Đòi lại quyền sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận
Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Luật Đất đai năm 1993: Người sử dụng đất ổn định, được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận thì được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đối chiếu với trường hợp bạn nêu, tính đến năm 1998, vợ chồng anh D, chị E đã sử dụng đất ổn định từ trước năm 1993 nên việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị E là kết quả của quá trình xem xét, đánh giá tình hình thực tế sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành. Sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chị E có toàn quyền thực hiện các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn. Bên cạnh đó, chị E được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của mình với tư cách là người sử dụng đất (Điều 3 Luật Đất đai năm 1993). Do vậy, việc bà B khởi kiện đòi chị E trả lại mảnh đất phải có căn cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình là hợp pháp (Bà B phải chứng minh được quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận cho mẹ là bà A và việc cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị E là không có căn cứ pháp luật…).
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/ Nguoiduatin.vn
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTKL/20052024/quyen-su-dung-dat.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240826/chuyen-doi-qsdd-nn.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/DTT/22082024/quyen-su-dung-dat.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/PVHM/Thang8/0822/THE-CHAP-QUYEN-SD-DAT.png)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/DTT/20082024/quyen-su-dung-dat.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/NTKL/20082024/ch-thue-dat%20(1).jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/PVHM/Thang8/0814/CHUNG-QUYEN-SD-DAT.png)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/TTTT/240813/to-chuc-ton-giao.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTKL/12082024/dat-trong-lua%20(2).jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/NTKL/08082024/dat-trong-cay%20(1).jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai là gì? Cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai được quy định như thế nào?
- Mẫu yêu cầu cử người phiên dịch/người dịch thuật của Viện kiểm sát nhân dân tối cao mới nhất 2024?
- Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có được cấp sổ đỏ không? Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân không?
- Tiêu chí đánh giá bài học theo Công văn 5555 của Bộ Giáo dục và đào tạo?
- Mẫu bài thuyết minh về ngày hội trăng rằm ngắn gọn năm 2024? Tính lương làm thêm giờ ban đêm khi làm việc vào ngày rằm tháng 8?