Theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 về việc sử dụng bất động sản liền kề như sau:
Điều 273. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin
Theo bạn trình bày thì gia đình bạn đã sử dụng diện tích đất được đổi đó từ năm 1980 ổn định, không tranh chấp. Như vậy, trong toàn thời gian sử dụng đất bạn phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế, hay các nghĩa vụ tài chính khác, những biên lai nộp thuế, hay giấy tờ liên quan cũng có thể là giấy tờ chứng mình đất đó là của gia đình bạn.
Bên cạnh
Tôi đang có nhu cầu mua khoảng 3600 m2 đất nông nghiệp. Mục đích sử dụng là trồng cây ăn quả lâu năm và làm nhà ở. Xin hỏi luật sư thủ tục để mua bán gồm những gì? chi phí mua bán do bên nào trả? Với diện tích đất như trên thì chi phí bao nhiêu?
Ông nội tôi có 7 người con , ba tôi là con cả, lúc ông nội tôi còn sống đã cùng với 6 người con trong nhà đều đồng thuận cho ba tôi đứng tên trong sổ đỏ với diện tích đất là 400m2 và có lời hứa (chỉ nói miệng chứ không có bằng chứng nào xác thực) với ông Bác thúc bá là sẽ chia cho một lô đất, khi ông nội tôi mất ông không để lại di chúc. Bây
Gia đình tôi gồm bố mẹ tôi và 5 anh chị em. Cách đây 3 năm, anh trai tôi được bố cho 1 diện tích đất để làm nhà ở và kinh doanh. Năm vừa rồi, bố tôi chẳng may mất đi. Ý nguyện mẹ tôi là anh trai đã có phần nên phần đất còn lại sẽ cho tôi và các chị em gái. Nhưng anh trai tôi nhất quyết đòi thêm một suất đất trong phần còn lại nữa. Theo các
Cho em hỏi: Việc 02 cá nhân thực hiện cầm cố đất đai (có Giấy chứng nhận QSD đất, diện tích 2000m2 đất lúa, đất không có tranh chấp, QSD đất không bị kê biên,không nằm trong quy hoạch, giải tỏa) có được hay không? Trình tự, thủ tục như thế nào? Có cần đăng ký trích đo địa chính thửa đất không?
- Xin hỏi ý kiến Luật sư và toàn thể diễn đàn. UBND tỉnh có quyền quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai, Nghị định của Chính phủ không. Cụ thể ở UBND tỉnh có ra quyết định cụ thể Luật đất đai 2003 và Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và một số Văn bản khác. - Căn cứ pháp lý (nếu UBND tỉnh có quyền quy định như câu hỏi trên) - Mong nhận được
Xin luật sư tư vấn giúp Tôi có mua mảnh đất với diện tích: đầu mặt đường 4m đầu cuối 4.2m chiều dài 60m.đã được cấp sồ đỏ theo đúng hồ sơ địa chính của sở tài nguyên môi trường. Hai nhà bên cạnh thì có một nhà vẫn giữ mốc cũ làm chuẩn còn nhà bên cạnh đã xây nhà và tường rào lấn sang 20cm. Khi tôi làm nhà có yêu cầu họ rỡ bỏ tường rào và họ có
đã có sổ hồng , ba toi và đaị diện cho số tranh chấp khong đồng ý việc ông Mai Quốc Bình giải quyết không có cơ sở và 2 bên tiếp tục khiếu naị cho tới nay đã 15 năm ba toi đựơc chuyển qua chuyển laị chuyển lên chuyển xuống lồng vòng nay ba toi 95 tuổi rồi đã uỷ quyền cho toi khiếu nai tiếp,15 năm nay UBND phừơng đã rào chắn,không cho gia đinh tôi
1/ G ía điình tôi có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất được UBND tỉnh cấp năm 1995 với nội dung ghi trên GCN như sau: Được quyền sử dụng 555 m2 đất theo bảng kê dưới đây: Diện tích đất ở: 300 m2 , thời gian sử dụng lâu dài. Diện tích mặt nước nuôi trồng thủy sản: 60 m2, thời gian sử dụng lâu dài. Diện tích trồng cây lâu năm: 51 m2,, thời gian
Ông Bảo có 01 mảnh đất A (đất nông nghiệp) được sử dụng từ năm 1987. Năm 1998, do cán bộ địa chính huyện xác định sai vị trí đất, nên diện tích mảnh đất A được cấp trong GCNQSDĐ cho ông Hải. Nhưng do cả ông Bảo và ông Hải không biết về nhầm lẫn trên, nên ông Bảo vẫn sử dụng mảnh đất A. Còn ông Hải sử dụng mảnh đất khác và lầm tưởng rằng mảnh
Kính chào luật sư, thưa luật sư tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp cho về nội dung sau đây, hiện nay tôi đang sống tại, phong sơn, phong điền, thừa thiên huế. Vào năm 2001, đã lập gia đình và năm 2002 có xin chính quyền xã phong sơn, (nơi tôi đang ở) để làm nhà ở, và đã được đồng ý bằng miệng. Và tôi tiến hành làm nhà thuận,nhưng đến năm 2006 tôi
Hồi năm 2002, đất của gia đình tôi thuộc diện giải tỏa, thu hồi để giải phóng mặt bằng. Tôi đã phối hợp và tạo điều kiện rất tốt cho chính quyền địa phương làm công việc của mình. Tuy nhiên khi nhận được quyết định bồi thường vào năm 2004, tôi cảm thấy rất bức xúc vì một số lý do sau đây: 1. Phần đất bồi thường là một phần nhỏ nằm trong phần
Gia đình tôi có vấn đề về đất đai như sau: Ngày 31/5/2004 chính quyền xã Tân kỳ đã bán cho gia đình tôi là 145m 2 ao cạnh nhà đứng tên chủ hộ là tôi tức Nguyễn Thế Viễn. Do tôi đi làm xa, vợ tôi là Nguyễn Thị Bẩy đã nộp cho Ủy ban Nhân Dân xã là 7.250.000đ (bảy triệu hai trăm năm mươi ngàn đồng), hóa đơn đứng tên Nguyễn Thế Viễn và có nội dung
Chào anh chị! Bố em có mua 01 thửa đất có diện tích 110 m2 bìa đỏ chính chủ (thuộc đất vườn tách bìa 292m2). Định giá nhà nước của thửa đất là 2 triệu/m2. Bố em hiện là thương binh hạng 4/4 có được giảm tiền thuế không ạ, Nhờ anh chị tính giúp các khoản bố em phải nộp khi là thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với ạ. Xin chân thành
vợ chồng nhưng trên giấy chứng nhận chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì phải tuân thủ quy định về đại diện giữa vợ và chồng khi thực hiện giao dịch.
Mặt khác, khoản 2 Điều 35 về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung quy định trong trường hợp định đoạt tài sản chung là bất động sản thì phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Do
Theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 thì hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được quy định như sau:
“Điều 44. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất
Anh có thể làm hợp đồng chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất cho anh trai, sau đó làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dựng đất đối với diện tích đất đã chuyển nhượng cho anh trai mình.
Hồ sơ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50
Về diện tích đất như bạn đã trình bày la do bố bạn đứng tên nhưng đó là đứng tên riêng một mình bố bạn hay bố bạn là người đại diện đứng tên.
Nguồn gốc đất của bố bạn có từ khi nào ?
Với trường hợp này nếu bạn muốn sang tên quyền sử dụng đất cho mình thì cần phải có sư đồng ý của các đồng sở hữu đất. Nếu là đất của riêng bố bạn
Khiếu kiện quyết định về đất đai
14:12 | 25/08/2016