Không thực hiện hợp đồng
Chào bạn.
Theo như bạn trình bày thì anh bạn và chủ đất đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ko đúng quy định của pháp luật nên giao địch đó ko được pháp luật công nhận (hợp đồng vô hiệu) vì theo quy định thì việc chuyển quyền sử dụng đất phải thực hiện bằng hợp đồng chuyển nhượng được công chứng mới có giá trị.
Chính vì hai bên ko thực hiện đúng quy định về thủ tục chuyển nhượng nên chủ đất mới có điều kiện mang sổ đỏ đi cầm cho người khác và anh bạn là người chịu thiệt thòi.
Do vậy, anh bạn phải đề nghị chủ đất trả lại số tiền đã thanh toán trước đây (không tính lãi). Nếu họ không thực hiện thì khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết theo hướng tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu và xử lý nghĩa vụ dân sự theo quy định của giao dịch vô hiệu
Thân
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Download Mẫu Sổ đầu bài năm học 2024 - 2025 cấp THCS mới nhất?
- Pháp nhân thương mại phạm nhiều tội cùng 01 lần thì Toà án có tổng hợp hình phạt nếu hình phạt đã tuyên là đình chỉ hoạt động có thời hạn trong các lĩnh vực khác nhau không?
- Có xử lý kỷ luật đối với đảng viên đang bị bệnh nặng không?
- Đáp án Tuần 2 Cuộc thi Chuyển đổi số đổi tỉnh Đắk Nông năm 2024?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, trừ các thông tin thuộc bí mật nhà nước, bí mật công tác hoặc thông tin chưa được công khai theo quy định, người đứng đầu cơ quan, đơn vị phải công khai trong nội bộ cơ quan, đơn vị nội dung nào?