Tra cứu hỏi đáp Quy trình cấp giấy phép xây dựng

Kính gửi Tòa Soạn Báo Đời Sống & Pháp Luật Gia đình tôi có 7700m2 đất trồng cây hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhà nước cấp. Hiện nay, gia đình tôi tách diện tích đất đó ra 10 thử cho các con, cháu trong nhà theo thừa kế của bà nội tôi. Mỗi cá nhân cũng có sổ đỏ quyền sử dụng đất. Hiện thời hạn sử dụng đất đến tháng 11

Đất của tôi đã chuyển mục đích sang đất nhà ở, tôi đã xin được giấy phép xây dựng. Tôi muốn xin số nhà cho công trình này để xin gắn đồng hồ điện, nước được không? (vì nhà vẫn chưa hoàn tất). Tôi xin cám ơn! Người gửi: Đỗ Phương Tuyền

tích còn 3m x 11m= 33m2 (không đủ diện tích 36m2 theo qui định) nên nhà tôi không được cấp phép. Nhưng nhà tôi bị lún nứt nhiều chỗ không thể sửa chữa thông thường. Vậy tôi có thể làm đơn lên phường xin giấy sửa chữa để đập xây lại nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu sau khi sửa có được không? Thủ tục ra sao? Xin chân thành cảm ơn! Người gửi

Xin cho hỏi quy định về số tầng được xây dựng trong cấp phép nhà ở riêng lẻ. Tôi có căn nhà nát khoảng 27mm2 ở quận 7, đường lộ gới trước nhà 14m thi khi xin phép xây dựng được cấp phép mấy tầng. Do nhà diện tích nhỏ mà nhân khẩu lại đông nên muốn xây dựng khoảng 04 tầng có được không? Người gửi: Phan Bích Vân

đúng như giấy phép. Trong lúc đang thi công, thanh tra Phường và Quận có xuống kiểm tra và cho biết Giấy Phép Xây Dựng là của chủ cũ, không có giá trị với chủ mới. Họ yêu cầu tôi phải ngưng thi công và xin Giấy Phép Xây Dựng mới. Tôi đã lên Quận xin được cấp Giấy Phép Xây Dựng mới thì được cho biết là nhà không được cấp phép (Vì không đạt yêu cầu

Giám Sát Thi Công và Hoàn Thiện Công Trình Dân Dụng và Công Nghiệp không? (Loại giấy phép màu Đỏ dành cho những người tốt nghiệp Đại Học). Rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất từ Qúy Sở. Cảm ơn ! Người gửi: Nguyễn Quốc Cường

và phần diện tích còn lại không đủ để xây dựng nhà ở. Nhưng hiện nay vào tháng 10/2013, họ lại được UBND quận cấp phép xây nhà (xây dựng nhà trọ). Chủ đất xây dựng nhà mở nhiều cửa hướng ra phía đường đi và phía trước không thụt vào để chừa lề theo quy định trong khi hẻm này đang bí đường, lối thoát hiểm cũng bị chắn vào năm 2012, ảnh hưởng rất

3m x 11m= 33m2 (không đủ diện tích 36m2 theo qui định) nên nhà tôi không được cấp phép. Nhưng nhà tôibĩ lún nứt nhiều chổ không thể sửa chữa thông thường. Vậy tôi có thể làm đơn lên phường xin giấy sửa chữa để đập xây lại nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng ban đầu sau khi sửa có được không? Thủ tục ra sao? Xin chân thành cảm ơn! Người gửi: Hoàng

Kính đề nghị quí cơ quan cho biết thẩm quyền cấp phép xây dựng nhà riêng lẻ đối với tổ chức. Xin chân thành cảm ơn! Người gửi: Phạm Quang Thiện

công trình và không nhằm mục đích thương mai . Vì vậy số lượng mỗi lần nhập về thường một loai kính nhưng nhiều quy cách khác nhau . Theo như hướng dẫn của Quý Sở về việc công bố hợp quy theo Mẫu 2.CBHC/HQ tại phụ lục III , thông tư số 28/2012/TT-BKHCN , thì đối với kính xây dưng nhập khẩu thì phải công bố chi tiết từng tấm kính ( Mặc dù cùng lô

Hiện tại tại hẻm số 11 đường Thủ Khoa Huân, phường Bến Thành, quận 1 có nhiều hộ dân định cư trái phép. Họ còn bắt đầu xây dựng chỗ định cư, diện tích chỗ định cư vào khoảng ngang 3,5m rộng 0,5m nhưng họ xây thêm 1 tầng và kéo dài rộng thành 1m bằng cách lấn ra hẻm. Những hộ dân này không có giấy phép, họ lợi dụng những khoảng trống trong hẻm để

Giấy phép hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình DDCN sắp hết hạn, nay tôi xin hỏi thủ tục đổi lại giấp phép như thế nào? ở đâu? trân trọng cảm ơn! Người gửi: Đàm Dũng

Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở thuộc khu vực đô thị (nhà cấp 4) trên nền cũ cần các loại giấy tờ gì? Bản vẽ thiết kế xây dựng do cá nhân tự thiết kế có được chấp nhận không? Xin cảm ơn! Người gửi: Bùi Anh Tuấn

Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở tư nhân được quy định như thế nào? có điểm gì mới, có gây khó khăn gì cho người chưa có nhà? Người gửi: Tran Van Chung

Kính gủi: Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh. Xin hỏi quý sở nội dung như sau: Trường hợp 01 hộ gia đình xây dựng nhà ở không phép trên phạm vi đất đang sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì bị xử lý theo quy định tại văn bản nào? Có thể đồng thời xử lý theo quy định tại NĐ số 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 và NĐ số 23/2009/NĐ

Nghe nói khu vực tôi ở vừa có quy hoạch chi tiết 1/2000. Nhà tôi hoàn toàn nằm trong lộ giới đường là 20m(hiện nay chỉ 4m). Tôi định xin phép xây dựng lại vì nhà cũ xây đã xuống cấp nhưng quận bắt phải làm cam kết khi nào thực hiện quy hoạch giải tỏa không được đền bù mới cấp phép. Xin hỏi như vậy đúng hay sai, tại sao nhà tôi có giấy chứng nhận

Tôi có nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Ủy ban nhân dân huyện, nhưng chưa được cấp phép. Đề nghị Luật sư tư vấn, trong lúc chờ được cấp phép, tôi xây trước phần móng nhà có được không? Nếu không được thì bị xử phạt như thế nào? (Phạm Tùng - Quảng Ninh).

Vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) là 152m2 (ngang 4m, dài 38m). Khi tham khảo hồ sơ lưu của địa chính thì thấydiện tích của chúng tôi nhiều hơn so với trong GCN (chiều ngang là 5m, chiều dài 40m). Vợ chồng tôi đến VPĐKĐĐ để hỏi, thì được cán bộ thụ lý yêu cầu làm đơn xin xác nhận

Tôi được bố mẹ tặng cho 1 miếng đất ở nông thôn, ngay mặt đường tuyến xã. Tôi đã làm xong thủ tục sang tên và đã được cấp sổ đỏ. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi muốn xây nhà trên đó thì có cần phải xin giấy phép xây dựng không? (Trần Đức Anh- Phú Thọ)

Tôi có một thửa đất có nguồn gốc được coi là đất lấn chiếm từ năm 2010, vậy tôi phải làm thế nào để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên mảnh đất đó? (Nguyễn Sáng, Hà Nội).