Có phải thành lập doanh nghiệp khi cho thuê văn phòng không thường xuyên?
Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, được sửa đổi bởi Điểm a Khoản 2 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 thì:
Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này.
Khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, được hướng dẫn bởi Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP đồng thời xác định:
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc sở hữu của mình quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Theo quy định này, trường hợp hộ gia đình cho thuê bất động sản thuộc sở hữu của mình theo hình thức không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp.
Do đó, hộ gia đình chị khi cho thuê 1 tầng làm văn phòng không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân từ cho thuê bất động sản khi mức thu nhập trong năm đáp ứng điều kiện phải nộp thuế (trên 100 triệu đồng).
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Từ ngày 01/01/2025, hồ sơ đào tạo lái xe mô tô quân sự hạng A1 gồm những giấy tờ gì?
- Có trường hợp hai người có cùng mã số định danh cá nhân không?
- Có được tính vào thời gian làm việc đối với bồi dưỡng nâng cao trình độ của giáo viên THCS, THPT?
- Đề thi giữa kì 1 Lý 11 Kết nối tri thức có đáp án tham khảo năm 2024-2025?
- Thành viên VSDC có được hỗ trợ kỹ thuật khi kết nối Cổng giao tiếp điện tử của VSDC? Được đăng ký thiết lập điểm kết nối thứ hai khi nào?