Quay lại Đến bài viết gốc

Đất vườn thổ cư có khác đất vườn không?

Năm 2012 tôi có mua 1 mảnh đất ở Đông La Hoài Đức, vì thiếu kinh nghiệm nên tôi không xem kỹ sổ đỏ trước khi thanh toán tiền. Sau khi thanh toán tiền mới đọc kỹ loại đất có ghi là Đất vườn thổ cư, mục đích sử dụng là lâu dài. Chủ đất thì có giải thích là không sao, vẫn xây nhà bình thường. Cũng vì không tìm hiểu kỹ trước khi mua nên tôi đành tin lời chủ đất. Tuy nhiện khi tìm hiểu trên mạng thì thấy nhiều người nói đất vườn thì chỉ được xây nhà cấp 4 và nó coi như đất nông nghiệp. Càng đọc càng thấy hoang mang. Đất vườn thổ cư có khác đất vườn không? và khi xin giấy phép xây dựng thì sẽ được xây mấy tầng? Nếu chuyển đổi thì có phức tạp và mất phí nhiều như chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở không?

Theo trình bày của bạn thì đây là đất vườn, đất vườn là đất dùng vào mục đích để làm vườn, có thể trồng cây hàng năm hoặc lâu năm. Bạn nên làm thủ tục chuyển đổi, việc chuyển đổi còn phụ thuộc vào hạn mức hoặc ngay trong cụm từ đất vườn thổ cư có thể đã có cả phần đất ở (thổ cư), bạn phải liên hệ với UBND huyện (Văn phòng đăng ký đất đai) để xác định lại rõ diện tích đất vườn là bao nhiêu? đất ởlà bao nhiêu và làm thủ tục chuyển đổi.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

210 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo