:19 | 14/02/2017

.000.000 đ. + Thanh toán chỉ 30% nhận nhà ở ngay (bao gồm tiền cọc). + 70% còn lại trả chậm không lãi suất trong 2 năm (kì hạn theo quí). Đặc biệt khách hàng khi mua căn hộ trong thời gian này sẽ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ, tặng 1 xe SH cùng nhiều gói quà tặng hấp dẫn khác.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa bàn giao 08:19 | 14/02/2017

Tôi đã ký hợp đồng mua bán hộ chung cư với chủ đầu tư nhưng nhà chưa được hoàn thiện (chưa bàn giao). Nay tôi muốn bán căn hộ này thì cần thực hiện những thủ tục gì?

Quy định hình thức và nội dung của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư 08:18 | 14/02/2017

sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; diện tích sàn căn hộ mua bán (được xác định theo nguyên tắc tính kích thước thông thủy của căn hộ hoặc tính từ tim tường bao, tường ngăn chia các căn hộ); khoản kinh phí bảo trì 2% tiền bán nhà ở; dự kiến về mức phí phải đóng góp để phục vụ công tác quản lý vận hành nhà chung cư; nguyên tắc điều chỉnh mức

Xin thôi việc được hưởng trợ cấp thất nghiệp thế nào? 08:16 | 14/02/2017

Em tên là Phan Bích T, trước đây làm việc ở Công ty trách nhiệm hữu hạn X. Do bố ốm nặng nên em đã viết đơn xin thôi việc và ngày 01/08/2016 em chính thức nghỉ làm để về quê, vậy em muốn nhận bảo hiểm thất nghiệp thì thời hạn nộp hồ sơ là bao lâu? Mức trợ cấp thất nghiệp là bao nhiêu?

Có được chuyển nhượng đất thừa kế? 08:08 | 14/02/2017

Cha mẹ tôi có một căn nhà gắn liền với 400m2 đất. Tôi là con duy nhất trong gia đình. Đến năm 1998, mẹ tôi qua đời, cha tôi đã lấy thêm vợ kế. Vào năm 2005, cha tôi đã tiến hành phân chia nhà đất. Theo đó, cha tôi đã đồng ý chia cho tôi 1 gian nhà gắn với diện tích đất 200m2, phần nhà và 200m2 đất còn lại thuộc quyền sở hữu, sử dụng của cha tôi

Cách tính tiền bồi thường khi bị thu hồi đất 08:08 | 14/02/2017

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Em tên là Hoài Nam, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Nhà em có bị thu hồi 300m đất trồng cây hàng năm gần khu nhà ở. Vậy có thể cho em biết đất thu hồi đó có được tính theo giá đất liền kề không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Làm sao để đòi được tiền bồi thường khi thu hồi đất trái pháp luật? 08:08 | 14/02/2017

đã xây nhà cửa đàng hoàng và cho thuê từ đó đến nay. Năm 2015, huyện có chủ trương thu hồi đất để làm đường nhưng gia đình tôi chỉ được bồi thường chi phí xây nhà và mấy cây ăn quả đã trồng trong 150m2 đất bị thu hồi. Tôi đã có ý kiến với xã thì bên xã trả lời rằng do đất chưa có sổ đỏ và vợ chồng tôi có nhà khác rồi nên không được bồi thường về nhà

Thuế chuyển quyền sử dụng đất 08:05 | 14/02/2017

- Bản sao có công chứng giấy tờ về sở hữu nhà ở (2 bản) - Hợp đồng, văn bản đã được công chứng (2 bản) - Bản kê khai nộp thuế (theo mẫu của cơ quan thuế); - Bản sao Giấy khai sinh hoặc Giấy đăng ký kết hôn để làm cơ sở miễn thuế trong trường hợp tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở (2 bản); 2. Trình tự nộp thuế

Về thực hiện nghĩa vụ nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất 08:05 | 14/02/2017

1. Hồ sơ nộp thuế Bản sao có công chứng giấy tờ về sở hữu nhà ở (2 bản) Hợp đồng, văn bản đã được công chứng (2 bản) Bản kê khai nộp thuế (theo mẫu của cơ quan thuế); Bản sao Giấy khai sinh hoặc Giấy đăng ký kết hôn để làm cơ sở miễn thuế trong trường hợp tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở (2 bản); 2. Trình tự nộp thuế

Cách áp giá đất trúng đấu giá khi tính thuế chuyển quyền sử dụng đất 08:04 | 14/02/2017

theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng đất; b) Chi phí cải tạo đất, san lấp mặt bằng; c) Chi phí sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng trên đất; d) Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng. Điều 20. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng nhà ở 1. Thu nhập tính thuế

Tra cứu hỏi đáp Sở hữu nhà ở

Thông báo