Trong trường hợp phạm vi bảo đảm đối với tài sản là máy bay có sự thay đổi thì hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng tàu bay đã đăng ký gồm những giấy tờ gì? Mong nhận được phản hồi từ anh chị.
Ban biên tập cho tôi hỏi, tôi muốn thế chấp QSDĐ đứng tên tôi cho ngân hàng để vay 100 triệu đồng. Vậy hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm có những giấy tờ gì?
Theo Điều 4 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định các trường hợp đăng ký biên pháp bảo đảm như sau:
*Các biện pháp bảo đảm sau đây phải đăng ký:
- Thế chấp quyền sử dụng đất;
- Thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đó đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
nộp phí đăng ký, trừ trường hợp không phải nộp phí đăng ký theo quy định của pháp luật;
- Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, nhà ở không đủ điều kiện thế chấp theo quy định của Luật đất đai và Luật nhà ở. Trường hợp tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, nhà ở có tranh chấp, thì cơ quan đăng ký chỉ từ chối đăng ký khi đã có văn bản thụ lý hoặc
dứt biện pháp bảo đảm hoặc tuyên bố chấm dứt biện pháp bảo đảm trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật;
- Xóa đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở trong trường hợp chuyển tiếp đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật;
- Cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng thừa phát lại đã kê biên, xử lý xong
Lúc trước tôi có vay ngân hàng Vietinbank 50 triệu và thế chấp QSDĐ, và giờ tôi muốn vay thêm 20 triệu và vẫn thế chấp QSDĐ đó. Nếu ngân hầng đồng ý thì tôi có phải đi thay đổi nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm không?
Bạn Phương Anh, có mail là phuonganh***@gmail.com gửi thắc mắc về cho Ban biên tập mong nhận được phản hồi. Thắc mắc có nội dung: Trách nhiệm của người khai thác cảng hàng không, sân bay về việc bảo đảm an ninh hàng không được quy định ra sao?
Tôi đang tìm hiểu các quy định về nạo vét trong vùng nước cảng biển, vùng nước đường thủy nội địa. Anh chị cho tôi hỏi nội dung hợp đồng dự án nạo vét vùng nước cảng biển được quy định như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.
Theo Quyết định của Tòa án huyện (tháng 3/2019) thì bà T phải trả cho tôi số tiền: 500 triệu đồng. Đến nay, bà T chưa trả cho tôi đồng nào. Vậy tôi phải gửi đơn đến cơ quan nào để được giải quyết? Hiện bà T vẫn ở nơi cư trú nhưng tài sản bà đã tẩu tán hết. Tôi có thể khởi kiện bà T được không?
Vợ tôi bị kết án tù về tội trộm cắp tài sản. Nhưng con gái của chúng tôi năm nay mới được 2 tuổi. Vợ tôi có được hoãn chấp hành hình phạt tù không? Nếu có phải làm thế nào?
Xin chào ban biên tập, tôi có vấn đề như thế này. Tôi vừa nghỉ chế độ thai sản được 6 tháng, do con còn quá nhỏ không ai chăm sóc nên tôi đã xin nghỉ việc ở công ty. Phía công ty cũng đã chi trả tiền thai sản cho tôi, tuy nhiên tôi không được trả tiền nghỉ dưỡng sức như vậy có đúng không? Xin giải đáp giúp tôi.
Liên quan đến việc đảm bảo an ninh hàng không và kiểm soát chất lượng an ninh hàng không. Ban biên tập cho tôi hỏi. Trách nhiệm của Cục Hàng không Việt Nam về việc đảm bảo an ninh hàng không được quy định như thế nào?
Trường hợp là thế này, tháng trước sếp em có tham gia đấu giá tài sản. Khi đấu giá trúng rồi sếp em lại không ký vào biên bản đấu giá nên đấu giá không thành. Cho em hỏi trường hợp này có được nhận lại tiền đặt trước không? Tư vấn giúp em với ạ.
, như sau:
Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.
Như vậy, trường hợp này người sử dụng lao động có lỗi trong việc chậm trả sổ bảo hiểm xã hội dẫn đến
thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất mới”.
Thứ hai, có thể lựa chọn hình thức đứng tên đồng sở hữu
Căn cứ theo quy định tại Điều 98 Luật Đất đai 2013 một thửa đất có thể có nhiều người cùng đứng tên trong giấy chứng nhận
Ban Biên tập cho mình hỏi hiện nay thì thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất là bao lâu? Mình cảm ơn nhiều nhé!!!
Theo Khoản 40 Điều 1 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau:
Đăng ký, xóa đăng ký thế chấp, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất là không quá 03 ngày.
Như vậy, thời gian thực hiện thủ tục này là không quá 3 ngày
Tôi đang công tác tại đoàn thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh. Tôi năm nay 33 tuổi liệu tôi có thể giữ chức danh Bí thư Đoàn TNCS HCM cấp huyện có được không? Xin tư vấn giúp tôi.
Chào ban biên tập, cho tôi hỏi theo quy định mới được ban hành về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực dự trữ quốc gia, thì khi có hành vi kinh doanh trái phép tài sản thuộc dự trữ quốc gia sẽ bị phạt bao nhiêu?