Dịch vụ quản lý bất động sản được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi hiện đang làm sale về bất động sản. Công việc hiện tại của tôi cũng liên quan nhiều tới các quy định pháp luật tuy nhiên tôi không có điều kiện tìm hiểu sâu. Cho tôi hỏi: Dịch vụ quản lý bất động sản được quy định như
Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi rất quan tâm tới lĩnh vực kinh doanh bất động sản và các hoạt động quản lý của Nhà nước trong lĩnh vực này. Cho tôi hỏi: Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật
lai của các tổ chức, cá nhân;
3. Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;
4. Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.
Trên đây là trả lời của Ban biên
đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản; hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;
h) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có);
i) Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại
về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản; hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;
h) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có
thuê lại;
c) Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về đất đai; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng kỹ thuật đó;
d) Đối với
thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
đ) Hợp đồng chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản.
2. Hợp đồng kinh doanh bất động sản phải được lập thành văn bản. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận, trừ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà các bên là
lai theo Mẫu số 03 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
4. Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo Mẫu số 04a và Mẫu số 04b quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
5. Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo Mẫu số 05 quy định tại Phụ lục ban hành kèm
bị sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sử dụng riêng của các chủ sở hữu;
b) Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các căn hộ, phần diện tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng là quyền sử dụng chung và phải thống nhất theo một hình thức sử dụng ổn định lâu dài hoặc thuê, nếu là quyền sử dụng đất thuê
gắn liền với đất và hồ sơ có liên quan theo đúng thời hạn thỏa thuận trong hợp đồng.
3. Phối hợp với bên bán thực hiện các thủ tục mua bán trong thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng.
4. Trong trường hợp mua nhà, công trình xây dựng đang cho thuê, phải bảo đảm quyền, lợi ích của bên thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê khi thời hạn thuê
Nguyên tắc cho thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Bạn đọc Khánh Linh, địa chỉ mail linh_khanh****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Nguyên tắc cho thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế
Nghĩa vụ của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Bạn đọc Thanh Tâm, địa chỉ mail thanh_tam****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Nghĩa vụ của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy
Quyền của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Bạn đọc Minh Nguyễn, địa chỉ mail nguyenminh****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Quyền của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế
Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Bạn đọc Thanh Phong, địa chỉ mail thanh_phong****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng
Mẹ tôi mất trước bà ngoại, bà có 3 người con, nay bà mất có để lại 1 căn nhà, cậu và dì không tranh chấp muốn nhường phần quyền thụ hưởng cho tôi. Vậy tôi có phải đóng thuế hay không, có người nói với tôi di sản thừa kế được định giá là 800 triệu nên tôi phải đóng 10% thuế tức là 80 triệu, do gia cảnh nghèo số tiền đó quá lớn. Ban biên tập Thư
Tôi có nhu cầu cần tư vấn về thuế thu nhập cá nhân như sau: tôi có tham gia đầu giá một mảnh đất gần khu hành chính mới với giá là 3 tỷ đồng có sổ đỏ đầy đủ đứng tên tôi. Tuy nhiên, gần đây gia đình tôi làm ăn thua lỗ nên tôi bán gấp lô đất đó đi cho người khác với giá 2,7 tỷ đồng. Vậy tôi bán lỗ tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không
Tôi là doanh nghiệp chuyên sản xuất các mặt hàng về thực phẩm. Công ty tôi đang hoàn thiện xây dựng nhà ăn cho người lao động. Vậy tôi có được trích khấu hao tài sản cố định không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Bạn muốn đăng ký hộ khẩu thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh, bạn phải đảm bảo điều kiện có chỗ ở hợp pháp (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và tạm trú liên tục 2 năm ở đây. Việc bạn đã từng đăng kí tạm trú 1 năm ở quận 8 nhưng bạn không gia hạn đăng ký thường trú cho nên sẽ bị xóa đăng ký tạm trú. Vì vậy để được đăng ký hộ khẩu thường trú
Thủ tục chấp thuận việc thuê, cho thuê tàu bay giữa tổ chức, cá nhân Việt Nam và tổ chức, cá nhân nước ngoài được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi rất có hứng thú với nội dung này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Trần Tùng, HN (SĐT: 098***)
Hồ sơ thành lập đối với cơ sở giáo dục nghề nghiệp tư thục bao gồm gì? Chào anh chị Thư Ký Luật! Sắp tới tôi và một vài người bạn dự định sẽ mở một trung tâm dạy nghề nấu ăn và may mặc. Tôi tìm hiểu một số quy định liên quan nhưng chưa rõ lắm. Anh chị cho em hỏi: Hồ sơ thành lập đối với cơ sở giáo dục nghề nghiệp tư thục bao gồm gì?? Rất mong
Dịch vụ quản lý bất động sản được quy định như thế nào?
14:16 | 02/11/2016