bên thế chấp là hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Trình tự, thủ tục đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của tổ chức, cá nhân để vay vốn tại tổ chức tín dụng mua nhà ở trong dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị của
Vợ chồng tôi sẽ bán lại ngôi nhà của mình cho anh Tâm. Chúng tôi thỏa thuận với anh Tâm rằng ngày 15/1/2016 sẽ ký kết hợp đồng mua bán nhà và anh Tâm phải đặt cọc cho chúng tôi số tiền là 20 triệu đồng để đảm bảo cho việc ký kết hợp đồng diễn ra vào đúng ngày đó. Cho đến ngày 15/1/2016 chúng tôi không thấy anh Tâm đến ký kết hợp đồng. Đến tận
Sau khi xã xác nhận đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ nộp về Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên môi trường huyện) ký duyệt, đóng dấu. Mang hồ sơ trên về xã để sao y thêm 1 bộ lưu thì hồ sơ này có đủ điều kiện để xã sao y hay không? (Điều 16 điểm 4;5 Nghị định 79/2007/NĐ-CP về công chứng ,chứng thực)
Ông nội tôi có 7 người con, trong đó có 1 chú đã từ lâu không quan tâm và thường mắng chửi ông. Khi ông mất thì số đất đai còn lại do bà nhận thừa kế. Bà nghe lời của người chú này đã làm thừa kế cho con của chú. Gia đình biết chuyện đã làm đơn không đồng tình về việc này gửi lên cơ quan chức năng và trong mảnh đất này còn có cả ruộng của chú
Gia đình tôi có mảnh đất 264m2 đã sử dụng lâu đời ổn định. Thực hiện theo Nghị định 64 của Chính phủ, gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trên đó ghi rõ là "đất vườn", thời hạn sử dụng "lâu dài". Năm 2009, huyện tiến hành chủ trương cấp đổi lại giấy chứng nhận, gia đình tôi đã làm hồ sơ xin cấp đổi lại với diện tích đã
, đất vườn 80m2 e) Thời hạn sử dụng đất: Đất ở lâu dài đất vườn đến hết ngày 15/10/2013. g) Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. 2. Nhà ở: -/- 3. Công trình xây dựng khác: -/- 4. Rừng sản xuất , rừng trồng: -/- 5. Cây lâu năm: -/- 6 Ghi chú: Diện tích thửa đất chưa được đo đạc theo tiêu chuẩn Quốc gia. (Cấp mới theo hợp đồng tặng
trong hệ thống pháp luật Dân sự gồm các luật chuyên ngành như thương mại, doanh nghiệp, đất đai, Hôn nhân gia đình... và theo nguyên tắc nếu không có luật chuyên ngành điều chỉnh thì áp dụng luật chung. Đối với trường hợp này khi đã có luật thương mại, luật doanh nghiệp thì việc áp dụng văn bản luật ưu tiên cho Luật Thương mại.
Việc xác định luật
Hôm nay ngày 14/02/2012. Tôi mua căn nhà và đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND TP Biên Hòa cấp ngày 04/02/2012. Nay tôi làm thủ tục sang tên, đổi sổ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ không đồng ý đổi sổ mà chỉ cho tôi đứng tên ở mục nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý. Vậy các tác giả
sai sót về đơn vị tính số lượng hàng hóa dẫn đến sai sót về số tiền. (1 bộ máy có 4 phần, mỗi phần có giá trị riêng, nhưng trong báo giá Bên bán chỉ ghi đơn vị tính 1 phần nên đơn giá cũng chỉ 1 phần). Bên mua chúng tôi nhận hàng và không biết có sự sai sót này. Sau đấy phía Bên bán có công văn thông báo sai sót này. Bên mua chúng tôi đã đồng ý chấp
Khi làm hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm thủ tục công khai trước khi cấp giấy. Nhưng sau khi cấp Giấy chứng nhận một bộ hồ sơ lại bị bớt lại với lý do còn làm thủ tục cấp cho người khác trong danh sách. Vậy thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận của những người còn lại không có bản chính danh sách công khai đó thì thay thế bằng
Theo quy định, những hộ gia đình đang sử dụng ổn định từ trước năm 15/10/1993, không có tranh chấp và phù hợp với các quy định tại Điều 50 Luật Đất đai thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Gia đình tôi cũng thuộc diện nêu trên nhưng khi xin cấp giấy chứng nhận, UBND phường không xác nhận hồ sơ mà
hợp bên thế chấp là hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Trình tự, thủ tục đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai của tổ chức, cá nhân để vay vốn tại tổ chức tín dụng mua nhà ở trong dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị của
Năm 1999 gia đình tôi có mua một mảnh đất tại Thanh Xuân, Hà Nội. Mảnh đất này đã được chuyển nhượng qua 4 lần (năm 1992, 1994 và 1999) và đã được chính quyền xã xác nhận việc mua bán. Nguồn gốc đất là do HTX nông nghiệp chia đất giãn dân cho xã viên năm 1986 và đã thu tiền lệ phí hoa màu. Nay gia đình tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận
Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 được văn bản quy phạm pháp luật nào quy định?
Pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai?
thửa đất diện tích 503 m2. Diện tích đất này là đất chiếm dụng từ năm 2009, đã có trong bản đồ địa chính, được quyền cấp giấy quyền sử dụng đất. Thời điểm hiện tại ông D chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy cơ quan thi hành án có quyền cưỡng chế kê biên diện tích đất trên không?
Tôi được dì tôi tặng cho quyền sử dụng đất. Hợp đồng được UBND xã chứng thực nhưng khi tôi nộp hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thì bị từ chối vì lý do có đơn kiến nghị của người con ruột của dì tôi với nội dung: tôi đã dụ dỗ dì tôi để ký hợp đồng. Thực tế là dì tôi và người con đã được Tòa án ra
Năm 2008, theo Quyết định hoà giải thành của Toà án thì cha tôi được hưởng quyền sử dụng đất của 02 thửa đất của ông A. Tuy nhiên năm 2009 cha tôi mất mà vẫn chưa kịp làm thủ tục trước bạ. Hiện nay, chúng tôi (4 anh chị em) muốn làm thủ tục để nhận tài sản thừa kế của cha tôi nhưng do giấy tờ nhà đất vẫn chưa sang tên cho cha tôi và ông A cũng
Theo quy định, những hộ gia đình đã sử dụng đất và xây nhà ở kiên cố và không có tranh chấp gì trước năm 1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp bất kì một khoản tiền gì. Gia đình tôi cũng thuộc diện nêu trên nhưng khi xin cấp giấy chứng nhận, UBND xã lại yêu cầu gia đinh tôi phải nộp tiền theo giá đất năm nay. Tôi