Có phải hoàn trả số tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không sử dụng?

Tại Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018, có quy định:

Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, tại điều này cũng có quy định: Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất...

=> Từ những quy định trên, nếu phần diện tích nằm trong quy hoạch, đã được đền bù nhưng cơ quan nhà nước không đưa vào sử dụng với lý do dự án đã thay đổi thì gia đình bạn không có trách nhiệm phải hoàn trả số tiền bồi thường.

Phần diện tích đã được bồi thường sau 3 năm không được tiến hành thì cơ quan có thẩm quyền phải điều chỉnh hoặc hủy bỏ và công bố kế hoạch sử dụng đất đã phê duyệt và thuộc sự quản lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trên đây là nội dung tư vấn.

Trân trọng!