Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc nhóm đất nông nghiệp 09:50 | 08/09/2016

Tôi đang thương lượng với gia đình hàng xóm để mua 03 héc ta đất ruộng, gia đình này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng người chồng đã mất cách nay 07 năm. Vậy người vợ và các con của gia đình đó có thể làm hợp đồng chuyển nhượng cho tôi được không? Thủ tục thực hiện như thế nào. Xin cảm ơn!

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty nhưng giấy chứng nhận mang tên cá nhân 09:50 | 08/09/2016

cam kết, thỏa thuận trong việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự được pháp luật bảo đảm, nếu cam kết, thỏa thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội”. Như vậy, việc bạn thanh toán bằng cách chuyển khoản hay trả tiền mặt đều phù hợp với quy định của pháp luật và được pháp luật bảo đảm.

Tách thửa đất để đỡ tốn thuế 09:49 | 08/09/2016

Xin chào các chuyên gia tư vấn! Tôi xin hỏi 1 vấn đề như sau: “nhà tôi” có mảnh đất tổng diện tích 649m2 theo sơ đồ sau: * Tôi xin hỏi cách tính tiền thuế sử dụng đất: hiện tại địa phương đang thu miếng đất trên của nhà tôi là: - 300m2 x 2.200.000/m2 = 660.000.000 x 0.03% = 198.000 đ - 349m2 x 2.200.000/m2 = 767

Đã nộp án phí nhưng không thấy vụ án được đưa ra xét xử? 09:49 | 08/09/2016

tôi) và gia đình tôi không thắc mắc, khiếu nại gì về sau". 2- Nhà mẹ tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. công trình có 5,3m2 đất và 1,6m2 xd nhà nằm trong chỉ giới quy hoạch. Mẹ tôi đứng tên chủ sở hữu ngôi nhà. 3- Giấy chứng nhận được cấp vào ngày 04 tháng 6 năm 2012. Khi mua nhà thì cách đây

Án phí và cách tính tạm ứng án phí 09:48 | 08/09/2016

Án phí và cách tính tạm ứng án phí được quy định như thế nào?

Vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất của doanh nghiệp 09:47 | 08/09/2016

Thưa luật sự, Em muốn hỏi: Đối với 1 công ty 100% vốn đầu tư nước ngoài ở Việt Nam muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho 1 cá nhân thì có được không ạ? Nếu được thì cách thức thực hiện thế nào ạ? Mong luật sư tư vấn giúp em. Em xin chân thành cảm ơn ạ!

Thời gian cấp thẻ BHYT cho người tham gia 09:47 | 08/09/2016

thấy rất bất tiện,trong khi đơn vị tôi có trụ sở cách cơ quan BHXH chưa đầy 500m). Tôi cũng có coi thời sự là thời gian qua ngành của quý vị rất quyết liệt trong việc cải cách thủ tục hành chính và rút ngắn thời gian giao dịch với cơ quan BHXH. Tuy nhiên, thiết nghĩ theo tôi thì quý vị cần xem lại quy định của mình( nếu đúng) khi không cho đơn vị đến

Trường hợp được đổi mã quyền lợi được ghi trên thẻ BHYT 09:46 | 08/09/2016

Tôi tên là Nguyễn Quang, 63 tuổi, cư trú tại Phuờng Ia Kring, thành phố Pleiku. Tôi được cơ quan BHXH cấp thẻ BHYT hưu trí có giá trị đến năm 2019, với mã quyền lợi ghi trên thẻ BH là mã 3. Tôi xin hỏi quý cơ quan một việc như sau: tôi có Thời gian tham gia quân đội là 9 năm 7 tháng. Trong đó chiến đấu tại Quảng trị từ tháng 5/1972 - 4/1973 và

Thủ tục chứng thực di chúc 09:45 | 08/09/2016

Tại điều 646 Bộ luật Dân sự năm 2005 đã quy định: “Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết”; điểm d khoản 1 điều 653 cũng quy định nôi dung di chúc bằng văn bản phải ghi rõ “di sản để lại và nơi có di sản”. Như vậy người lập di chúc chỉ có thể để lại tài sản cho người khác khi tài sản đó

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua hai người nhưng chưa làm thủ tục đăng ký sang tên 09:44 | 08/09/2016

với quy định của pháp luật. Do vậy, bà C không thể sử dụng hợp đồng chuyển nhượng đã ký với bà B để làm thủ tục đang ký sang tên mình. Với những phân tích trên đây thì để làm thủ tục đăng ký sang tên bà C theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật thì các bên có thể thỏa thuận để lựa chọn một trong hai biện pháp dưới đây: - Cách thứ

Làm gì khi bên chuyển nhượng yêu cầu thanh toán hết số tiền nhận chuyển nhượng trước khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:44 | 08/09/2016

được công nhận là chủsử dụng của mảnh đất đó. - Thứ ba, từ việc dẫn chứng quy định về trình tự, thủtục và thời điểm chuyển quyền sử dụng đất như nêu trên, bạn có thể đề xuất vớichị D về phương thức thanh toán một cách hợp lý. Ví dụ như: Trước khi côngchứng hợp đồng chuyển nhượng, bạn sẽ thanh toán một phần tiền chuyển nhượng;ngay sau khi công

Quy định trách nhiệm của cha mẹ, người giám hộ, cơ sở y tế cho trẻ em dưới 6 tuổi 09:44 | 08/09/2016

Trách nhiệm của cha mẹ, người giám hộ và của cơ sở khám chữa bệnh cho trẻ em dưới sáu tuổi tại các cơ sở y tế công lập được quy định như thế nào?

Cho em hỏi cách làm di chúc 09:44 | 08/09/2016

Cho em hỏi thêm về cách thức làm di chúc như thế nào? Có cần kèm theo sổ hồng hay sổ đỏ gì không ? làm ở đâu? (Loại di chúc làm trong âm thầm không có công khai). Mất bao lâu thời gian? Có thể để lại cho con thứ(con gái), con cháu được không?.có để lại cho người khác ngoài hộ khẩu được không? Người làm di chúc cần đi khám sức khỏe gì không? Nếu

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không bán nhà trên đất 09:43 | 08/09/2016

có hai cách như sau: - Cách 1: Thương lượng, thỏa thuận với người mua về việc mua bán ngôi nhà đó. Theo đó, bên mua có thể sẽ thanh toán một số tiền hợp lý theo hai bên thỏa thuận để mua lại ngôi nhà đó. - Cách 2: Trường hợp người mua không chịu mua căn nhà đó thì theo quy định của pháp luật, đồng thời với việc người mua đăng ký quyền sử

Thắc mắc về di chúc 09:43 | 08/09/2016

1/ Nếu di chúc của ba bạn để lại phần di sản của ông ấy cho anh trai bạn va di chúc đó được lập một cách hợp pháp thì theo qui dịnh của pháp luật về thừa kế chỉ có phần di sản của ba bạn (50%) trong khối tài sản chung của ba và mẹ bạn là có hiệu lực pháp luật. Khi đó 50% di sản thừa kế còn lại của mẹ bạn( nếu không có di chúc) sẽ được chia đều

Công chứng hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất; sau đó lại thế chấp tài sản đó tại ngân hàng 09:43 | 08/09/2016

điều kiện. Bởi lẽ: Tại thời điểm ký hợp đồng đặt cọc đó, ông A đang thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng; theo quy định của pháp luật, ông A với tư cách là bên thế chấp có các quyền và nghĩa vụ sau đây: - Không được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Ðiều 349 của Bộ luật này (khoản 4 Điều

Làm di chúc như thế nào cho hợp lệ? 09:43 | 08/09/2016

Căn cứ Điều 649, 650 Bộ luật Dân sự quy định hình thức của di chúc như sau: Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng. Di chúc bằng văn bản bao gồm: - Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; - Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; - Di chúc bằng văn bản

Thủ tục khám chữa bệnh khi có thẻ BHYT 09:42 | 08/09/2016

Mẹ tôi từ xưa nay ở phường Diên Hồng, nên mua bảo hiểm địa chỉ phường Diên Hồng. Nhưng cách đây 2 năm anh trai em mua nhà ở Iakring và được điều công tác khác tỉnh vì vậy mẹ em có làm trạm trú tại phường Iakring. Năm 2013 mẹ em bị mất cả giấy tờ tùy thân phải làm lại và lấy địa chỉ ở phường Iakring.Tháng vừa rồi mẹ có đi khám bệnh tại bệnh viện

Bên nhận chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:42 | 08/09/2016

Tôi đã có vợ và hiện đang làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khi liên hệ công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, (văn phòng công chứng Long Xuyên, Thường Xuyên,...) yêu cầu phải có sự hiện diện của cả hai vợ chồng. Tôi không đồng ý vì một mình tôi cũng đủ tư cách để đứng tên bên mua trong hợp đồng. Khi nào bán tài

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất 09:41 | 08/09/2016

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau: - Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Đất không có tranh chấp; - Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; - Trong thời hạn sử dụng đất. Ngoài ra, Khoản

Tra cứu hỏi đáp Quy cách

Thông báo