Thủ tục chuyển nhượng nhà đất.
Chào anh,
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới vẫn cấp cho bố anh.
1. Nếu bố anh bán cho người khác thì bố anh sẽ phải nộp thuế TNCN là 2% giá trị hợp đồng chuyển nhượng. Nếu giá trị hợp đồng thấp hơn mức giá đất tối thiểu do tỉnh, thành phố ban hành thì cơ quan thuế sẽ áp dụng giá tối thiểu. Còn ai nộp phí trước bạ 0.5% là do sự thỏa thuận giữa hai bên.
2. Nếu bố anh cho anh thì không phải nộp thuế TNCN nhưng vẫn phải nộp phí trước bạ. Còn khi anh bán cho người khác thì giống như trường hợp 1.
3. Thủ tục cho trường hợp 1: lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đât và công chứng tại phòng công chứng hoặc tại xã phường nơi anh ở. Trường hợp 2: Hợp đồng tặng cho và được công chứng.
LS Nguyễn Bình An
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mua bảo hiểm y tế 2 người là bao nhiêu tiền năm 2024?
- Trình tự, thủ tục miễn nhiệm hòa giải viên lao động như thế nào? Ai có thẩm quyền miễn nhiệm hòa giải viên lao động?
- Danh mục dược liệu độc làm thuốc áp dụng từ ngày 10/10/2024?
- Ngân hàng thương mại thay đổi người đại diện theo pháp luật có phải thông báo cho Ngân hàng Nhà nước không?
- Ngày 14 tháng 9 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm, thứ mấy? Người lao động làm thêm giờ thì được tính lương thế nào?