Quay lại Đến bài viết gốc

Quy định về thời hạn bảo lãnh

Khoản 2 Điều 56 Luật kinh doanh bất động sản quy định Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn đến khi nhà ở được bàn giao. Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định cam kết bảo lãnh phải có hiệu lực đến thời điểm ít nhất sau 30 ngày kể từ ngày bàn giao nhà theo thỏa thuận của chủ đầu tư với khách hàng. Thời hạn 30 ngày này có phải là thời gian ân hạn cho người mua để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nếu chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà theo cam kết?

Quy định về thời hạn bảo lãnh tại Thông tư 07/2015/TT-NHNN là hợp lý, không trái với Luật KDBĐS và phù hợp với thực tiễn hoạt động bảo lãnh. Theo quy định tại Điều 21 Thông tư 07/2015/TT-NHNN thì yêu cầu thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh được coi là hợp lệ khi bên bảo lãnh nhận được trong thời gian hiệu lực của cam kết bảo lãnh, quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua, thuê mua nhà.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

173 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo