Nghĩa vụ và quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất
1- Về nghĩa vụ: Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên thế chấp;
b) Làm thủ tục đăng ký việc thế chấp; xóa việc đăng ký thế chấp hợp đồng thế chấp chấm dứt;
c) Sử dụng đất đúng mục đích, không làm hủy hoại, làm giảm giá trị của đất đã thế chấp;
d) Thanh toán tiền đúng hạn, đúng phương thức theo thỏa thuận trong hợp đồng.
2- Về quyền: Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
a) Được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp;
b) Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo phương thức đã thỏa thuận;
c) Hưởng hoa lợi, lợi tức thu được, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp;
d) Được chuyển đổi, chuyể nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thế chấp nếu được bên nhận thế chấp đồng ý;
đ) Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ thế chấp.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Có tính chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu trong trường hợp không lựa chọn được nhà thầu không?
- Quỹ hỗ trợ phát triển điện ảnh được hình thành từ các nguồn nào?
- Năm 2024, kỷ niệm bao nhiêu năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12)?
- Có bắt buộc sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt trong mọi cuộc đấu thầu hay không?
- Cảnh sát giao thông được tuần tra, kiểm soát công khai kết hợp với hóa trang trong trường hợp nào?