Khi có quyết định thu hồi đất, có được tiến hành cải tạo hoặc xây dựng?

Do thông tin của ông chưa rõ: về giấy tờ về nhà ở và đất đai, việc thu hồi đất để thực hiện Dự án nào nên Sở chỉ trả lời về mặt nguyên tắc như sau:

1. Khi có Quyết định thu hồi đất, UBND quận Cầu Giấy sẽ chỉ đạo Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư triển khai lập phương án để thực hiện bồi thường hỗ trợ tái định cư theo quy định của pháp luật trên cơ sở pháp lý về nguồn gốc nhà đất của gia đình.

2. Theo quy định của Pháp luật về đất đai: Trường hợp khu đất nằm trong quy hoạch dự án nhưng Nhà nước chưa có Quyết định thu hồi đất thì sẽ được xem xét để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu có đủ giấy tờ hợp pháp theo quy định của Điều 50 Luật Đất đai năm 2003.

Trường hợp đất đã có Quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì không xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chủ sử dụng đất được xem xét bồi thường theo quy định của pháp luật.