Cách tính tiền sử dụng đất biệt thự
Căn cứ vào các quy định của Luật Đất đai hiện hành thì việc thu tiền sử dụng đất là thống nhất đối với toàn bộ diện tích đất ở thuộc dự án. Đối với biệt thự thì diện tích đất ở của từng căn biệt thự là toàn bộ diện tích khuôn viên căn biệt thự (bao gồm diện tích xây dựng và diện tích sân vườn trong biệt thự).
Các phần đất khác (không phải đất ở) thuộc dự án như: đường giao thông, công viên, các công trình khác thông thường là không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc chỉ phải nộp theo mục đích sẽ sử dụng.
Trường hợp, việc xây dựng biệt thự theo hình thức chuyển mục đích sử dụng đất nhỏ lẻ trong khu dân cư hiện hữu thì có thể được thực hiện với phần diện tích chỉ để xây dựng biệt thự và phần diện tích sân vườn vẫn giữ nguyên mục đích sử dụng (có thể là nông nghiệp).
Khi đó, tiền sử dụng đất sẽ chỉ nộp cho phần diện tích xây biệt thự, phần sân vườn và phần làm lối đi không phải nộp tiền sử dụng đất.
Thân ái chào bạn.
Luật sư Huỳnh Văn Nông – www.shlaw.vn
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tuổi nghỉ hưu của nam sĩ quan và nữ sĩ quan sắp tới sẽ bằng nhau?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, quyết định của cộng đồng dân cư về bầu, cho thôi làm thành viên Ban Thanh tra nhân dân, Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng có hiệu lực khi nào?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng?
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tối thiểu là bao lâu?
- Ai có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động?