Công chứng hợp đồng mua bán nhà

Tôi muốn bán một căn nhà tại TP.HCM. Tôi có thể mua mẫu hợp đồng mua bán nhà tại phường, quận hay phòng công chứng? Thủ tục mua bán bắt đầu từ đâu? Việc đóng thuế hay lệ phí trước bạ thực hiện thế nào?

Ông có thể đến các cơ quan công chứng để mua hợp đồng mua bán nhà ở. Về thủ tục mua bán nhà, hai bên cần đến các cơ quan công chứng để được chứng nhận hợp đồng mua bán nhà. Đó có thể là các phòng công chứng hay các văn phòng công chứng theo sự chọn lựa chứ không nhất thiết phải là nơi có căn nhà. Sau đó, các bên cần liên hệ với chi cục thuế quận nơi có căn nhà để làm thủ tục nộp thuế thu nhập cá nhân (người bán), lệ phí trước bạ (người mua). Cuối cùng, người mua cần đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận nơi có căn nhà để hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Cũng xin lưu ý, nếu bán nhà ở duy nhất thì người bán được miễn thuế thu nhập cá nhân; còn lệ phí trước bạ nhà, đất là 0,5%.

 

Theo Pháp Luật TP
 
Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Hợp đồng công chứng

Thư Viện Pháp Luật

lượt xem
Thông báo
Bạn không có thông báo nào