Quay lại Đến bài viết gốc

Cách tính toán chi phí tư ván đầu tư xây dựng công trình

1. Hiện nay tại địa phương (Bà Rịa – Vũng Tàu) các công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước phải dùng tập Định mức được công bố theo Văn bản 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 để làm cơ sở tính toán các chi phí QLDA và TVĐT XD CT. Tuy nhiên trong khi sử dụng, chúng tôi gặp phải vướng mắc liên quan đến những quy định từ khoản 3.3 đến khoản 3.6 như sau: - Khoản 3.3.1 quy định định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình được duyệt. - Khoản 3.4.1 quy định Định mức chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm tra dự toán tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt. - Khoản 3.5.1 (3.5.2) quy định Định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng (cung cấp vật tư thiết bị) được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng (chi phí thiết bị) chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán gói thầu được duyệt. - Khoản 3.6.1 (3.6.2) quy định Định mức chi phí giám sát thi công xây dựng (lắp đặt thiết bị) tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng (chi phí thiết bị) chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt. Thực tế có những dự án gồm nhiều gói thầu khác nhau hoặc được phân kỳ đầu tư thành nhiều giai đoạn khác nhau. Trong những trường hợp đó, dự toán công trình, dự toán gói thầu và dự toán của cả dự án là khác nhau. Kính đề nghị Bộ Xây dựng giải thích việc sử dụng chi phí dự toán nào để xác định các chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình trong trường hợp này, cụ thể là tỷ lệ định mức chi phí cho một gói thầu sẽ được tính theo dự toán của cả dự án hay sẽ được tính theo dự toán của riêng gói thầu đó. Ví dụ dự toán chi phí xây dựng của cả dự án là 100 tỷ, dự toán xây dựng của một gói thầu là 50 tỷ, khi đó tỷ lệ định mức chi phí TVĐT XD CT của gói thầu sẽ xác định theo 100 tỷ hay theo 50 tỷ. 2. Hiện nay Sở Xây dựng chúng tôi được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư nhiều dự án lớn. Theo quy định hiện hành, Sở đã thành lập BQLDA có tư cách pháp nhân riêng. Sở cũng đã uỷ quyền phần lớn nhiệm vụ cho Ban QLDA, chỉ trừ 02 nội dung: - Thẩm định và phê duyệt thiết kế - dự toán. - Tổ chức nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng. Toàn bộ chi phí quản lý dự án đều chuyển trực tiếp cho Ban QLDA. Chúng tôi đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn thêm trong trường hợp này, Sở Xây dựng có được hưởng chi phí thẩm định thiết kế - dự toán không và nếu có thì chi phí này được tính toán như thế nào.

Theo quy định định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình tính theo từng công trình, hạng mục công trình, từng gói thầu tương ứng với các công việc tư vấn thực hiện. Nội dung cụ thể theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng

Nếu Sở Xây dựng được giao làm chủ đầu tư và thực hiện các công việc thẩm định thiết kế, dự toán thì chủ đầu tư được hưởng các chi phí này. Việc xác định các chi phí này thực hiện theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Xây dựng công trình

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

215 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo