Mua nhà đang cho thuê thuộc sở hữu Nhà nước
Chào Minh, Tôi đọc email của bạn nhưng vẫn chưa nghĩ ra được cách tối ưu nào để giúp bạn. Tôi chỉ có thể có vài góp ý cho bạn thôi.
Theo qui định tại Nghị định 61 thì bạn và em bạn được mua nhà đang cho thuê thuộc sở hữu Nhà nước theo Điều 5- Nghị định 61, trừ các trường hợp sau đây:
1. Nhà ở thuộc khu vực quy hoạch xây dựng các công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới.
2. Nhà chuyên dùng đang bố trí tạm làm nhà ở (khách sạn, nhà nghỉ, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc, kho tàng và các loại nhà chuyên dùng khác);
3. Biệt thự các loại có kế hoạch dùng làm công thự hoặc dùng vào các mục đích khác.
Tôi không biết rõ Văn bản 100/UBND-NC ngày 8/1/2009 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc thu hồi và tổ chức bán đấu giá nhà số 24 đường Cống Quỳnh - Đức Nghĩa - Phan Thiết đã đưa ra những căn cứ và đánh giá như thế nào về căn nhà bạn đang thuê nên tôi không thể nói rằng Văn bản của UBND tỉnh đúng hay sai.
Tôi nghĩ rằng có thể UBND tỉnh đã cho rằng căn nhà đang xuống cấp và phải được “cải tạo thành nhà ở mới” để loại trừ việc bán căn nhà này theo Điều 5.1 Nghị định 61.
Bạn nên một lần nữa gửi đơn trình bày đến UBND tỉnh Bình Thuận và Sở Xây dựng để yêu cầu quý cấp tạo điều kiện để bạn mua lại hoặc tiếp tục thuê căn nhà này. Nếu chính quyền vẫn từ chối thì bạn có thể vận dụng Điều 6-Nghị đinh 61 yêu cầu chính quyền cho bạn mua nhà khác
Điều 6.- Việc mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước là tự nguyện. Trong trường hợp bên thuê nhà không mua thì được tiếp tục thuê. Nếu các hộ đang ở trong các nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3, Điều 5 của Nghị định này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định của Nghị định này, nhưng phải trả lại cho Nhà nước diện tích đang thuê ở.
Bạn có thể liên hệ với Báo Pháp luật Tp. HCM để nhờ hỗ trợ tư vấn cho mình. Khi đến Tòa soạn nhớ mang theo các quyết định có liên quan đến việc thu hồi căn nhà.
Địa chỉ Tòa soạn Báo Pháp luật Tp.HCM:
470 Nguyễn Tri Phương, Quận 10. Tp.HCM
Chúc bạn may mắn!.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tuổi nghỉ hưu của nam sĩ quan và nữ sĩ quan sắp tới sẽ bằng nhau?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, quyết định của cộng đồng dân cư về bầu, cho thôi làm thành viên Ban Thanh tra nhân dân, Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng có hiệu lực khi nào?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng?
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tối thiểu là bao lâu?
- Ai có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động?