Sang tên sổ đỏ trong trường hợp mua nhà bằng giấy viết tay

Theo quy định hiện nay thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền thì mới có giá trị pháp lý.

Do đó trường hợp của bạn chỉ có làm giấy tay mà không công chứng, chứng thực thì không thể làm GCNQSDĐ được, cũng như chủ cũ chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với nhà nươc.

Vì vậy, bạn cần liên hệ với chủ đất cũ để thỏa thuận việc thực hiện nghĩa vụ thuế và lệ phí trước bạ đã, sau đó hai bên nên tiến hành làm lại hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, chứng thực.

Khi đã làm xong những điều trên, bạn nộp một bộ hồ sơ gồm: hợp đồng chuyển nhượng và GCNQSDĐ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương có đất để làm thủ tục cấp GCNQSDĐ.

Bạn chỉ phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị của hợp đồng chuyển nhượng. Trân trọng chào bạn.