Xin Chào Luật Sư Em có câu hỏi như sau: Nguyên em có căn nhà số 12 đường Trần Trung Lập, phường 2, quận 06. Tp. HCM. Căn nhà trên trước đây là của Ông Bà em để lại cho bố mẹ và được hiến cho nhà nước quản lý vào năm 1998 trước khi bố mẹ em sang định cư tại mĩ.Năm 2006 nhận được quyết định của Uỷ Ban Nhân Dân Tp. HCM cho em mua lại theo nghị định
Quê tôi ở Hải Dương, tôi đã mua 1 mảnh đất ở Hà Nội cách đây 5 năm nhưng chưa làm sổ đỏ vì khi đó tôi chưa chuyển được hộ khẩu lên Hà Nội. Đến bây giờ tôi đã có hộ khẩu Hà Nội, tôi muốn làm sổ đỏ thì người bán lại gây khó khăn cho tôi, không cho tôi mượn sổ đỏ cũ của họ để làm thủ tục cắt đất, họ đòi thêm tiền. Mà năm ngoái họ đã thay tên chủ sổ
, nên bán lại nhà cho em ruột. Từ đó đến nay dì em ăn ở ổn định không có tranh chấp với ai và nộp tiền thuế đất đầy đủ. Sang năm 2009 do nhà xuống cấp dì em đập nhà cũ đi để xây dựng lại, khi đã đập nhà xong thì cháu ruột lại sang gây gổ đòi chia lại đất. Thực tế tại thời điểm năm 1988 vì chủ quan mẹ em mua đất để xây nhà nhưng lại không làm giấy tờ
xuất với 100% vốn của nước ngoài. Gia đình tôi phải giải tỏa và chỉ nhận được thông báo chi tiết về số tiền được hỗ trợ do ban hội đồng đền bù thiệt hại giải phóng mặt bằng huyện gửi cho gia đình tôi và mời sang nhận số tiền nói trên, gia đình tôi không đồng ý với số tiền đó vì một thời gian sau UBND huyện có mời gia đình tôi họp giải quyết việc thắc
Kính chào luật sư, xin làm ơn hướng dẫn cho trường hợp sau: Bà nội tôi để lại di chúc cho 03 người con; Bác, Chú và Ba tôi. Ba tôi (hiện ở Mỹ) có làm di chúc cho 07 anh em chúng tôi. Nay cụ muốn uỷ quyền cho một người con độc nhất (em tôi) để đứng ra kê khai uỷ quyền thừa kế cho căn nhà nói trên. Xin luật sư giải đáp và hướng dẫn cho những thắc
Tôi xin được hỏi một việc như sau: Vợ chồng tôi có mua một phần (36m2) trong tổng số thửa đất nhà ông H, đã có sổ Đỏ đứng tên vợ ông H, tại Quận Long Biên, Hà Nội. Nay đang làm thủ tục mua bán. Vợ chồng tôi không có hộ khẩu Hà Nội, BHXH chưa đủ 03 năm, vậy thủ tục mua bán sẽ được tiến hành cụ thể như thế nào? Có phải UBND phường nơi có mảnh đất vợ
Thưa Luật sư Anh Tấn Tôi có thắc mắc về cấp quyền sử dụng đất cụ thể như sau: Bà Huỳnh Thị Liễu, có tạm chiếm đất công năm 1965 tại 101 Nguyễn Bĩnh Khiên, NT, KHòa, Giấy tờ nhà đất được chính quyền cũ công nhận. Năm 1983 Bà Liễu chết, không để lại di chúc, bà có hai người con là Bà Trần Thị Đấu và Ông Trần Thế Dân. Ông Dân có lập giấy ủy quyền cho
cọc. Đến 03h ngày 08/09/2009 Anh T đã ra Phường và dẫn theo người bên Tư Pháp ( bạn Anh T) đến Phường , khi xem Hợp Đồng Anh T ko đồng ý với bản Hợp Đồng ghi với giá 50 triệu theo thỏa thuận ban đầu và yêu cầu bên em sửa lại HĐ ghi với giá 230 tr ( anh T vẫn ko đồng ý đóng thuế) . Bên em ko đồng ý và yêu cầu anh T về suy nghĩ lại. Đến ngày 10
bán giấy tay giữa hai bên). Đến năm 1999, khi thành lập xã mới đất tôi một phần thuộc khu vực quy hoạch điểm dân cư nông thôn trung tâm xã mới, một phần dính vào quy hoạch khu hành chính xã mới. Trước thời điểm thành lập xã mới, thôn đã tự đứng ra lập ban quy hoạch lập hồ sơ tự thu hồi và đền bù cho các hộ tại khu vực trong đó có tôi. Nguồn kinh phí
Kính gửi luật sư Xin luật sư tư vấn giúp Năm 1993 thực hiện NĐ 64/CP về cân đối ruộng đất gia đình tôi có 6 nhân khẩu được chia 2.400 m đất đã được cấp sổ đỏ năm 1993 ( Trong đó 2000 m2 là đất ruộng , 400 m2 là đất màu ). Gia đình tôi làm liên tục ổn định đến nay. Năm 2008 UBND xã đo lại mảnh đất 2400m đã được cấp sổ đỏ này thì thực tế là 2
của ủy ban nhân dân tỉnh S để từ chối hồ sơ đăng ký kinh doanh của ông C là có cơ sở pháp lý hay không? Tại sao? 4, Tòa án sẽ giải quyết cho ông C như thế nào?
Kính thưa luật sư. Nhờ luật sư hướng dẫn cách làm hợp đồng ủy quyền cho người đại diện gia đình đến liên hệ các cơ quan liên quan để tham gia giải quyết tranh chấp đất đai đúng quy định của pháp luật. ( Vì vừa qua tôi có đến liên hệ ban tư pháp phường 9, Quận 4, TP.HCM làm hợp đồng ủy quyền cho cháu ruột là người đại diện ở huyện Thốt Nốt
giáp xác nhận các hướng tiếp giáp nhà tôi để HOÀN THỆN BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH RANH GIỚI, MỐC GIỚI THỬA ĐẤT. UBND huyện và UBND xã nói là phải xin đủ chữ ký của các hộ tiếp giáp mới làm được sổ đỏ. Vậy tôi xin hỏi luật sư 1. Hai vấn đề mà huyện bắt tôi làm ở trên có đúng không ? và căn cứ vào đâu ? 2. Trong trường hợp tôi không xin
, Lãnh sự quán) công chứng, chứng thực . Vì vậy đến khi hai bên làm thủ tục ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ công chứng viên không đồng ý chứng thực bản hợp đồng này và yêu cầu bên bán: thứ nhất phải hoàn tất thủ tục chuyển nhượng QSDĐ sang tên vợ chồng cô A, thứ hai giấy ủy quyền của chồng cô A cho cô A phải có xác nhận của Cơ quan đại diện của Việt Nam
Tôi có mua 1 miếng đất thổ vườn tại xã Phạm Văn Cội, huyên Củ Chi diện tích 5x30 từ tháng 5/2009 tới giờ nhưng UBND xã chưa cho tách thửa để tiến hành thủ tục mua bán. Xin hỏi vậy có đúng ko? Và tôi phải làm gì để việc mua bán là hợp pháp và được bảo vệ quyền lợi nếu có tranh chấp. (Tôi đã đặt cọc 30% giá trị mua).Tôi xin cảm ơn !
XIN ĐƯỢC HỎI? Mẹ tôi hiện nay đã định cư ở nước ngoài cùng anh trai tôi. Trước khi đi bà có uỷ quyền lại cho tôi trông giữ và quản lý tài sản đứng tên bà gồm: 01 Nhà xây kiên cố (xây mái bằng 1 tầng) trên diện tích đất thổ cư 127m2 (đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - mang tên mẹ tôi). Việc uỷ quyền của mẹ tôi cho tôi có Hợp đồng uỷ quyền
chức tư pháp - hộ tịch ghi vào Sổ hộ tịch, cùng người đăng ký nhận cha, mẹ, con ký vào Sổ hộ tịch và báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp trích lục cho người yêu cầu.
Trường hợp cần phải xác minh thì thời hạn được kéo dài thêm không quá 05 ngày làm việc”.
Luật sư, Thạc sỹ Phạm Thanh Bình
Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội
Thưa luật sư, Ngày 3/1 công ty TNHH Sơn Trà, bà Nguyễn Vân Trà PGĐ làm đại diện kí hợp đồng 01/HĐ với công ty CP Thái Dương do ông Thái PGĐ công ty làm đại diện có ủy quyền của ông Dương là GĐ kiêm chủ tịch HĐQT về việc mua bán vật liệu xây dựng. Do giá vật liệu tăng cao, này 20/1 GĐ kiêm chủ tịch hội đồng thành viên công ty Sơn Trà ông Trần Sơn
vào ngân hàng đến khi nào bố tôi về nước sẽ lãnh lãi và vốn. Ngoài bị giải tỏa, thu hồi theo quy hoạch thì anh họ tôi không được bán hay thế chấp dưới bất kỳ hình thức nào nếu không có sự đồng ý của bố tôi. Nếu như cuộc sống của gia đình tôi gặp khó khăn về tài chính thì bố tôi sẽ ùy quyền cho anh họ tôi chuyển số tiền bán nhà hoặc đất trong tài
Vấn đề phát sinh trong mua bán nhà đất
18:03 | 30/08/2016