Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có bắt buộc phải ghi giá trị tài sản?
Bởi tại Luật đất đai hiện hành không có quy định về những nội dung bắt buộc phải ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Còn theo quan điểm cá nhân của tôi thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng là một trong những hợp đồng thuộc hợp đồng dân sự. Và tại Điều 398 Bộ luật dân sự 2015, có quy định về nội dung của hợp đồng như sau:
Điều 398. Nội dung của hợp đồng
1. Các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng.
2. Hợp đồng có thể có các nội dung sau đây:
a) Đối tượng của hợp đồng;
b) Số lượng, chất lượng;
c) Giá, phương thức thanh toán;
d) Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
đ) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
e) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
g) Phương thức giải quyết tranh chấp.
=> Như vậy, theo quy định nêu trên thì trong hợp đồng dân sự có nội dung về giá và phương thức thanh toán. Vậy nên, theo quan điểm cá nhân thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải có nội dung quy định về giá trị chuyển nhượng. Bởi đây cũng là một căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định nghĩa vụ thuế đi kèm.
Trân trọng.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tuổi nghỉ hưu của nam sĩ quan và nữ sĩ quan sắp tới sẽ bằng nhau?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, quyết định của cộng đồng dân cư về bầu, cho thôi làm thành viên Ban Thanh tra nhân dân, Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng có hiệu lực khi nào?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Giám sát đầu tư của cộng đồng?
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tối thiểu là bao lâu?
- Ai có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động cho thuê lại lao động?