Nhà ở hình thành trong tương lai có được phép giao dịch?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở 2014 quy định về giao dịch nhà ở không bắt buộc có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;

- Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;

- Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở;

- Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Điều kiện giao dịch nhà ở là phải có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, tuy nhiên đối với nhà ở hình thành trong tương lai thì giao dịch nhà ở không bắt buộc phải có giấy chứng nhận.

Trên đây là nội dung tư vấn về giao dịch của nhà ở hình thành trong tương lai.

Trân trọng!