Giáo viên luân chuyển đến công tác tại xã nghèo được thuê nhà ở công vụ có diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

• Giáo viên luân chuyển đến công tác tại xã nghèo có được thuê nhà ở công vụ không?
• Giáo viên luân chuyển đến công tác tại xã nghèo được thuê nhà ở công vụ có diện tích bao nhiêu?
• Nguyên tắc thiết kế, xây dựng nhà ở công vụ như thế nào?

Giáo viên luân chuyển đến công tác tại xã nghèo có được thuê nhà ở công vụ không?

Căn cứ vào quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 45. Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ

1. Đối tượng được thuê nhà ở công vụ bao gồm:

[...]

đ) Giáo viên, bác sĩ, nhân viên y tế đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo;

[…]

Như vậy, theo quy định trên, giáo viên luân chuyển đến công tác tại các khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo được quyền thuê nhà ở công vụ.

Giáo viên luân chuyển đến công tác tại xã nghèo được thuê nhà ở công vụ có diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giáo viên luân chuyển đến công tác tại xã nghèo được thuê nhà ở công vụ có diện tích bao nhiêu?

Căn cứ vào tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ được quy định tại điểm a khoản 5 Điều 5 Quyết định 11/2024/QĐ-TTg như sau:

Điều 5. Tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ đối với địa phương

[...]

5.Cán bộ, công chức, viên chức, giáo viên, bác sĩ và nhân viên y tế được điều động, luân chuyển đến công tác tại xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo được bố trí cho thuê căn nhà đảm bảo yêu cầu theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3 của Quyết định này, bao gồm:

a) Diện tích sử dụng từ 24 m2 đến 48 m2;

b) Định mức kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất cho nhà ở công vụ quy định tại khoản này là 60 triệu đồng.

[…]

Như vậy, theo quy định trên, giáo viên được luân chuyển đến công tác tại các xã nghèo, vùng sâu, vùng xa, khu vực biên giới, và hải đảo sẽ được bố trí thuê nhà ở công vụ có diện tích sử dụng từ 24 m² đến 48 m².

Đồng thời, định mức kinh phí tối đa cho trang thiết bị nội thất của nhà ở công vụ này là 60 triệu đồng.

Nguyên tắc thiết kế, xây dựng nhà ở công vụ như thế nào?

Nguyên tắc thiết kế, xây dựng nhà ở công vụ được quy định tại Điều 3 Quyết định 11/2024/QĐ-TTg như sau:

Điều 3. Nguyên tắc thiết kế, xây dựng nhà ở công vụ và việc bảo hành, bảo trì, quản lý vận hành

1. Nhà ở công vụ được đầu tư xây dựng đồng bộ với các công trình hạ tầng, đảm bảo các tiêu chí về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và các tiêu chí khác theo quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng quy định, bao gồm:

a) Biệt thự cao không quá 04 tầng, có diện tích đất xây dựng từ 300 m2 đến 500 m2 (trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 4 của Quyết định này), có khuôn viên sân, vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, đảm bảo hệ thống an ninh, bảo vệ theo quy định;

b) Nhà ở liền kề cao không quá 04 tầng, có diện tích đất xây dựng từ 60 m2 đến 250 m2, được thiết kế theo kiểu nhà ở liền kề có sân vườn hoặc nhà phố, xây dựng liền nhau, các tầng cùng sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỹ thuật;

c) Căn hộ chung cư có diện tích sử dụng từ 45 m2 đến 160 m2, được thiết kế không gian ở khép kín, có một hay nhiều không gian chức năng khác nhau như: Phòng khách, các phòng ngủ, phòng ăn, bếp, khu vệ sinh, ban công hoặc lô gia;

d) Nhà ở liền kề cấp IV có diện tích sử dụng từ 24 m2 đến 60 m2, được xây dựng theo kiểu nhà 01 tầng có nhiều căn nhà sát nhau, từng căn nhà có công trình phụ khép kín. Diện tích sử dụng tối thiểu 24 m2/căn nhà.

[…]

Theo đó, nguyên tắc thiết kế, xây dựng nhà ở công vụ sẽ là:

- Đối với biệt thự: cao không quá 04 tầng, có diện tích đất xây dựng từ 300 m2 đến 500 m2 (trừ các chức danh Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Quốc hội), có khuôn viên sân, vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, đảm bảo hệ thống an ninh, bảo vệ theo quy định;

- Đối với nhà ở liền kề: không quá 04 tầng, diện tích đất từ 60 m2 đến 250 m2, có sân vườn hoặc nhà phố, xây dựng liền nhau, các tầng cùng sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

- Đối với căn hộ chung cư: diện tích sử dụng từ 45 m2 đến 160 m2, được thiết kế không gian ở khép kín, có một hay nhiều không gian chức năng khác nhau như: Phòng khách, các phòng ngủ, phòng ăn, bếp, khu vệ sinh, ban công hoặc lô gia.

- Đối với nhà ở liền kề cấp IV: diện tích sử dụng từ 24 m2 đến 60 m2, được xây dựng theo kiểu nhà 01 tầng có nhiều căn nhà sát nhau, từng căn nhà có công trình phụ khép kín.