Em là Lê văn Biên. hiện đang cư trú và sinh sống tại Tế Tiêu, Đại Nghĩa, Mỹ Đức, tp Hà Nội Gia đình em có 4 thành viên gồm: - Bố Lê Văn Bông, sinh năm 1958 (đã mất 28/06/2010 dương lịch). - Trần thị Liền, sinh năm: 1959 là vợ + Lê thị Linh, sinh năm 1985. đã xây dựng gia đình + Lê văn Biên, sinh năm 1987. Bố mẹ em xây dựng gia đình với nhau từ năm 1984 cho tới năm 1992 theo quyết định số 228QĐ/UB ngày 10/07/1991 của UBND tỉnh Hà Sơn Bình cấp 5000m2 đất ở giãn dân cho huyện Mỹ Đức, bố mẹ em được diện mua được 63m2 của UBND tại quốc lộ 76b. Năm 2002, UBND có cấp sổ đỏ cho gia đình em có đứng tên bố là Lê Văn Bông, seri 173491 do UBND cấp ngày 31/12/2002, Năm 2010, 2011 là những năm cô ruột của em đã chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên sổ đỏ mà bố mẹ em mua được mảnh đất trên mà không có sự đồng ý của các thành viên trong gia đình. năm 2013 khi em có điều kiện làm nhà thì ra UBND xin cấp giấy phép xây dựng mới biết đất đã được chuyển nhượng cho bà cô. gia đình em làm dơn ra Xã hòa giải nhưng không thành. Trên giấy chuyển nhượng chỉ có chữ ký và tên của Bố em, em nghi ngờ về chữ ký và ra UBND xin được bản phôt ho so chuyển nhượng mang ra Viện khoa học hình sự Bộ công an để giám định chữ ký của bố em và các chữ ký của bố em trước đó thì nhận được bản quyết định là chữ ký này không phải của cùng 1 người. Vậy em xin luật sư tư vấn cho em về các hướng giải quyết khi ra tòa để lấy lại được mảnh đất trên ạ. gia đình em khởi tố vụ án về tội danh giả mạo chữ ký hòng chiếm đoạt tài sản được không ạ.
Có nhiều cách để xác định tính thực hư của giao dịch này: Nếu các thời điểm bố em ký hồ sơ giao dịch chuyển nhượng cho cô em miếng đất mà ghi thời gian từ sau khi bố em chết thì rõ ràng là giả mạo chữ ký vì người chết không thể ký hồ sơ bán đất. Trường hợp hồ sơ ký trước thời điểm bố em chết nhưng rơi vào lúc bố em đau ốm, điều trị, không viết lách, đi lại được thì cũng là giả mạo. Trường hợp hồ sơ có chữ ký bán đất của bố em và ghi thời điểm trước khi bố em đau ốm ,qua đời nhưng gia đình em nghi ngờ là giả mạo thì gia đình em có quyền yêu cầu trưng cầu giám định chữ ký của bố em để xác định chữ ký là thực hay giả là cơ sở giải quyết vụ án. Trường hợp nếu chữ ký là của bố em thì việc bố em ký hồ sơ tự quyết định bán đất cho cô em cũng không được vì đất đó là tài sản chung của cha mẹ em nên bố em ko được quyền tự định đoạt trừ kho có ủy quyền của mẹ em.... Tóm lại, cần xem xét kỹ chứng cứ và hồ sơ vụ án tranh chấp đát đai này, kết quả trưng cần giám định chữ ký để có hướng tranh tụng đòi lại đất đúng luật.
