Liệu gia đình chúng tôi có bị mất nhà, đất sau 27 năm sinh sống ở mảnh đất này không?
Tôi nghiêng về ý kiến của bạn Rongcon khi trả lời câu hỏi của chị. Tuy nhiên tôi bổ sung thêm cơ sở pháp lý và một số ý kiến sau để chị tham khảo:
Khoản 2, Điều 10 Luật Đất đai quy định: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ cách mạng lâm thời cộng hòa miền Nam Việt Nam và CHXHCNVN”.
Nghị quyết của số 02/2004/QĐ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán TANDTC hướng dẫn như sau: “Chủ cũ hoặc người thừa kế của người đó không có quyền đòi lại quyền sử dụng đất nếu đất đó đã được giao cho người khác sử dụng và họ đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1987.
Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003, trừ trường hợp có căn cứ chứng minh người đang sử dụng đất đó có hành vi gian dối, lừa đảo... để được giao quyền sử dụng đất”.
Việc gia đình chị đã sinh sống ổn định 27 năm liên tục và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và được Nhà nước cấp Giấy CNQSDĐ là đúng quy định pháp luật. Như vậy việc các con của cô ấy đòi lại toàn bộ đất lại cho họ theo tôi là thiếu căn cứ pháp lý.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tiêu chí đánh giá bài học theo Công văn 5555 của Bộ Giáo dục và đào tạo?
- Mẫu bài thuyết minh về ngày hội trăng rằm ngắn gọn năm 2024? Tính lương làm thêm giờ ban đêm khi làm việc vào ngày rằm tháng 8?
- Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?
- Rằm tháng 8 2024 vào thứ mấy? Rằm tháng 8 có được nghỉ học không?
- Thời hạn giải quyết cấp tài khoản định danh điện tử cho người nước ngoài là bao lâu?