Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau đây: Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi câu hỏi sau đây: Ai có trách nhiệm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Mong sớm nhận được sự giải đáp từ Ban biên tập. Xin cảm ơn!

Thanh Nhàn - Vũng Tàu

Em kết hôn và vợ chồng xảy ra nhiều xung đột, thường xuyên gây gỗ đánh nhau. Vì chồng em không làm đưa tiền về cho em nuôi con vì thế em đã bỏ về nhà mẹ đẻ ở, mẹ chồng đi khắp xóm nói em bỏ nhà đi theo trai, bố chồng thì gọi điện cho mẹ đẻ em bảo là sẽ thuê người bắt em về để đánh chết, giờ em phải làm sao?

Các anh chị cho tôi hỏi, theo quy định mới nhất hiện nay thì một tổ chức muốn được cấp giấy phép cung cấp dịch vụ chứng thực chữ ký số công cộng thì cần phải đáp ứng các điều kiện nào về tài chính, nhân sự, kỹ thuật,...? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn!

Tôi đang chuẩn bị các trang thiết bị cần thiết nhất cho công ty để sắp tới xin cấp phép cung cấp dịch vụ chứng thực chữ ký số công cộng. Hiện tại tôi thấy cũng đã ổn nhưng vẫn muốn biết thêm thông tin về các điều kiện kỹ thuật trên để đảm bảo mọi thứ chủ toàn khi làm hồ so xin cấp phép. Cảm ơn!

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Mai Hằng, là công chức văn thư lưu trữ của Chi cục Thuế. Sắp tới cơ quan tôi có thực hiện Hội nghị cán bộ “chủ chốt” để bổ nhiệm lại Chi cục trưởng. Có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Cụ thể: Tổ chức Hội nghị cán bộ chủ chốt khi bổ nhiệm lại công chức lãnh đạo ngành Thuế, Hải

Thưa LS, LS cho tôi hỏi câu hỏi này, rằng: Có được xây nhà trên đất rừng sản xuất không? Hy vọng sớm nhận được phản hồi, xin cảm ơn 

Trung Kiên (kien***@gmail.com)

Tôi và chồng chung sống được hơn 15 năm, đời sống hôn nhân không đến nổi mâu thuẫn nhưng từ ngày vợ chồng tôi tính chuyện kinh tế về ở chung với mẹ tôi vì nghĩ sau này mẹ già thì cũng về ở với chúng tôi, còn căn nhà vợ chồng tôi cho thuê hàng tháng. Sau nhiều năm mâu thuẫn giữa mẹ tôi và chồng làm đời sống gia đình

Tôi có đăng ký mua một căn hộ chung cư bình dân tại một dự án xây dựng tại Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, do một công ty trên thành phố về làm Chủ đầu tư. Vì ở chung cư nên tôi cũng muốn tìm hiểu một số vấn đề. Cụ thể là tôi thấy người ta mua gì thì cũng được bảo hành. Vậy trường hợp tôi mua nhà chung cư thuộc dự án của chủ đầu tư theo

Hiện nay thị trường bất động sản phát triển rất sôi động ở nước ta, theo tôi được biết các tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng, cho thuê bất động sản thì phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Anh chị cho tôi hỏi những trường hợp nào khi chuyển nhượng, cho thuê bất động sản không phải thành lập

Tôi có ký hợp đồng thuê mua nhà. Hiện tại theo thông tin tôi được biết thì hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tôi đã được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nhưng hiện tại tôi đang cần tiền gấp. Vậy có có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà đã ký hay không?

Xin cho hỏi tôi có ký một hợp đồng thuê mua nhà ở với một chủ đầu tư. Nhưng hiện tại vì đang cần vốn làm ăn nên tôi muốn chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Vậy tôi có phải xin xác nhận của bên chủ đầu tư cho thuê mua vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng cho thuê mua nhà mà tôi đã ký với chủ đầu tư hay không?

Theo như tôi được biết thì trong các điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì có bao gồm điều kiện có chỗ ở hợp pháp tại Việt Nam. Vậy nếu trường hợp tôi thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì tôi được xem là có chỗ ở hợp pháp khi nào?

Trường hợp công ty tôi là công ty đã được nhà nước cấp phép kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh không? Nếu không công khai thì có bị gì không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản được thành lập và hoạt động theo quy định pháp luật. Hiện tại, công ty tôi có một số căn hộ, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nhưng thuộc trường hợp chắc chắn sẽ được cấp). Vậy Công ty tôi có được đưa các nhà, đất này vào kinh doanh hay không?

Tôi có một vấn đề thắc mắc sau đây cần được anh chị hỗ trợ: Cụ thể là nếu công ty tôi ký hợp đồng kinh doanh bất động sản với một công ty kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải lập thành văn bản có chữ ký của hai bên hay không? Hay chúng tôi có thể thể hiện qua lời nối, cử chỉ khác theo Luật Dân sự?

Xin cho tôi hỏi, trường hợp một công ty kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh thì phải công khai theo các hình thức nào? Và nội dung thông tin về bất động sản đó sẽ bao gồm các nội dung nào ạ?